Cette villa indépendante à Marbella, province de Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur 537 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 2 483 m². La propriété est située dans un quartier résidentiel établi et se caractérise par des rénovations de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence représentative. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Marbella, à proximité de la plage et des commodités accessibles à pied. L'environnement immédiat est caractérisé par une infrastructure urbaine offrant des trajets courts vers les magasins et les services. Cette localisation offre un bon équilibre entre accessibilité et un cadre de vie paisible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, l'intimité et les équipements de haute qualité. Les vastes espaces de vie, les espaces extérieurs privés avec piscine et court de tennis, ainsi que les logements séparés pour invités répondent aux besoins de vie exigeants. La conception réfléchie des pièces et les commodités modernes telles que le chauffage au sol et le système domotique contribuent au confort de vie.
La propriété a été récemment rénovée en profondeur et se présente dans un excellent état avec un design moderne et des finitions luxueuses. Tous les travaux ont été réalisés avec un souci de qualité et de durabilité. Les rénovations complètes comprennent toute la technologie de la maison, l'aménagement intérieur et les aménagements extérieurs, permettant une emménagement immédiat sans travaux supplémentaires.
Le projet n'offre pas de commodités ou de services supplémentaires non spécifiés au-delà des caractéristiques décrites. La description se concentre sur la structure existante et l'équipement de la villa. Les détails sur les offres spécifiques du quartier ou les développements futurs qui ne sont pas explicitement mentionnés ne font pas partie de l'offre.
Ref: VL332391
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs exigeants qui recherchent une résidence exclusive dans un quartier établi mais calme de Marbella. Elle est idéale pour les familles souhaitant beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour les personnes appréciant un style de vie luxueux avec accès à des commodités de premier ordre telles que des terrains de golf et des plages. Cette villa est également un choix approprié pour les acheteurs recherchant une propriété bien connectée à proximité de l'aéroport et des écoles internationales. La rénovation complète et les finitions de haute qualité s'adressent aux acheteurs qui apprécient l'emménagement immédiat et le confort moderne.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnelle, encore améliorée par une rénovation complète. Des matériaux de haute qualité tels que les carreaux de porcelaine 90x90 cm de Keraben et la céramique sanitaire Villeroy & Boch soulignent son caractère luxueux. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et contrôle solaire assurent un confort thermique et acoustique. L'intérieur, avec des boiseries finition bois gris et des appareils Gaggenau dans la cuisine, témoigne des plus hautes exigences. Le chauffage au sol, un système aérothermique pour l'eau chaude et un système photovoltaïque pour la production d'énergie complètent l'ensemble.
La villa indépendante est proposée au prix de 5 950 000 €. L'objet dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, ce qui justifie une tarification appropriée. La surface habitable est de 537 m² sur un terrain généreux de 2 483 m². La surface offerte et les finitions luxueuses, y compris les rénovations et les installations de loisirs privées telles qu'une piscine et un court de tennis, positionnent cet bien immobilier dans le segment de prix supérieur du marché de Marbella.
Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol, offre une qualité de vie de premier ordre. La villa est située dans un quartier résidentiel urbain et établi, offrant une excellente infrastructure. Les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage et de diverses activités de loisirs telles que les terrains de golf et les marinas souligne le style de vie attrayant. La connexion à la ville dynamique de Málaga et à l'aéroport international assure une excellente accessibilité et connectivité.
Vivre dans cette villa à Marbella signifie profiter d'un emplacement privilégié qui allie confort urbain et art de vivre méditerranéen. La proximité immédiate de plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Un supermarché se trouve à seulement 234 m, et une pharmacie est également à proximité immédiate (8 m). Les nombreux restaurants et cafés des environs invitent à la détente. La bonne connexion au réseau routier et aux transports en commun (11 lignes, 50 arrêts) facilite la mobilité dans la région.
La villa est située au cœur de Marbella, un centre dynamique de la Costa del Sol. L'emplacement exact est déterminé par la proximité des principales voies de communication, des commerces et de la mer Méditerranée. La carte visualise le positionnement stratégique de cette propriété par rapport aux plages, aux terrains de golf et au centre-ville.
La propriété est située à Marbella, l'un des centres les plus renommés de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est une partie intégrante de la région et est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. L'emplacement permet de profiter des commodités de Marbella même, ainsi que d'explorer les villes environnantes et les paysages naturels d'Andalousie. La Costa del Sol offre une large gamme d'activités de loisirs et culturelles, facilement accessibles depuis la villa.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage se trouve à seulement près de 740 mètres. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km), sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. L'environnement urbain offre une forte densité de supermarchés (234 m), de pharmacies (8 m) et de centres de santé. Le réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation à 29 m d'altitude et la faible pente vers la plage (1,7 %) contribuent à un microclimat agréable. La végétation luxuriante avec des palmiers et la proximité de la nature offrent un cadre attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla, à seulement 738 m, qui arbore le label Pavillon Bleu. Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu. La côte de Marbella est réputée pour son attractivité et sa diversité. Pour les golfeurs, les nombreux parcours de golf tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range golf lessons (6,0 km) sont rapidement accessibles. Les amateurs de sport trouveront un large éventail d'installations, y compris des courts de tennis, des piscines et des activités nautiques dans les marinas.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propriété est située à Marbella, l'un des centres les plus renommés de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est une partie intégrante de la région et est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. L'emplacement permet de profiter des commodités de Marbella même, ainsi que d'explorer les villes environnantes et les paysages naturels d'Andalousie. La Costa del Sol offre une large gamme d'activités de loisirs et culturelles, facilement accessibles depuis la villa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Marbella tels que Dunique Marbella (à partir de 5 060 000 €), Earth Marbella (à partir de 5 125 000 €) et Four Villas (à partir de 4 900 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui est justifié par sa grande surface habitable, son terrain étendu, son court de tennis privé et sa rénovation de première qualité. Alors que les projets comparatifs mentionnés offrent également luxe et exclusivité, cette propriété se distingue par son emplacement spécifique dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, ainsi que par ses modernisations complètes. La proximité des plages et des commodités urbaines, combinée à l'intimité et aux possibilités de loisirs sur la propriété, offre une valeur ajoutée unique qui explique le prix proposé et la différencie des offres génériques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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