Откройте для себя эту изысканную отдельно стоящую виллу, расположенную в оживлённой городской среде Марбельи. С 5 спальнями и 6 ванными комнатами эта резиденция площадью 600 м² предлагает просторное жилое пространство на участке площадью 1200 м². Завершённая в 2019 году, недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Вилла может похвастаться панорамным видом на море и собственным бассейном, воплощая изысканный образ жизни Коста-дель-Соль. Её выгодное расположение обеспечивает удобный доступ как к пляжу, так и к основным удобствам, что делает её выдающимся выбором для требовательных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла стратегически расположена в Марбелье, предлагая пригородную среду с близостью к основным удобствам. Жители могут наслаждаться удобством наличия магазинов, ресторанов и пляжа в пешей доступности. Близость к лесу также добавляет природный элемент в окружение, создавая сбалансированную среду для жизни.
Спроектированная для комфорта и удобства, эта резиденция отвечает самым разным потребностям образа жизни. Такие особенности, как кондиционер с обогревом и охлаждением, встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня, улучшают повседневную жизнь. Собственный сад и бассейн предоставляют личное пространство для отдыха, а разнообразная ориентация по сторонам света обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Она отлично подходит для тех, кто ищет роскошный и функциональный дом.
Эта недвижимость, завершённая в 2019 году, предлагается в состоянии, готовом к заселению, то есть полностью отделана и доступна для немедленного переезда. Строительство соответствует современным стандартам, обеспечивая высокий уровень качества и долговечность. Хотя это не новостройка, недавнее завершение строительства и отличное состояние дают преимущества современного жилья.
Эта вилла является вторичным жильём, завершённым в 2019 году, и продаётся как есть, полностью меблированной. Хотя недвижимость обладает обширными характеристиками, потенциальным покупателям следует отметить, что это отдельно стоящая вилла в городской среде, а конкретные данные об энергоэффективности или технологиях умного дома помимо стандартного климат-контроля здесь не указаны.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих просторную, высококачественную резиденцию в престижном месте на Коста-дель-Соль. Она привлекает тех, кто ценит близость к городским удобствам, включая широкий выбор ресторанов и магазинов, но при этом желает уединения и личного пространства, которые даёт отдельно стоящая вилла с собственным садом и бассейном. Панорамный вид на море и отличное состояние делают её подходящей для покупателей, ищущих роскошный дом, готовый к заселению. Её расположение вблизи полей для гольфа и пляжей также отвечает потребностям тех, кто ведёт активный образ жизни или интересуется развлечениями. Для инвесторов это возможность приобрести недвижимость в востребованном районе с потенциалом роста капитала, учитывая устоявшуюся репутацию Марбельи.
Эта вилла демонстрирует отличное состояние и качество, будучи завершённой в 2019 году. Хотя конкретные детали материалов полностью не перечислены, недвижимость отличается мраморными полами, характерной чертой высококлассных резиденций в регионе. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, что говорит о современной функциональности. Там, где применимо, ванные комнаты являются собственными ванными при спальнях, что повышает уединение и удобство. Такие элементы, как двойное остекление, способствуют комфорту и потенциальной энергоэффективности. Общее впечатление, современная роскошь, созданная для комфортной жизни и приёма гостей, с обилием естественного света и продуманными пространствами, включая крытую террасу и собственный сад.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €4 636 125. Как готовое к заселению жильё, завершённое в 2019 году, цена отражает его текущую рыночную стоимость, состояние и характеристики, включая значительную жилую площадь, собственный участок и вид на море. Недвижимость готова к заселению, что указывает на немедленную доступность для покупки. В отличие от новостроек с переменными структурами ценообразования, эта фиксированная цена даёт покупателям ясность. Уровень цены позиционирует эту виллу в люксовом сегменте рынка недвижимости Марбельи, сопоставимом с другими высококлассными резиденциями в этом районе.
Марбелья предлагает динамичный городской опыт в сочетании с расслабленным средиземноморским образом жизни. Расположение этой виллы позволяет легко добраться до широкого спектра удобств: поблизости находятся 137 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Повседневная жизнь может сочетать яркое исследование города и спокойные моменты дома. Близость к пляжу Плая-де-ла-Бахадилья, всего в 1 км по прямой, означает, что походы на пляж, частая возможность. Для активных жителей многочисленные спортивные объекты, включая бассейны и спортивные центры, находятся в радиусе 1 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 50 остановок на 11 маршрутах, что облегчает передвижение без автомобиля, хотя гаражная парковка также доступна. Стабильный климат со средними месячными температурами от 12 до 26 °C позволяет круглый год наслаждаться активным отдыхом на природе и местной средой.
