Этот великолепный отдельно стоящий дом, расположенный в Марбелье, провинция Малага, представляет собой привлекательное предложение на побережье Коста-дель-Соль. Дом может похвастаться превосходным расположением, находясь в шаговой доступности от пляжа и городских удобств, что обеспечивает городской образ жизни, сочетающий удобство и спокойствие. Обширные жилые помещения и современные удобства делают его идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и доступность. Близость к полям для гольфа и местным достопримечательностям делает его привлекательным для любителей активного прибрежного образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в оживленном городском районе Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и городских служб. Несмотря на центральное расположение, вилла спроектирована с учетом конфиденциальности. Такое положение обеспечивает жителям удобство городской жизни, позволяя при этом легко наслаждаться прелестями побережья.
Этот дом отвечает потребностям в комфорте, удобстве и изысканном образе жизни. Он предлагает просторные жилые помещения, современные кухни и ванные комнаты, обеспечивая комфорт в повседневной жизни. Частный бассейн и сад создают идеальные условия для отдыха и развлечений, что особенно подходит для семей и лиц, ценящих качество жизни.
Данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу общей площадью 635 квадратных метров. Дом находится в отличном состоянии и недавно был отремонтирован, сочетая современный дизайн и высококачественную отделку. Южная ориентация и превосходные виды, включая морские пейзажи и виды на поле для гольфа, подчеркивают его высокий класс.
Несмотря на расположение в оживленном городском районе, вилла находится на некотором удалении от основных автомагистралей и аэропорта. Южная ориентация может ограничивать прямой солнечный свет зимой, однако просторные внутренние помещения и частные удобства компенсируют этот аспект. Высокая стоимость может быть неподходящей для покупателей с ограниченным бюджетом.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет высококачественный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Если вы любите быть рядом с пляжем и цените шаговую доступность к ресторанам, магазинам и аптекам, это место для вас. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа является большим преимуществом. Благодаря 5 спальням и просторным жилым помещениям, вилла отлично подходит для больших семей или в качестве роскошного дома для отдыха с гостевыми комнатами. Кроме того, наличие международных школ в этом районе делает его привлекательным для международных семей. 3 856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон также привлекательны для тех, кто любит активный отдых на свежем воздухе и теплую погоду.
Вилла отличается превосходным качеством отделки, отражающим современную концепцию роскошного дизайна. По всему дому проведено напольное отопление, а система кондиционирования воздуха (холод/тепло) обеспечивает комфорт в любое время года. Кухня оборудована бытовой техникой премиум-класса NEFF и имеет отдельную прачечную. Ванные комнаты также оснащены высококачественной сантехникой и отделкой. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и прямой выход на террасу. Главная спальня имеет просторную гардеробную и роскошную ванную комнату. Цокольный этаж может быть преобразован в домашний кинотеатр или тренажерный зал, что повышает функциональность объекта. Частный сад и бассейн-инфинити с беспрепятственным видом на море и поле для гольфа подчеркивают позиционирование объекта как элитного.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 3 150 000 евро. Вилла предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, а общая жилая площадь составляет 635 квадратных метров. Недвижимость такого масштаба в престижном районе Марбельи обычно представляет собой сегмент премиум-класса. Цена объекта отражает его превосходное расположение, близость к пляжу и полям для гольфа, а также высокое качество отделки и удобств. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе, такими как Sirocco Villas (от 3 400 000 евро), Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро) и Andara 2 (от 3 500 000 евро), его цена является относительно конкурентоспособной.
Эта вилла расположена в динамичном районе Марбельи, где повседневная жизнь чрезвычайно удобна. В шаговой доступности находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что удовлетворяет все повседневные потребности. Британская международная школа в пределах 2,5 км предлагает образовательные возможности для семей с детьми школьного возраста. Близость к курортной зоне в 600 метрах и спортивному центру в 400 метрах удовлетворяет потребности в досуге и спорте. Сама вилла имеет частный бассейн и сад, предоставляя жильцам уединенное пространство для отдыха и развлечений. Среднегодовая температура в районе составляет 19,2°C, а 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха.
