Tato prostorná samostatná vila se nachází v prestižní rezidenční oblasti Marbella (Marbella), v docházkové vzdálenosti od pláže a městské vybavenosti. S pozemkem téměř 1000 m² a zastavěnou plochou 475 m² nabízí vila 5 ložnic a 4 koupelny, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Nemovitost nabízí rozsáhlé vnitřní a venkovní obytné prostory a výhledy na jih a hory, což z ní činí prominentní rezidenční možnost v Marbella (Marbella).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zavedené městské zástavbě v Marbella (Marbella), v docházkové vzdálenosti od pláže a různých zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny. Oblast je známá svou dostupností a zároveň si zachovává klidnou rezidenční atmosféru. Blízkost pobřeží a hlavních dopravních tepen ji činí ideálním místem k bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorný rodinný dům s dostatkem vnitřního a venkovního obytného prostoru. Přítomnost více obývacích pokojů, krbů, sauny a rozsáhlých teras uspokojí různé potřeby bydlení a zábavy. S zahradou, bazénem a dostatkem parkovacích míst je ideální pro ty, kteří často hostí návštěvy nebo mají velké rodiny.
Tato vila je připravena k nastěhování a v dobrém stavu, čímž odpadá nutnost čekat na nový stavební cyklus. Její dvoupodlažní struktura a promyšlené rozložení prostoru, včetně obývacích pokojů s krbem a vysokých stropů s dřevěnými trámy, poskytují pohodlné a charakteristické obytné prostředí. Jedná se o již postavenou nemovitost, připravenou k okamžitému nastěhování.
Tato vila nemá specifické ekologické prvky, jako jsou solární panely nebo pokročilé systémy rekuperace energie. Ačkoli je zde soukromý bazén, chybí společná zařízení, jako je posilovna nebo komunitní centrum. Navíc, kvůli blízkosti centra města, může být v okolí určitý městský hluk.
Tato vila je obzvláště vhodná pro rodiny, které chtějí usadit se v slunném, dobře vybaveném evropském městě. Pokud váš ideální život zahrnuje pěší dostupnost k pláži a zároveň snadný přístup k supermarketům, restauracím a školám, pak je toto místo ideální. Pro kupující, kteří potřebují pracovat z domova nebo často hostí hosty, budou vícečetné obývací prostory vily, krby a rozsáhlé venkovní prostory (včetně zahrady, bazénu a teras) velmi užitečné. Navíc blízkost golfových hřišť (např. Los Naranjos Golf Club ve vzdálenosti 6,0 km) ji činí atraktivní i pro golfové nadšence. Pokud hledáte domov, který vám umožní vychutnat si živost Marbella (Marbella) a zároveň si zachovat soukromí a klid, tato vila splní vaše očekávání.
Vila o rozloze 475 m², rozložená na dvou podlažích, vykazuje dobrou kvalitu konstrukce a komfort bydlení. Přízemí zahrnuje prostornou kuchyň, samostatnou prádelnu, spíž, obývací pokoj s krbem, obývací pokoj, jídelnu, koupelnu a jednu ložnici. První patro obsahuje další obývací pokoj, rovněž s krbem a vysokými stropy s dřevěnými trámy, tři ložnice, všechny s velkými vestavěnými skříněmi a přístupem na terasu, a další koupelnu a saunu. Orientace vily je na jih a sever s výhledem na hory a zahradu. Venkovní vybavení zahrnuje velkou zahradu, ovocné stromy, gril, soukromý bazén a dvě samostatné parkovací plochy pro 6 aut a dostatek úložného prostoru. Stav je dobrý, což poskytuje kupujícím základ pro okamžité nastěhování.
Počáteční cena této samostatné vily je 1 459 500 EUR. Nemovitost má 5 ložnic a 4 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 475 m² a plochou pozemku 979 m². Cena odráží její vynikající polohu v Marbella (Marbella), prostorný obytný prostor a nabízené vybavení, jako je soukromý bazén a zahrada. Ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v oblasti nabízí tato cena příležitost získat velký rodinný dům v centru Marbella (Marbella). Vzhledem ke své jedinečné poloze a omezené dostupnosti může tato cenová hladina přilákat kupující hledající vysokou kvalitu života a potenciální hodnotu.
Tato vila se nachází v zavedené městské části Marbella (Marbella) a nabízí klidný městský životní styl. Na dosah pěší chůze se nachází pláž (738 m) a různé denní nezbytnosti, jako je supermarket (234 m) a lékárna (8 m), což výrazně zjednodušuje každodenní život. Výběr ze 138 restaurací, 25 kaváren a 20 bank uspokojuje sociální a každodenní finanční potřeby. Oblast má bohaté vzdělávací zdroje, včetně 41 základních a 28 středních škol. 5 zdravotnických center a 29 lékáren zajišťuje naplnění zdravotních potřeb obyvatel. Navzdory pohodlnému městskému prostředí, dobrá infrastruktura oblasti, jako je nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km a 50 autobusových zastávek obsluhujících 11 linek veřejné dopravy, usnadňuje mobilitu. Marbella (Marbella), jako součást provincie Málaga (Málaga), se svou rozlohou 114,3 km² a populací 159 786 obyvatel (2025), představuje dynamickou oblast.
