Esta moradia isolada exclusiva está localizada em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga. Com 635 m² de área útil, combina um design moderno e acabamentos de luxo, num ambiente urbano com todas as comodidades a uma curta distância a pé. A moradia é composta por 5 quartos e 5 casas de banho, oferecendo um amplo espaço habitacional para compradores exigentes. A localização caracteriza-se pela proximidade à praia e a campos de golfe de primeira classe, o que a torna uma residência atraente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia goza de uma localização estratégica em Marbella, a poucos minutos a pé da praia e do centro vibrante da cidade. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e ao hospital sublinha a sua localização prática. A apenas 738 m da Playa de la Bajadilla, a praia é de fácil acesso, enquanto campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. Esta posição combina o conforto urbano com as atrações costeiras.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam amplitude, conforto e acabamentos de alta qualidade. Os cinco quartos e cinco casas de banho oferecem espaço para a família ou para hóspedes. A moradia está equipada com piso radiante, ar condicionado e acabamentos de alta qualidade, garantindo um elevado nível de conforto de vida. A piscina privada e a proximidade a lojas e locais de lazer satisfazem diversas necessidades residenciais.
A moradia representa uma construção nova e moderna em excelente estado, recentemente renovada e tecnologicamente avançada. Beneficia de uma orientação sul, que garante abundante luz natural. A propriedade faz parte de uma urbanização e oferece grande privacidade. A construção e os materiais utilizados refletem um alto padrão de qualidade, concebido para durabilidade e baixa manutenção.
Esta moradia foca-se no luxo e conforto perto da praia e do golfe. Não oferece isolamento rural nem vista direta para a montanha. A localização urbana implica que o nível de ruído pode ser mais elevado do que em áreas rurais. O foco está na cultura costeira mediterrânica, não em paisagens alpinas ou nórdicas. As informações sobre eficiência energética não estão disponíveis em detalhe, mas o bom estado sugere padrões modernos.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um estilo de vida luxuoso na Costa del Sol e valorizam o conforto, a privacidade e uma excelente localização. É ideal para famílias que desejam uma residência espaçosa com espaço para hóspedes ou um escritório em casa. A proximidade a vários campos de golfe de renome é também uma vantagem decisiva para os golfistas. Compradores à procura de uma propriedade bem ligada ao aeroporto de Málaga (39 km) e à infraestrutura urbana de Marbella encontrarão aqui o seu lugar. A moradia é adequada tanto como residência permanente como como domicílio de férias exclusivo, utilizável durante todo o ano graças ao seu clima ameno e equipamento completo.
A moradia caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e uma renovação recente, o que se reflete no seu excelente estado geral. Os equipamentos incluem piso radiante completo e sistemas de ar condicionado (quente/frio) que garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. As casas de banho estão parcialmente equipadas com piso radiante. As janelas do chão ao teto na sala de estar permitem a entrada de muita luz natural e oferecem acesso direto ao terraço. Materiais e acabamentos de alta qualidade são uma característica constante, sublinhando o caráter luxuoso da propriedade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos NEFF de alta qualidade.
A moradia isolada é oferecida a partir de € 3.150.000. Este intervalo de preços reflete os acabamentos de luxo, a generosa área de 635 m² e a localização de primeira classe em Marbella. A propriedade possui 5 quartos e 5 casas de banho, tornando-a ideal para famílias numerosas ou como residência de prestígio. O preço é 'a partir de', o que significa que opções específicas de equipamento ou personalizações individuais podem influenciar o preço final. A disponibilidade deve ser confirmada, pois propriedades como estas são frequentemente vendidas rapidamente.
Esta moradia faz parte de uma urbanização estabelecida em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e proximidade ao mar Mediterrâneo. A vida quotidiana é caracterizada por uma mistura de vitalidade urbana e relaxamento à beira-mar. Com apenas 234 m até ao supermercado mais próximo e uma farmácia mesmo à porta (8 m), as compras são feitas rapidamente. O passeio marítimo e vários restaurantes são acessíveis a pé, facilitando passeios espontâneos. A marina próxima, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferece uma atmosfera marítima. Os golfistas encontrarão vários campos de renome num raio de 8 km. A boa ligação à rede de transportes públicos, com 50 paragens num raio de 2 km e 11 linhas, facilita a mobilidade sem carro.