Эта вилла расположена в оживленном городском районе Марбельи, где повседневная жизнь чрезвычайно удобна. Пляж Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в шаговой доступности. В радиусе 2 км расположены 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, предлагающих разнообразные гастрономические и финансовые услуги. Порт Марбельи (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) в 600 метрах является важным прибрежным районом для отдыха. Несмотря на полную инфраструктуру, больница в 996 метрах и зарядная станция для электромобилей в 2,1 км обеспечивают основные потребности жителей и удобство передвижения.
Этот объект недвижимости расположен в Марбелье, оживленном прибрежном городе на юге Испании, в Андалусии. Карта демонстрирует географическое положение объекта, подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Густонаселенный район с большим количеством ресторанов, магазинов и транспортных развязок подчеркивает удобство этого места.
Эта вилла расположена в городе Марбелья, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, в самом сердце региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своей интернациональной атмосферой, высококлассным образом жизни и красивой береговой линией. Площадь региона составляет 114,3 км², а население — около 160 000 человек, что делает его процветающим городом. Вилла находится примерно в 39 км от столицы провинции, города Малага, что обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги (AGP). Ближайшие города, такие как Эстепона и Бенальмадена, также легко доступны, что делает Марбелью идеальной отправной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
Эта вилла находится очень близко к пляжу, ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья расположен всего в 738 метрах. Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) составляет около 39 км, что удобно для международных поездок. Инфраструктура для жизни также хорошо развита: супермаркет находится в 234 метрах, аптека — в 8 метрах, а больница — в 996 метрах. Для любителей гольфа, до нескольких известных полей, таких как Golf Los Naranjos, можно добраться менее чем за 6 км. В районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 остановок, обеспечивающих удобное сообщение. Кроме того, зарядная станция для электромобилей в 2,1 км удовлетворяет потребности современного транспорта.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягкой зимой и прохладным летом. Ежегодно здесь насчитывается до 3 856 солнечных часов, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет жителям в полной мере наслаждаться прибрежной жизнью. Высота виллы над уровнем моря составляет 29 метров, рельеф плоский, а уклон к пляжу всего 1,7%, что идеально подходит для прогулок и отдыха. Годовое количество осадков в регионе умеренное, климат приятный, что очень способствует активному отдыху и длительному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится всего в нескольких шагах от пляжа; ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья расположен всего в 738 метрах. Поблизости находится множество пляжей, включая Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), среди которых есть и пляжи, отмеченные Голубым флагом. Помимо пляжей, район предлагает богатые возможности для досуга. В радиусе 6 км расположены несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos и The Range. Порт Марбельи (Puerto Deportivo Virgen del Carmen), расположенный в 600 метрах, предлагает удобный доступ к водным видам спорта и услугам марины. Кроме того, в районе насчитывается 415 спортивных объектов, включая бассейны и различные спортивные центры, удовлетворяющие разнообразные спортивные потребности жителей.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в городе Марбелья, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, в самом сердце региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своей интернациональной атмосферой, высококлассным образом жизни и красивой береговой линией. Площадь региона составляет 114,3 км², а население — около 160 000 человек, что делает его процветающим городом. Вилла находится примерно в 39 км от столицы провинции, города Малага, что обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги (AGP). Ближайшие города, такие как Эстепона и Бенальмадена, также легко доступны, что делает Марбелью идеальной отправной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL061513
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла расположена в Марбелье, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. По сравнению с другими элитными проектами в этом районе, такими как Sirocco Villas (от 3 400 000 евро), Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро) и Andara 2 (от 3 500 000 евро), этот дом с ценой 3 150 000 евро предлагает относительно привлекательную точку входа при схожем расположении и характеристиках. Хотя цены на эти объекты незначительно различаются, все они представляют собой позиционирование на рынке элитной недвижимости Марбельи. Преимущества данной виллы заключаются в удобстве пешей доступности до пляжа и городских удобств, а также в прекрасных видах (на море и поле для гольфа). В Марбелье, особенно в районах, прилегающих к побережью и полям для гольфа, предложение элитных вилл ограничено, поэтому такая недвижимость, как правило, сохраняет высокую ценность. Интернациональная атмосфера района, развитая инфраструктура и превосходный климат продолжают привлекать покупателей со всего мира, поддерживая стабильность рынка недвижимости региона.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящие объекты. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