Vila se nachází v městské oblasti Marbella (Marbella) a nabízí pohodlný městský život. Pláž (738 m) a různá denní nezbytnost, jako je supermarket (234 m) a lékárna (8 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí 138 restaurací a 25 kaváren pro společenské a stravovací potřeby. Oblast je bohatá na vzdělávací zdroje, s 41 základní a 28 střední školou. 5 zdravotnických center a 29 lékáren zajišťuje lékařskou péči pro obyvatele. Doprava je snadná, s 11 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Průměrný roční příjem v provincii Málaga (Málaga) činí 16 450 EUR.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu samostatné vily v Marbella (Marbella) a zdůrazňuje její blízkost k plážím, centru města, golfovým hřištím a hlavním dopravním uzlům. Vizuálně demonstruje snadnost dosažení pěšky a krátkou jízdou autem a také rozmístění různých zařízení v regionu.
Projekt se nachází v provincii Málaga (Málaga) v Andalusii (Andalusia), která je klíčovou součástí pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella (Marbella) je živé město, které kombinuje sofistikovaný životní styl s pohodlnými městskými zařízeními. Nachází se na jižním pobřeží Andalusie a je sídlem Sdružení obcí regionu. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Ačkoli Marbella (Marbella) sama o sobě disponuje bohatstvím turistických atrakcí a velkým počtem hotelových lůžek (12 781), zachovává si také svůj významný regionální status. Ekonomika města je aktivní a objem realitních transakcí je vysoký (4 743), což svědčí o atraktivitě trhu.
Geografická poloha vily je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také v blízkosti. Vzdálenost na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 39 km vzdušnou čarou a na letiště Gibraltar (GIB) přibližně 58 km. Hlavní supermarkety jsou vzdáleny pouze 234 metrů a lékárna je velmi blízko (8 metrů). Zdravotnické služby jsou také snadno dostupné, nemocnice je vzdálena 996 metrů. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Los Naranjos a The Range golf lessons vzdálena 6,0 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Pro automobily je ve vzdálenosti 2,1 km nabíjecí stanice pro elektromobily. Kromě toho je přístav Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) vzdálen 0,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, pohybující se od přibližně 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Každoročně se zde vyskytuje až 3 856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Oblast se nachází 29 metrů nad mořem s mírným sklonem pouhých 1,7 % směrem k pláži, což je velmi vhodné pro procházky a nenáročné venkovní aktivity. 34 místních svátků dodává místnímu životu kulturní nádech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti Středozemního moře, jen krátkou procházkou nebo jízdou autem od několika oblíbených pláží. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla (0,7 km) je skvělým místem pro užívání si slunce a plážových aktivit. Kromě toho jsou zde pláže Casablanca (Playa de Casablanca, 2,4 km) a Fontanilla (Playa de la Fontanilla, 2,9 km), z nichž některé mají certifikaci Modré vlajky, což značí vysokou kvalitu vody a vybavení. Oblast je také rájem pro golfové nadšence, s renomovanými hřišti jako Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) jen pár minut jízdy. Kromě toho se v okolí nachází několik sportovních center, jako jsou Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních možností. Přístavy Marbella (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) také poskytují snadný přístup pro milovníky vodních sportů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v provincii Málaga (Málaga) v Andalusii (Andalusia), která je klíčovou součástí pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella (Marbella) je živé město, které kombinuje sofistikovaný životní styl s pohodlnými městskými zařízeními. Nachází se na jižním pobřeží Andalusie a je sídlem Sdružení obcí regionu. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Ačkoli Marbella (Marbella) sama o sobě disponuje bohatstvím turistických atrakcí a velkým počtem hotelových lůžek (12 781), zachovává si také svůj významný regionální status. Ekonomika města je aktivní a objem realitních transakcí je vysoký (4 743), což svědčí o atraktivitě trhu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL652933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi v Marbella (Marbella), jako jsou Golden Eight (od 1 790 000 €) a The List Rio Real (od 1 295 000 €), je cena této samostatné vily (1 459 500 €) konkurenceschopná. Nabízí 5 ložnic a 475 m² obytné plochy na pozemku o rozloze přibližně 1000 m², což je v oblasti poblíž centra Marbella (Marbella) značná velikost. Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) má nižší cenu, ale obvykle menší plochu nebo velikost pozemku. Výhodami této nemovitosti jsou její městská dostupnost (pěší vzdálenost k pláži a vybavení) a dobrá orientace (jižní výhled), což obvykle zvyšuje její tržní hodnotu. Navzdory ceně nadprůměrné, její rozsáhlé uspořádání, soukromý bazén a dobrý stav ji činí atraktivní volbou pro kupující hledající rodinný dům v zavedené čtvrti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
