Відкрийте для себе цю вишукану окрему віллу, розташовану в жвавому міському середовищі Марбельї. З 5 спальнями та 6 ванними кімнатами ця резиденція площею 600 м² пропонує просторе житло на земельній ділянці площею 1200 м². Завершена у 2019 році, нерухомість перебуває у відмінному стані та готова до негайного заселення. Вілла може похвалитися панорамним видом на море та приватним басейном, уособлюючи вишуканий спосіб життя Коста-дель-Соль. Її вигідне розташування забезпечує зручний доступ як до пляжу, так і до необхідних зручностей, що робить її видатним вибором для вимогливих покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла стратегічно розташована в Марбельї, пропонуючи приміське оточення поблизу всіх необхідних зручностей. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю наявності магазинів, ресторанів і пляжу в пішій доступності. Близькість до лісу також додає природного елемента в оточення, створюючи збалансоване життєве середовище.
Спроєктована для комфорту та зручності, ця резиденція відповідає різноманітним потребам способу життя. Такі особливості, як кондиціонер, вбудовані шафи та повністю обладнана кухня, покращують повсякденне життя. Приватний сад і басейн надають особистий простір для відпочинку, а кілька орієнтацій за сторонами світу забезпечують природне освітлення протягом дня. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає розкішний і функціональний дім.
Ця нерухомість, завершена у 2019 році, пропонується в стані, готовому до заселення, тобто вона повністю завершена та доступна для негайного переїзду. Будівництво відповідає сучасним стандартам, забезпечуючи високий рівень якості та довговічності. Хоча це не новобудова, її недавнє завершення та відмінний стан дають переваги сучасної забудови.
Ця вілла є вторинним житлом, завершеним у 2019 році, і продається в поточному стані, з меблями. Хоча нерухомість пропонує широкі зручності, потенційним покупцям слід зазначити, що це окрема вілла в міському середовищі, а конкретні деталі щодо енергоефективності чи технологій розумного дому, окрім стандартного клімат-контролю, тут не описані.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або родин, які шукають простору, високоякісну резиденцію у вигідному розташуванні на Коста-дель-Соль. Вона приваблює тих, хто цінує близькість до міських зручностей, включаючи широкий вибір ресторанів і магазинів, але бажає приватності та особистого простору, які дає окрема вілла з власним садом і басейном. Панорамний вид на море та відмінний стан роблять її придатною для покупців, які шукають розкішний дім, готовий до заселення. Її розташування біля полів для гольфу та пляжів також відповідає потребам тих, хто веде активний спосіб життя або цікавиться відпочинком. Для інвесторів це можливість придбати нерухомість у затребуваному районі з потенціалом зростання капіталу, враховуючи усталену репутацію Марбельї.
Ця вілла демонструє відмінний стан та якість, будучи завершеною у 2019 році. Хоча конкретні деталі матеріалів повністю не перераховані, нерухомість має мармурову підлогу, типову ознаку висококласних резиденцій у регіоні. Кухня повністю обладнана вбудованою технікою, що свідчить про сучасну функціональність. Там, де це застосовно, ванні кімнати є при спальнях, що підвищує приватність і зручність. Такі особливості, як подвійне скління, сприяють комфорту та потенційній енергоефективності. Загальне враження, сучасна розкіш, створена для комфортного життя та прийому гостей, з достатком природного світла та добре облаштованими просторами, включаючи криту терасу та приватний сад.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €4 636 125. Як готовий будинок, завершений у 2019 році, ціна відображає його поточну ринкову вартість, стан та характеристики, включаючи значну житлову площу, приватну ділянку та вид на море. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну доступність для покупки. На відміну від новобудов зі змінними ціновими структурами, ця фіксована ціна пропонує покупцям ясність. Ціна позиціонує цю віллу в люксовому сегменті ринку нерухомості Марбельї, порівнянному з іншими висококласними резиденціями в цьому районі.
Марбелья пропонує динамічний міський досвід у поєднанні з розслабленим середземноморським способом життя. Розташування цієї вілли дозволяє легко дістатися широкого спектру зручностей: поруч 137 ресторанів, 29 аптек і 20 банків. Повсякденне життя може поєднувати яскраві дослідження міста та спокійні моменти вдома. Близькість до Playa de la Bajadilla, лише за 1 км по прямій, означає, що походи на пляж, звична справа. Для активних мешканців численні спортивні об’єкти, включаючи басейни та спортивні центри, знаходяться в радіусі 1 км. Район добре обслуговується громадським транспортом: 50 зупинок на 11 маршрутах, що полегшує пересування без автомобіля, хоча гаражна парковка доступна. Стабільний клімат із середніми місячними температурами між 12-26°C дозволяє цілий рік насолоджуватися активним відпочинком на природі та місцевим середовищем.
