Цей напівприватний будинок у Марбельї, Малага, пропонує ексклюзивне проживання на площі 693 м², ідеально розташований за декілька хвилин ходьби від узбережжя. Розташований у жвавому міському середовищі, він поєднує зручність доступу до численних зручностей із спокоєм відкритого простору. Ця резиденція, що виходить на захід, була розроблена з акцентом на розкіш та функціональність, пропонуючи вишуканий спосіб життя на одному із найбажаніших місць Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міської зони Марбельї, цей будинок знаходиться на відстані пішої досяжності від пляжу Ла Бахаділья (738 м). Близькість до численних зручностей, таких як аптека (8 м) та супермаркет (234 м), забезпечує щоденний комфорт. Міське середовище гарантує легкий доступ до інфраструктури, а віддаленість від міського центру забезпечує баланс між доступністю та спокоєм.
Нерухомість орієнтована на покупців, які цінують простір, комфорт та сучасний дизайн. Чотири спальні та п'ять ванних кімнат, доповнені великою житловою площею та багатофункціональними зонами, такими як тераса на даху та підземний гараж на чотири автомобілі, задовольняють потреби родин, тих, хто приймає гостей, або тих, хто шукає розкішне житло. Система 'розумний дім' та високоякісні матеріали відповідають сучасним вимогам до комфорту.
Будинок є новозбудованим об'єктом, що гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Він був розроблений провідним архітектором Марбельї. Хоча конкретна дата завершення будівництва не вказана, стан 'відмінний' та 'нове будівництво' свідчать про те, що він готовий до заселення або перебуває на завершальній стадії, пропонуючи новітні рішення в дизайні та технологіях.
Ця резиденція не пропонує видів на море з усіх кімнат; панорамні види на море доступні переважно з тераси на даху. Також, попри близькість до численних закладів, цей проект не розташований у повній ізоляції, а інтегрований у міське середовище Марбельї. Гірський або лісовий ландшафт не є домінуючою характеристикою місцевості, оскільки фокус зосереджений на прибережній та міській інфраструктурі.
Ref: VL029405
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для покупців, які шукають розкішну резиденцію в активному міському середовищі з легким доступом до узбережжя. Він буде привабливим для міжнародних покупців, які бажають мати другий дім на Коста-дель-Соль, що забезпечує комфорт, безпеку та зручність. Родинам може сподобатися близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) та різноманітність спортивних і розважальних закладів. Інвестори можуть розглядати його як престижну нерухомість для відпочинку або потенційну оренду, враховуючи високий туристичний попит у Марбельї (12781 ліжко). Професіонали, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малаги (39 км) та зручність підземного паркінгу. Це житло для тих, хто цінує якість, сучасний дизайн та бажає бути в центрі подій, маючи при цьому доступ до спокою та приватного простору.
Якість оздоблення цієї резиденції знаходиться на найвищому рівні, що підтверджується використанням високоякісних матеріалів та увагою до деталей. Дизайн розроблений провідним архітектором Марбельї, а інтер'єр мебльований Pedro Peña, що свідчить про вишуканість. Будинок оснащений сучасною кухнею Gaggenau з технікою високого класу, натуральними дубовими дверима та мармуровими акцентами у ванних кімнатах. Підлога з підігрівом, система кондиціонування повітря (гаряче/холодне), вбудована аудіосистема та система доступу за відбитками пальців підкреслюють сучасність і комфорт. Застосування системи 'розумний дім' забезпечує зручне керування освітленням, кліматом та безпекою. Дах з літньою кухнею та приватним басейном демонструє високий стандарт зовнішнього оздоблення.
Цей напівприватний будинок представлений за ціною від 7 500 000 євро. Ця ціна відображає високий клас нерухомості, її розташування в престижному районі Марбельї та значну площу 693 м². Наявність чотирьох спалень та п'яти ванних кімнат, а також розкішне оздоблення та сучасні зручності, такі як приватний басейн на даху та підземний паркінг, обґрунтовують цю цінову категорію. Ціна є відносно високою порівняно з іншими об'єктами в регіоні, що вказує на ексклюзивність цього проекту. Варіативність цін у подібних проектах може залежати від конкретного розташування, розміру ділянки та додаткових опцій.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя, інтегрований у відому курортну зону Марбельї. Мешканці матимуть легкий доступ до широкого спектру міських зручностей: від ресторанів та магазинів до медичних закладів. Поблизу розташовані численні спортивні центри та муніципальні басейни, що сприяє активному відпочинку. Аптека знаходиться за 8 метрів, а супермаркет – за 234 метри, що забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до пляжу Ла Бахаділья становить менше кілометра, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Водночас, завдяки 415 спортивним об'єктам, що є в регіоні, і 11 маршрутам громадського транспорту, це місце є функціональним і для тих, хто шукає зручність та доступність, а не повну віддаленість від цивілізації.