Пригородная среда Марбельи предлагает баланс доступности и спокойствия. Непосредственное окружение урбанизировано: супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница, в пределах 996 метров, что обеспечивает лёгкое удовлетворение повседневных потребностей. Пляж находится в короткой прогулке, примерно в 738 метрах до Плая-де-ла-Бахадилья. Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 6 км. Район отличается многочисленными удобствами, включая 137 ресторанов и 25 кафе в пределах 2 км. Плотность населения 159 786 человек в 2025 году указывает на оживлённое сообщество. Высота 31 метр над уровнем моря обеспечивает приятные условия для жизни, преимущественно с равнинным уклоном в сторону моря.
Эта карта показывает расположение виллы в Марбелье, подчёркивая её близость к ключевым удобствам, таким как пляжи, магазины и медицинские учреждения. Расположение определяется сочетанием городской доступности и жизни на побережье, на юге Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, известный город в провинции Малага и более широком регионе Андалусия. Расположенная на Коста-дель-Соль, она известна своим элитным образом жизни, пляжами и полями для гольфа. Сам город имеет население около 159 786 жителей (2025), что делает его значимым городским центром. Он служит центром региона, привлекая туристов и предлагая широкий спектр услуг. Более крупные города, такие как Малага, доступны в 47 км, обеспечивая дальнейшие культурные и экономические связи.
Эта вилла предлагает отличную транспортную доступность. Она расположена всего в 234 метрах от супермаркета и в 8 метрах от аптеки, что подчёркивает непосредственное удобство. Ближайший пляж, Плая-де-ла-Бахадилья, находится в 738 метрах. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 39 км, а аэропорт Гибралтара, примерно в 58 км. Любители гольфа оценят близость к таким полям, как Golf Los Naranjos, расположенным в 6,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 11 маршрутов обслуживают район, что делает возможным передвижение без автомобиля, хотя также доступна частная гаражная парковка.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом с тёплым летом и мягкой зимой, со средней годовой температурой 19,1 °C и средними месячными температурами от 12 до 26 °C. Регион может похвастаться примерно 320 солнечными днями в году, что способствует приятному отдыху на открытом воздухе. Пляжный сезон, когда температура воды стабильно выше 20 °C, обычно длится 5 месяцев. Расположение виллы на высоте 31 метр над уровнем моря, с мягким уклоном 1,4% в сторону моря, усиливает её привлекательность для круглогодичного наслаждения прибрежной средой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежный образ жизни является значительным преимуществом, несколько пляжей находятся в пределах лёгкой досягаемости. Плая-де-ла-Бахадилья расположена всего в 738 метрах, обеспечивая удобный доступ к морю. Другие пляжи, такие как Плая-де-Касабланка и Плая-де-ла-Фонтанилья, также находятся поблизости. Марбелья известна своими пляжами с Голубым флагом, 8 признаны в этом районе. Возможности для отдыха изобилуют, включая многочисленные поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range с уроками гольфа (6,0 км). Для занятий на воде близки яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Закрытые и открытые спортивные объекты многочисленны: спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte, всего в 0,2 км, и бассейны, такие как Supera Miraflores, в 0,6 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL132086
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Марбельи характеризуется высококлассными объектами, и эта вилла соответствует этой тенденции. Сопоставимые объекты, такие как Mandaluz 1 (от €3 350 000), Sirocco Villas (от €3 400 000) и Andara 2 (от €3 500 000), все расположены в Марбелье и представляют схожие люксовые сегменты, хотя они могут быть новостройками с ценами «от». Эта вилла, оценённая по фиксированной цене €4 636 125, отражает своё существующее отличное состояние и престижное расположение, предлагая явные преимущества по сравнению с объектами, требующими дальнейшего строительства или отделки. Хотя более новые комплексы могут предлагать современный дизайн, эта вилла обеспечивает немедленную доступность и проверенное качество. Район Марбельи обычно демонстрирует стабильный спрос благодаря своей репутации роскошной жизни, гольфа и пляжей, что позиционирует такую недвижимость как привлекательные инвестиции в рамках более широкого рынка Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