A vida nesta moradia em Marbella é marcada pela proximidade e acessibilidade. Viverá num ambiente urbano onde muitas necessidades diárias, como supermercados (234 m) e farmácias (8 m), são acessíveis a pé. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como a Playa de Casablanca (2.4 km) também são de fácil acesso. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés, garantindo diversidade culinária. A proximidade a campos de golfe (Golf Los Naranjos, 6.0 km) atrai entusiastas do desporto. A localização central em Marbella também permite uma ligação rápida ao centro da cidade (aprox. 15 minutos segundo a descrição, embora não explicitamente indicado nos dados) e ao aeroporto de Málaga (39 km).
A moradia está situada em Marbella, um ponto central da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, ao centro da cidade e às principais vias de comunicação. Esta localização permite uma boa ligação às principais comodidades e oportunidades de lazer da região, desde campos de golfe a marinas.
Esta moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A região é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Marbella oferece uma mistura de ambiente cosmopolita e charme andaluz tradicional. A localização da moradia, perto da praia e dos centros urbanos, posiciona-a como uma residência atraente dentro da dinâmica Costa del Sol. Está bem ligada a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 60 km, embora os dados indiquem 39 km para o aeroporto) e permite fácil acesso à diversa oferta da região.
A moradia oferece excelente acessibilidade e uma multitude de comodidades. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias como a Playa de la Fontanilla (2.9 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, os campos Golf Los Naranjos, The Range e Aloha Golf Club situam-se num raio de 6.0 a 6.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km. A localização urbana garante uma excelente infraestrutura: um supermercado fica a 234 m, um hospital a 996 m e uma farmácia a apenas 8 m. Com 11 linhas e 50 paragens, a rede de transportes públicos está bem desenvolvida. O acesso à autoestrada também está assegurado, facilitando o acesso de carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A altitude da moradia a 29 m acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia (1,7%), oferece condições agradáveis. O mar é propício para banhos de maio a setembro com uma temperatura média superior a 20°C. A temperatura média anual de 19,2°C garante invernos amenos e verões quentes. A proximidade ao mar e a ligeira brisa contribuem para um microclima agradável que oferece qualidade de vida durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada em termos de praias e lazer. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e Marbella tem um total de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). Atividades aquáticas são possíveis devido à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a Marina la Bajadilla (1.0 km). Numerosos centros desportivos e piscinas (Supera Miraflores, 0.7 km) num raio de 2 km oferecem mais oportunidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A região é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Marbella oferece uma mistura de ambiente cosmopolita e charme andaluz tradicional. A localização da moradia, perto da praia e dos centros urbanos, posiciona-a como uma residência atraente dentro da dinâmica Costa del Sol. Está bem ligada a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 60 km, embora os dados indiquem 39 km para o aeroporto) e permite fácil acesso à diversa oferta da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL061513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como Sirocco Villas (a partir de €3.400.000), Mandaluz 1 (a partir de €3.350.000) e Andara 2 (a partir de €3.500.000), esta moradia isolada posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de luxo. Com um preço inicial de €3.150.000, a moradia aqui descrita é ligeiramente inferior, mas oferece acabamentos e localização comparáveis ou até superiores, especialmente devido à sua proximidade imediata à praia (738 m) e às comodidades urbanas acessíveis a pé. Embora os projetos comparados também estejam localizados em Marbella, as suas localizações e características exatas variam. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua execução sólida, renovação recente e combinação de vistas para o mar e para o golfe, tornando-a uma opção atraente no segmento de luxo. A proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga (39 km) e a alta densidade de serviços locais (farmácia 8 m, supermercado 234 m) reforçam o seu apelo para compradores que procuram uma combinação de luxo e vida prática.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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