Приміське оточення Марбельї пропонує баланс доступності та спокою. Безпосереднє оточення урбанізоване: супермаркет лише за 234 метри, а лікарня в межах 996 метрів забезпечують легке задоволення щоденних потреб. Пляж знаходиться на короткій прогулянці, приблизно 738 метрів до Playa de la Bajadilla. Для любителів гольфу поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 6 км. Район характеризується численними зручностями, включаючи 137 ресторанів і 25 кафе в межах 2 км. Щільність населення 159 786 осіб у 2025 році вказує на жваву спільноту. Висота 31 метр над рівнем моря забезпечує приємні умови для життя з переважно рівним ухилом до моря.
Ця карта показує розташування вілли в Марбельї, підкреслюючи її близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, магазини та медичні заклади. Локація визначається міською доступністю в поєднанні з прибережним життям, на півдні Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, відоме місто в провінції Малага та ширшому регіоні Андалусія. Розташована на Коста-дель-Соль, вона відома своїм елітним способом життя, пляжами та полями для гольфу. Саме місто має населення приблизно 159 786 мешканців (2025), що робить його значним міським центром. Воно є центром регіону, залучаючи туризм і пропонуючи широкий спектр послуг. Більші міста, такі як Малага, доступні за 47 км, забезпечуючи подальші культурні та економічні зв’язки.
Ця вілла пропонує чудову транспортну доступність. Вона розташована лише за 234 метри від супермаркету та за 8 метрів від аптеки, що підкреслює безпосередню зручність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 738 метрів. Для подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 39 км, а аеропорт Гібралтару, приблизно за 58 км. Любителі гольфу оцінять близькість до таких полів, як Golf Los Naranjos, розташованого за 6,0 км. Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок і 11 маршрутів обслуговують район, що дозволяє пересуватися без автомобіля, хоча доступна приватна гаражна парковка.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат, що характеризується теплим літом і м’якою зимою, із середньою річною температурою 19,1°C та середніми місячними температурами в діапазоні 12-26°C. Регіон може похвалитися приблизно 320 сонячними днями на рік, що сприяє приємному способу життя на відкритому повітрі. Пляжний сезон, коли температура води стабільно вище 20°C, зазвичай триває 5 місяців. Розташування вілли на висоті 31 метр над рівнем моря з м’яким ухилом 1,4% до моря посилює її привабливість для цілорічного насолодження прибережним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережний спосіб життя є значною перевагою: кілька пляжів знаходяться в межах легкої досяжності. Playa de la Bajadilla, лише за 738 метрів, що забезпечує зручний доступ до моря. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, також знаходяться поруч. Марбелья відома своїми пляжами з Блакитним прапором, 8 визнано в околицях. Можливостей для відпочинку багато, включаючи численні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (6,0 км), та уроки гольфу The Range (6,0 км). Для занять на воді близькі яхтові пристані, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Закриті та відкриті спортивні об’єкти численні: спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte, лише за 0,2 км, і басейни, такі як Supera Miraflores, за 0,6 км.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL132086
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Марбельї характеризується високовартісною нерухомістю, і ця вілла відповідає цій тенденції. Порівнянні об’єкти, такі як Mandaluz 1 (від €3 350 000), Sirocco Villas (від €3 400 000) та Andara 2 (від €3 500 000), усі розташовані в Марбельї та представляють схожі люксові сегменти, хоча вони можуть бути новобудовами з цінами «від». Ця вілла, оцінена у фіксовані €4 636 125, відображає свій наявний відмінний стан і вигідне розташування, пропонуючи явні переваги над об’єктами, що потребують подальшого будівництва чи оздоблення. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати сучасний дизайн, ця вілла забезпечує негайну доступність та усталену якість. Район Марбельї загалом демонструє стабільний попит завдяки своїй репутації розкішного життя, гольфу та пляжів, позиціонуючи таку нерухомість як привабливі інвестиції в ширшому ринку Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
