Deze bestaande vrijstaande villa, gelegen in het hart van Marbella, biedt aanzienlijke woonruimte op een ruim perceel van 1760 m². De woning, voltooid in 1972, ligt in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met 434 m² woonoppervlakte biedt de woning volop mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling, waarbij de locatie en het perceel een solide basis vormen voor een nieuw levensproject. De nabijheid van winkels, scholen en golfbanen, gecombineerd met de rustige sfeer van een woonwijk, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning met potentie aan de Costa del Sol.
Deze villa in Marbella valt binnen een prijsklasse die vergelijkbaar is met andere bestaande woningen in de regio. Vergeleken met projecten zoals 'Mare in Marbella', met prijzen vanaf €1.460.000, biedt deze woning mogelijk een lager instapniveau, mits men in renovatie investeert. De villa's van 'Salvia in Marbella' bieden opties vanaf €955.000 en €1.150.000, wat wijst op een breed scala aan prijspunten voor villa's in Marbella, afhankelijk van staat, grootte en exacte locatie. De concurrentie op de markt van Marbella is aanzienlijk, zoals blijkt uit 4.743 jaarlijkse woningtransacties. Deze specifieke woning onderscheidt zich door de grote perceeloppervlakte, de nabijheid van het strand en het stedelijk gemak, in combinatie met het potentieel voor hoogwaardige renovatie of herontwikkeling. De ligging nabij golfbanen en jachthavens, typerend voor de Costa del Sol, versterkt de aantrekkingskracht op een internationaal publiek dat op zoek is naar een combinatie van levensstijl, recreatie en beleggingsmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een bruisend stedelijk gebied van Marbella, verenigt deze villa het gemak van de nabijheid van de stad met de aantrekkingskracht van de kust. De directe omgeving biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, terwijl de ligging nabij grote verkeersroutes zorgt voor een vlotte verbinding door de hele regio. Deze locatie is zowel praktisch voor het dagelijks leven als gunstig voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een huis met aanzienlijk potentieel voor personalisatie of grootschalige renovatie. Het ruime perceel en de bestaande structuur bieden de flexibiliteit om een woning te creëren die aansluit bij moderne woonnormen, inclusief de mogelijkheid voor een zwembad en tuin. De ligging in een gevestigde wijk spreekt gezinnen of investeerders aan die directe toegang tot stedelijke voorzieningen waarderen.
Deze villa dateert uit 1972 en is reeds voltooid, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject betreft. De huidige staat van de woning nodigt uit tot ingrijpende renovatie of volledige herontwikkeling, onder voorbehoud van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. De bouwstatus is daarmee 'bestaande woning', met de optie om het huis naar eigen voorkeur aan te passen aan hedendaagse normen en esthetiek.
Deze woning vereist, ondanks zijn gewilde ligging, een aanzienlijke renovatie of herontwikkeling om aan moderne normen te voldoen. De bestaande structuur uit 1972 biedt mogelijk niet de energiezuinigheid of indeling die doorgaans bij nieuwbouw wordt aangetroffen. Kopers dienen rekening te houden met de kosten en doorlooptijden die gepaard gaan met het moderniseren van de woning en het verkrijgen van de benodigde vergunningen voor aanpassingen.
Deze woning spreekt een gevarieerd publiek van potentiële kopers aan. Hij is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met flexibiliteit voor aanpassingen, versterkt door de nabijheid van scholen zoals de British International School (2,2 km verderop). Investeerders zien mogelijk waarde in de ligging en het herontwikkelingspotentieel, ondersteund door 4.743 jaarlijkse woningtransacties in de provincie. Liefhebbers van het kustleven waarderen de korte afstand tot verschillende stranden, zoals Playa de la Bajadilla (1,0 km). Ook golfers zijn goed bediend, met banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 6,0 km afstand. De centrale ligging van Marbella, met goede toegang tot de luchthaven van Málaga (39 km), maakt het een praktische uitvalsbasis voor internationale kopers die een tweede huis of vaste woonplaats aan de Costa del Sol overwegen.
