Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in Marbella, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol. Mit seiner Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet es eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder und bietet mit seinen 209 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und Gäste. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), positioneert dit Reihenhaus zich qua prijs rond het hogere segment, met een vanaf prijs van €690.000. Medblue, eveneens in Marbella, start vanaf €679.000 en bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse. De aangeboden woning onderscheidt zich door zijn specifieke locatie binnen een stedelijk gebied, dicht bij het strand en voorzieningen, wat de prijsstelling rechtvaardigt. Terwijl sommige projecten mogelijk nieuwbouw met meer moderne ontwerpelementen bieden, profiteert dit huis van zijn gevestigde ligging en de directe toegankelijkheid tot het dagelijkse leven in Marbella. De grotere nabijheid tot de zee en de stadscentrum-kenmerken maken het een interessante optie voor wie waarde hecht aan stedelijk gemak boven de rust van meer afgelegen locaties.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Hauses in Marbella ist durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen gekennzeichnet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, was den Alltag erheblich erleichtert. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Sie sich mitten im Geschehen befinden, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Immobilie suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet es reichlich Platz. Die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und die gute Ausstattung der Küche erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Die Terrasse und der private Gartenbereich bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Wiederverkauf. Der Zustand wird als 'Gut' beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet. Details zur Bauphase oder zu bevorstehenden Renovierungen sind nicht spezifiziert, aber die vorhandenen Merkmale wie Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Küche sprechen für eine solide Bausubstanz.
Dieses Reihenhaus bietet keinen Neubau-Status; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Die Grundstücksgröße von 80 m² ist im Vergleich zur Wohnfläche relativ klein, was bedeutet, dass der Außenbereich begrenzt ist. Ein Fokus auf sehr große Gartenflächen ist hier nicht gegeben. Die Ausrichtung schließt eine durchgehende Südausrichtung aus.
Dit type woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een leven in een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, met vier slaapkamers en vier badkamers. Ook voor mensen die een actieve levensstijl waarderen, met sportfaciliteiten en stranden op korte afstand. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de omgeving) maakt het een optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Wie waarde hecht aan gemak, zoals de directe nabijheid van een apotheek (8 m) en supermarkt (234 m), zal de praktische voordelen van deze locatie waarderen. Het is ook een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die een tweede woning zoeken of overwegen zich permanent te vestigen in een goed verbonden en levendig deel van de Costa del Sol, waar het hele jaar door activiteiten mogelijk zijn.
De woning kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en is gedeeltelijk gemeubileerd. De keuken is volledig uitgerust, wat direct gebruiksgemak garandeert. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud). Belangrijke kenmerken zijn de inbouwkasten, een berging en een bijkeuken, wat zorgt voor efficiënte opslag en organisatie. De aanwezigheid van een eigen terras en een overdekt terras biedt buitenruimte voor ontspanning. Dubbele beglazing draagt bij aan comfort en energie-efficiëntie. De badkamers zijn voorzien van een en-suite badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. De woning is voorzien van WiFi.
Dit Reihenhaus in Marbella wordt aangeboden vanaf €690.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde stedelijke omgeving, dicht bij het strand en met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Als een woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 209 m² op een perceel van 80 m², positioneert het zich in het hogere segment van de lokale markt. De beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige marktvoorwaarden voor bestaande woningen in dit populaire gebied van de Costa del Sol. Prijsschommelingen zijn afhankelijk van de specifieke kenmerken, staat en eventuele recente verbeteringen van de woning.
Marbella, gelegen aan de zonovergoten Costa del Sol, staat bekend om zijn levendige sfeer en eersteklas voorzieningen. Dit Reihenhaus ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter afstand, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan de kust. De loopafstand tot de supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) verhoogt het dagelijkse gemak aanzienlijk. De stedelijke context garandeert een dynamisch leven, met voorzieningen zoals sportcentra en zwembaden binnen een straal van 1 km. Dit is een omgeving waar mobiliteit te voet of per fiets de norm is, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 138 restaurants binnen 2 km suggereert een rijke culinaire scene. Dit alles maakt Marbella tot een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een actieve en comfortabele levensstijl aan de Middellandse Zee.
Marbella biedt een hoogwaardige levenskwaliteit, gekenmerkt door een mild klimaat, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving van dit Reihenhaus betekent dat de dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. Een supermarkt ligt op 234 meter, een apotheek op slechts 8 meter afstand. Restaurants, banken en cafés zijn talrijk aanwezig binnen een straal van 2 km. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en gezondheidscentra (5 centra) ondersteunt een gezinsvriendelijke leefomgeving. De stedelijke infrastructuur wordt aangevuld door 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De ligging in de provincie Málaga, met 3.856 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van het Reihenhaus in Marbella. De nadruk ligt op de stedelijke omgeving, de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en transportmogelijkheden. De kaart illustreert de loopafstand tot het strand en de centrale positie binnen de stad.
Dit Reihenhaus is gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad maakt deel uit van Andalusië en is een belangrijk centrum voor toerisme en vastgoed. De locatie positioneert de bewoners centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot andere bekende kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten. Marbella zelf biedt een rijke mix van stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en natuurlijke schoonheid, wat het tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt om de Costa del Sol te verkennen.
De bereikbaarheid van dit Reihenhaus is een belangrijk pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, met een geringe helling van 1.7%, wat een gemakkelijke toegang garandeert. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 8 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). De nabijheid van een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) maakt dagelijkse boodschappen en toegang tot gezondheidszorg zeer eenvoudig. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat reizen per openbaar vervoer vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 29 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (1.7%), zorgt voor een aangenaam en toegankelijk microklimaat. De ligging aan de Costa del Sol, beschermd door de bergen, biedt een beschut klimaat met veel zon gedurende het hele jaar. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor natuurlijke recreatie, hoewel de primaire focus van deze locatie stedelijk is.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De directe nabijheid van het strand is een significant kenmerk van dit Reihenhaus. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter afstand, en meerdere andere stranden, waaronder Blue Flag-gecertificeerde opties zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Marbella is ook een paradijs voor golfers, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen handbereik. Voor watersporters en recreanten zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, waarvan de dichtstbijzijnde op minder dan 1 km afstand ligt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit Reihenhaus is gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad maakt deel uit van Andalusië en is een belangrijk centrum voor toerisme en vastgoed. De locatie positioneert de bewoners centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot andere bekende kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten. Marbella zelf biedt een rijke mix van stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en natuurlijke schoonheid, wat het tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt om de Costa del Sol te verkennen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL197207
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