Життя в цій частині Марбельї означає доступ до розвиненої міської інфраструктури та близькість до узбережжя. Близькість до пляжу Ла Бахаділья (738 м) дозволяє легко насолоджуватися морським бризом та відпочинком на березі. Аптека (8 м) та супермаркет (234 м) знаходяться на відстані короткої прогулянки, забезпечуючи зручність для щоденних потреб. Місто Марбелья, загальною площею 114.3 км², має значну кількість закладів: 138 ресторанів, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні клініки в радіусі 2 км, що свідчить про жваве соціальне життя. Для сімей доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл. Також є 5 медичних центрів, що забезпечує доступ до охорони здоров'я. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування містом зручним, хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
Візуалізація показує розташування будинку в межах міської структури Марбельї. Це підкреслює його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи. Розташування на карті надає контекст до опису міського способу життя та легкої доступності до ключових точок інтересу.
Цей об'єкт розташований у серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від Пуерто Банус (приблизно 7.5 км до Real Club de Golf Las Brisas), відомого своїми розкішними магазинами та ресторанами. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 56 км, що забезпечує доступ до великого міста з його культурними та комерційними можливостями. До інших популярних міст, як-от Естепона (приблизно 30 км на захід) або Фуенхірола (приблизно 30 км на схід), також легко дістатися. Розташування в межах міської зони Марбельї означає інтеграцію в жваве місцеве життя.
Цей будинок має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 39 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів, з пологим нахилом (1.7%), що робить його легкодоступним. У радіусі 6 км знаходяться кілька відомих полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf Club та The Range golf lessons. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет знаходиться за 234 м, а аптека – за 8 м. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 2.1 км відповідає сучасним вимогам.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 26°C та понад 3856 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Наявність 10 пляжів зі знаком 'Блакитний прапор' та близькість до природи (хоча проект переважно міський) створюють привабливе середовище. Помірний клімат із середньою річною температурою 19.2°C дозволяє насолоджуватися перевагами життя на узбережжі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Марбельї забезпечує доступ до численних пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla (738 м), яка є найближчою. Всього в регіоні налічується 10 пляжів зі знаком 'Блакитний прапор', включаючи Casablanca та La Fontanilla. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), та басейни, як Supera Miraflores (0.7 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen знаходиться всього за 0.6 км, що зручно для власників яхт. Загалом, регіон пропонує велику кількість спортивних споруд (415), що задовольняють різноманітні потреби.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від Пуерто Банус (приблизно 7.5 км до Real Club de Golf Las Brisas), відомого своїми розкішними магазинами та ресторанами. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 56 км, що забезпечує доступ до великого міста з його культурними та комерційними можливостями. До інших популярних міст, як-от Естепона (приблизно 30 км на захід) або Фуенхірола (приблизно 30 км на схід), також легко дістатися. Розташування в межах міської зони Марбельї означає інтеграцію в жваве місцеве життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в Марбельї, цей напівприватний будинок за ціною від 7 500 000 євро займає нішу преміум-сегменту. Проекти, такі як Camojan Six Villas (від 8 200 000 євро), пропонують схожий рівень розкоші, але можуть відрізнятися за розташуванням або типом нерухомості (наприклад, окремі вілли). Avenue Marbella, що починається від 5 550 000 євро, може представляти більш доступні варіанти, але, ймовірно, з меншою площею або менш ексклюзивними зручностями. Alcala 4, з ціною від 9 750 000 євро, позиціонується як ще більш ексклюзивний сегмент. Цей будинок знаходиться в балансі між іншими пропозиціями, пропонуючи значну площу та розкішне оздоблення в міській зоні з близькістю до пляжу. Регіон Марбельї загалом відомий своїми високими цінами на нерухомість, особливо в прибережних районах, де середня ціна за квадратний метр є однією з найвищих на Коста-дель-Соль. Проте, доступність зручностей та інфраструктури, яку пропонує цей проект, відрізняє його від більш віддалених або ексклюзивних урбанізацій, що може бути привабливим для покупців, які шукають поєднання приватності та міського життя.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
