Ta wolnostojąca willa znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Marbelli, mieście w prowincji Málaga w Andaluzji. Z powierzchnią mieszkalną 475 m² na działce o powierzchni 979 m², ta nieruchomość oferuje przestronne wnętrza. Willa łączy spokojne otoczenie z bliskością miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze podkreśla jej praktyczną lokalizację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w ugruntowanej strefie miejskiej Marbelli, w odległości spaceru od plaży i licznych sklepów. Ta lokalizacja zapewnia dobrą równowagę między dostępnością a spokojnym środowiskiem mieszkalnym. Otaczająca zabudowa ma charakter głównie mieszkaniowy, co przyczynia się do ogólnego spokoju okolicy.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie przestrzeń, komfort i prywatność. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami jest idealna dla rodzin lub dla tych, którzy chcą gościć przyjaciół. Duży ogród z basenem i przestronne części dzienne wewnątrz i na zewnątrz sprzyjają aktywnemu i towarzyskiemu stylowi życia.
Ten projekt, choć już istnieje, reprezentuje typowy styl budowlany i cechy charakterystyczne dla pożądanych lokalizacji w Marbelli. Został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, z elementami takimi jak kominki i przestronne tarasy wspierające śródziemnomorski styl życia.
Projekt nie oferuje charakteru nowego budownictwa w sensie niedawnego ukończenia. Efektywność energetyczna odpowiada standardom z czasu budowy, a specyficzne, najnowocześniejsze technologie inteligentnego domu mogą nie być zintegrowane. Orientacja północna niektórych obszarów może być brana pod uwagę przez kupujących preferujących wyłącznie południową orientację.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub przestronnego domu wakacyjnego na Costa del Sol. Pary, które cenią sobie dużo miejsca i możliwość przyjmowania gości, będą się tu dobrze czuły. Podobnie dla osób, które doceniają dobrą dostępność do lotnisk i centrów miejskich, ale jednocześnie preferują spokojną i prywatną lokalizację mieszkalną. Bliskość pól golfowych i plaż czyni ją również atrakcyjną dla aktywnych emerytów lub golfistów.
Willa charakteryzuje się dobrą jakością wykonania, typową dla tego typu nieruchomości w Marbelli. Posiada udogodnienia, takie jak kominki zapewniające przytulną atmosferę, wbudowane szafy zapewniające przestrzeń do przechowywania oraz przestronne tarasy do życia na świeżym powietrzu. Podział na dwa piętra z oddzielnymi salonami i wieloma sypialniami zapewnia funkcjonalność. Wykończenia są solidne i stanowią dobrą bazę do indywidualnych adaptacji zgodnie z osobistymi gustami.
Oferta obejmuje wille wolnostojące, dostępne od 1 459 500 €. Ceny odzwierciedlają wielkość, lokalizację i wyposażenie nieruchomości. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami cena za metr kwadratowy jest zgodna z segmentem większych, dobrze wyposażonych domów rodzinnych w tym poszukiwanym obszarze Marbelli. Dostępność może się różnić, dlatego zaleca się szybki kontakt w celu uzyskania najnowszych informacji.
Willa znajduje się w tętniącym życiem miejskim otoczeniu, które jednak zachowuje spokojną atmosferę mieszkalną. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i plaży (Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od hotelu) oznacza, że wiele codziennych spraw można załatwić wygodnie pieszo lub rowerem. Tworzy to codzienny rytm, który jest zarówno relaksujący, jak i praktyczny. Okolica jest dobrze skomunikowana i oferuje wysoką jakość życia mieszkańcom ceniącym spokój, a jednocześnie mającym dostęp do miejskich udogodnień.
Lokalizacja w Marbelli, znanym nadmorskim kurorcie w Andaluzji, oferuje śródziemnomorski styl życia. Bezpośrednia bliskość plaż, przystani jachtowych oraz szeroka oferta restauracji (138 w promieniu 2 km) i sklepów kształtuje codzienne życie. Otoczenie jest miejskie, ale również przyjemne dzięki bliskości terenów zielonych i zadbanych terenów zewnętrznych willi. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta willa jest strategicznie zlokalizowana w Marbelli, centrum Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrum miasta i głównych połączeń komunikacyjnych. Ilustruje gęstość miejską i rozmieszczenie możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny, w otoczeniu projektu.
Marbella znajduje się w sercu Costa del Sol, regionu przybrzeżnego Andaluzji znanego z łagodnego klimatu i atrakcyjnych plaż. Miasto jest częścią prowincji Málaga i stanowi ważny ośrodek turystyki i luksusowych nieruchomości. Lokalizacja willi zapewnia dostęp do udogodnień Marbelli, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do większych miast Costa del Sol, takich jak Malaga (ok. 60 km), i mniejszych miejscowości nadmorskich.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża znajduje się zaledwie 738 m od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de la Bajadilla (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w pobliżu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Liczne supermarkety (234 m), apteki (8 m) i ośrodki zdrowia (szpital 996 m) są dostępne pieszo lub w krótkiej jeździe samochodem.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a region historycznie notuje ponad 3 856 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody osiągają 20°C. Położenie u podnóża Sierra Blanca oferuje również malownicze widoki na góry i przyjemną bryzę z Morza Śródziemnego, podczas gdy niewielkie nachylenie do plaży (1,7%) sprawia, że obszar jest dostępny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli słynie z pięknych plaż, w tym pobliskiej Playa de la Bajadilla (738 m). Dziesięć plaż w regionie posiada Błękitną Flagę, gwarancję jakości wody i usług. Oprócz sportów wodnych i relaksu nad morzem, okolica oferuje mnóstwo możliwości rekreacji. Obejmują one 15 pól golfowych w pobliżu, liczne centra sportowe i baseny, a także tętniące życiem mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Łącznie dostępnych jest ponad 400 obiektów sportowych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella znajduje się w sercu Costa del Sol, regionu przybrzeżnego Andaluzji znanego z łagodnego klimatu i atrakcyjnych plaż. Miasto jest częścią prowincji Málaga i stanowi ważny ośrodek turystyki i luksusowych nieruchomości. Lokalizacja willi zapewnia dostęp do udogodnień Marbelli, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do większych miast Costa del Sol, takich jak Malaga (ok. 60 km), i mniejszych miejscowości nadmorskich.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL652933
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak Golden Eight (od 1 790 000 €) czy The List Rio Real (od 1 295 000 €), ta willa plasuje się cenowo w średnim lub wyższym segmencie. Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) również oferuje wille w Marbelli, często skupiając się na ośrodkach golfowych. Ta konkretna nieruchomość wyróżnia się miejską lokalizacją, oferującą większą gęstość natychmiastowo dostępnych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, w porównaniu do bardziej ekskluzywnych, ale bardziej odległych lokalizacji golfowych lub nadmorskich. Wielkość działki i powierzchnia mieszkalna są powyżej średniej dla regionu Marbelli i uzasadniają żądaną cenę 1 459 500 €.
Maiko jest Twoim ekspertem ds. rynku nieruchomości w Hiszpanii. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