Gebouwd in 1972, biedt deze villa een solide basis, klaar voor een uitgebreide opknapbeurt. De huidige indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, een keuken, een woonkamer die toegang geeft tot een overdekt terras, en een tweede woonkamer met open haard. Opvallende kenmerken zijn de ruime buitenruimtes, zoals een terras met ingebouwde barbecue en een buitenkeuken, plus een kantoor op de eerste verdieping met zeezicht. De woning beschikt daarnaast over extra ruimtes zoals een entreepatio, een studio, een garage en een los bijgebouw met douche. Warm water wordt deels geleverd door zonne-energie. Het potentieel voor verdere verbeteringen, zoals het aanleggen van een moestuin of het houden van paarden op een deel van het perceel, onderstreept de flexibiliteit van de woning. Potentiële kopers dienen de huidige afwerking en de benodigde moderniseringswerkzaamheden echter zorgvuldig te beoordelen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella is vastgesteld op €1.295.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande woning. De waardering is gebaseerd op de huidige staat van de woning, het ruime perceel van 1760 m² en de toplocatie in Marbella nabij het strand en voorzieningen. Gezien de marktdynamiek en de specifieke kenmerken van dit aanbod, zoals het renovatiepotentieel en de ruime woonoppervlakte van 434 m², weerspiegelt deze prijs de waarde van de woning. Belangrijk om te vermelden is dat dit een vaste prijs betreft en geen prijs 'vanaf'.
Deze villa is gelegen in een stedelijk gebied van Marbella, op steenworp afstand van het strand en essentiële voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) garandeert een hoog niveau van dagelijks gemak. Het gebied combineert woonrust met stedelijke dynamiek, met 137 restaurants, 25 cafés en talloze winkels binnen een straal van 2 km. De ligging nabij het strand en de jachthaven, in combinatie met uitstekende verbindingen via de N340 en AP7, maakt het een strategische kern voor zowel bewoners als bezoekers. De regio biedt daarnaast overvloedige sportvoorzieningen, met 415 opties beschikbaar, waaronder verschillende zwembaden en sportcentra in de buurt. De gemiddelde maandtemperatuur varieert tussen 12°C en 26°C, met een zwemseizoen van vijf maanden, wat bijdraagt aan een aangenaan Mediterraans klimaat.
De locatie in Marbella biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële diensten. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter, is een groot voordeel. De directe omgeving telt talloze restaurants (137), cafés (25) en winkels, waardoor het dagelijks leven zowel gemakkelijk als gevarieerd is. Mobiliteit is goed ondersteund, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand en 11 openbaar vervoerlijnen die de bereikbaarheid verbeteren. De centrale positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga (39 km) en andere grote steden zoals Málaga (47 km) faciliteert reizen binnen en buiten de regio. Forenzen profiteren mogelijk van de goede verbindingen met de N340 en AP7. De gemiddelde hoogte van 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat.
De ligging van de villa in Marbella plaatst haar binnen het stedelijke netwerk van de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De kaart benadrukt visueel de nabijheid van stranden, jachthavens, winkels en golfbanen, evenals de strategische positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en andere Andalusische steden. Dit overzicht onderstreept de balans tussen stedelijk gemak en de Mediterrane levensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een sleutelbestanddeel van de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 (2025) is Marbella een significant stedelijk centrum. De ligging is gunstig ten opzichte van andere grote steden: Málaga ligt op 47 km, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. De regio trekt aanzienlijk toerisme, met 52 hotels en meer dan 12.000 hotelbedden, wat bijdraagt aan de levendigheid en voorzieningen. Het gemiddelde inkomen in de provincie is €16.450, wat duidt op een welvarend gebied. De huizenmarkt is actief, met 4.743 transacties per jaar, wat de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als woongebied en beleggingsbestemming onderstreept.
De villa is strategisch gelegen met de kust binnen handbereik; het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 39 km afstand en biedt uitstekende verbindingen binnen Europa en internationaal. Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos op 6,0 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) op enkele minuten afstand. Het openbaar vervoer is sterk met 11 lijnen en 50 haltes, wat de afhankelijkheid van de auto mogelijk vermindert, hoewel de nabijheid van de N340 en AP7 autorijden vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Mediterraans klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. De maandgemiddelden variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat resulteert in een verlengd zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, doorgaans met watertemperaturen boven de 20°C. De regio profiteert het hele jaar door van veel zonneschijn. De villa ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, met een geleidelijke, vrijwel vlakke helling van 1,4% richting het strand. Deze geografische kenmerken, gecombineerd met de nabijheid van de kust, creëren een aangename leefomgeving met frisse zeelucht en milde temperaturen, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt gevarieerde recreatiemogelijkheden, te beginnen met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter van de woning. Het gebied beschikt over 8 Blue Flag-stranden, waaronder El Faro en La Fontanilla, erkend voor hun kwaliteit en voorzieningen. Golfers hebben toegang tot meerdere topbanen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6,0 km). Sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig, met 415 locaties, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) en Polideportivo Riohuelo (0,4 km). De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL269324
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN