Cette attrayante maison mitoyenne est située à Marbella, un centre dynamique de la Costa del Sol. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, offre une combinaison idéale de confort urbain et de vie côtière. La maison dispose de 4 chambres et 4 salles de bains et offre suffisamment d'espace avec ses 209 m² de surface habitable pour les familles et les invités. La proximité des commodités et la bonne accessibilité en font un choix pratique pour la vie quotidienne.
Comparée à d'autres projets à Marbella, tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), cette maison mitoyenne se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, avec un prix de départ de 690 000 €. Medblue, également à Marbella, commence à 679 000 € et se situe dans une gamme de prix similaire. La propriété offerte se distingue par son emplacement spécifique dans une zone urbaine, à proximité de la plage et des commodités, ce qui justifie son prix. Alors que certains projets peuvent proposer de nouvelles constructions avec des éléments de conception plus modernes, cette maison bénéficie de son emplacement établi et de son accès immédiat à la vie quotidienne de Marbella. Sa proximité avec la mer et ses caractéristiques de centre-ville en font une option intéressante pour ceux qui privilégient le confort urbain par rapport au calme des endroits plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de la maison à Marbella se caractérise par sa proximité avec les installations essentielles. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreux magasins et services, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. L'environnement urbain garantit que vous êtes au cœur de l'action, sans avoir à renoncer au calme d'un quartier résidentiel.
Cette maison mitoyenne s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété fonctionnelle et bien équipée. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle offre amplement d'espace. Les équipements modernes tels que la climatisation et la bonne finition de la cuisine répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne. La terrasse et le jardin privé offrent un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs.
Il s'agit d'une revente. L'état est décrit comme 'Bon', indiquant une propriété bien entretenue. Des détails sur la phase de construction ou les rénovations à venir ne sont pas spécifiés, mais les caractéristiques existantes telles que le double vitrage et une cuisine entièrement équipée suggèrent une structure solide.
Cette maison mitoyenne n'est pas une nouvelle construction ; il s'agit d'une propriété existante. La superficie du terrain de 80 m² est relativement petite par rapport à la surface habitable, ce qui signifie que l'espace extérieur est limité. L'accent n'est pas mis ici sur de très grands jardins. L'orientation exclut une orientation plein sud continue.
Ce type de propriété convient aux acheteurs qui préfèrent vivre dans un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux commodités et à la côte. Il est adapté aux familles recherchant de l'espace, avec quatre chambres et quatre salles de bains. C'est également une option pour ceux qui apprécient un style de vie actif, avec des installations sportives et des plages à proximité. La proximité des écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires dans les environs) en fait une option pour les familles avec enfants scolarisés. Ceux qui apprécient le confort, comme la proximité immédiate d'une pharmacie (8 m) et d'un supermarché (234 m), apprécieront les avantages pratiques de cet emplacement. C'est également une option attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou envisageant de s'installer de manière permanente dans une partie bien connectée et animée de la Costa del Sol, où des activités tout au long de l'année sont possibles.
La propriété se caractérise par un bon état d'entretien et est partiellement meublée. La cuisine est entièrement équipée, garantissant une facilité d'utilisation immédiate. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation (chaude et froide). Les caractéristiques importantes comprennent des armoires encastrées, une salle de stockage et une buanderie, assurant un rangement et une organisation efficaces. La présence d'une terrasse privée et d'une terrasse couverte offre un espace extérieur pour la détente. Le double vitrage contribue au confort et à l'efficacité énergétique. Les salles de bains disposent d'une salle de bain attenante, offrant une intimité et un confort supplémentaires. La propriété est équipée du WiFi.
Cette maison mitoyenne à Marbella est proposée à partir de 690 000 €. La tarification reflète son emplacement dans un quartier urbain recherché, à proximité de la plage et offrant un large éventail de commodités accessibles à pied. En tant que propriété de 4 chambres et 4 salles de bains, avec 209 m² de surface habitable sur un terrain de 80 m², elle se positionne dans le segment supérieur du marché local. La disponibilité est basée sur les conditions actuelles du marché pour les propriétés existantes dans ce quartier populaire de la Costa del Sol. Les fluctuations de prix dépendent des caractéristiques spécifiques, de l'état et des éventuelles améliorations récentes de la propriété.
Marbella, située sur la Costa del Sol ensoleillée, est réputée pour son ambiance animée et ses équipements de première classe. Cette maison mitoyenne se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que la vie quotidienne se déroule au milieu d'un large éventail de magasins, de restaurants et d'activités culturelles. La proximité de la plage, à seulement 738 mètres, invite à des visites côtières régulières. La distance de marche jusqu'au supermarché (234 m) et à la pharmacie (8 m) augmente considérablement le confort quotidien. Le contexte urbain garantit une vie dynamique, avec des installations telles que des centres sportifs et des piscines dans un rayon de 1 km. C'est un environnement où la mobilité à pied ou à vélo est la norme, contribuant à un style de vie actif. La présence de 138 restaurants à moins de 2 km suggère une scène culinaire riche. Tout cela fait de Marbella une destination attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie actif et confortable au bord de la Méditerranée.
Marbella offre une haute qualité de vie, caractérisée par un climat doux, d'excellentes commodités et la proximité de la mer Méditerranée. L'environnement urbain de cette maison mitoyenne signifie que les besoins quotidiens peuvent être facilement satisfaits. Un supermarché se trouve à 234 mètres, une pharmacie à seulement 8 mètres. Les restaurants, banques et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km. La proximité des écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires) et des centres de santé (5 centres) soutient un environnement de vie familial. L'infrastructure urbaine est complétée par 11 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. La localisation dans la province de Málaga, avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise une vie en plein air une grande partie de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la maison mitoyenne à Marbella. L'accent est mis sur l'environnement urbain, la proximité de la côte et l'accès à diverses commodités telles que les magasins, les restaurants et les transports. La carte illustre la distance de marche jusqu'à la plage et la position centrale dans la ville.
Cette maison mitoyenne est située à Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville fait partie de l'Andalousie et est un centre important pour le tourisme et l'immobilier. L'emplacement positionne les résidents au centre de la région, avec un accès facile à d'autres villes côtières connues et à l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) renforce la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà. Marbella elle-même offre un riche mélange d'équipements urbains, de sites culturels et de beauté naturelle, ce qui en fait une base attrayante pour explorer la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette maison mitoyenne est un atout majeur. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres à vol d'oiseau, avec une faible pente de 1,7 %, garantissant un accès facile. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km à vol d'oiseau, offrant de bonnes liaisons internationales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à moins de 8 km, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km). La proximité d'un supermarché (234 m), d'un hôpital (996 m) et d'une pharmacie (8 m) rend les courses quotidiennes et l'accès aux soins de santé très faciles. Il y a 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements en transport public. Une borne de recharge pour VE est disponible à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 5 mois. La localisation à 29 mètres d'altitude, avec une faible pente vers la plage (1,7 %), assure un microclimat agréable et accessible. La région offre également des possibilités de loisirs en nature, bien que l'objectif principal de cet emplacement soit urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est une caractéristique importante de cette maison mitoyenne. Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et plusieurs autres plages, y compris des options certifiées Pavillon Bleu comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), sont accessibles en quelques kilomètres. Marbella est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) à portée de main. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, il existe des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). De plus, la région offre un large éventail d'installations sportives, y compris des piscines et des centres sportifs, dont le plus proche se trouve à moins d'1 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison mitoyenne est située à Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville fait partie de l'Andalousie et est un centre important pour le tourisme et l'immobilier. L'emplacement positionne les résidents au centre de la région, avec un accès facile à d'autres villes côtières connues et à l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (39 km) renforce la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà. Marbella elle-même offre un riche mélange d'équipements urbains, de sites culturels et de beauté naturelle, ce qui en fait une base attrayante pour explorer la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL197207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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