Diese freistehende Villa befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Mit einer Wohnfläche von 475 m² auf einem Grundstück von 979 m² bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum. Die Villa kombiniert eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die praktische Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Zone von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Geschäften entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und einem ruhigen Wohnumfeld. Die umliegende Bebauung ist überwiegend residential, was zur allgemeinen Friedlichkeit des Viertels beiträgt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern ist es ideal für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Der große Garten mit Pool und die geräumigen Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich fördern einen aktiven und geselligen Lebensstil.
Dieses Projekt, obwohl bereits bestehend, repräsentiert den typischen Baustil und die Ausstattungsmerkmale, die in den begehrten Lagen Marbellas zu finden sind. Es wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen, mit Merkmalen wie Kaminen und großzügigen Terrassen, die den mediterranen Lebensstil unterstützen.
Das Projekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer kürzlich erfolgten Fertigstellung. Die Energieeffizienz entspricht den Standards zum Zeitpunkt des Baus, und spezifische, modernste Smart-Home-Technologien sind möglicherweise nicht integriert. Die Ausrichtung nach Norden für einige Bereiche könnte für Käufer, die reine Südausrichtung bevorzugen, eine Überlegung sein.
Diese Villa eignet sich für Familien, die nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem großzügigen Feriendomizil an der Costa del Sol suchen. Paare, die viel Platz und die Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Flughäfen und städtischen Zentren legen, aber dennoch eine ruhige und private Wohnlage bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für aktive Ruheständler oder Golfer attraktiv.
Die Villa weist eine gute Bauqualität auf, wie sie in dieser Art von Immobilien in Marbella üblich ist. Sie verfügt über Annehmlichkeiten wie Kamine für eine gemütliche Atmosphäre, Einbauschränke für Stauraum und großzügige Terrassen für das Leben im Freien. Die Aufteilung auf zwei Etagen mit separaten Wohnbereichen und mehreren Schlafzimmern bietet Funktionalität. Die Ausstattung ist solide und bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen, um den persönlichen Geschmack zu treffen.
Das Angebot umfasst freistehende Villen, die ab 1.459.500 € erhältlich sind. Die Preise spiegeln die Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien wider. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern liegt der Preis pro Quadratmeter im Einklang mit dem Segment für größere, gut ausgestattete Familienhäuser in dieser begehrten Region von Marbella. Die Verfügbarkeit kann variieren, daher wird eine zeitnahe Kontaktaufnahme empfohlen, um die aktuellsten Informationen zu erhalten.
Die Villa liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung, die dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt) bedeutet, dass viele tägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Dies schafft ein tägliches Rhythmus, das sowohl entspannt als auch praktisch ist. Die Gegend ist gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität für Einwohner, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Die Lage in Marbella, einem bekannten Küstenort in Andalusien, bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Yachthäfen und einem breiten Angebot an Restaurants (138 im 2km Radius) sowie Geschäften prägt den Alltag. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zu Grünflächen und die gut gepflegten Außenbereiche der Villa auch angenehm. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Marbella, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie veranschaulicht die urbane Dichte und die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas in der Umgebung des Projekts.
Marbella befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Strände bekannt ist. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und ein wichtiges Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage der Villa bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella, während gleichzeitig die größeren Städte der Costa del Sol wie Málaga (ca. 60 km) und die kleineren Küstenorte leicht erreichbar sind.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist nur 738 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind leicht erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) nahe gelegen. Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Gesundheitseinrichtungen (996 m zum Krankenhaus) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, und die Region zählt historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage am Fuße der Sierra Blanca bietet zudem malerische Ausblicke auf die Berge und eine angenehme Brise vom Mittelmeer, während die geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) das Gebiet zugänglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist für ihre schönen Strände bekannt, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Zehn Strände in der Region tragen die Blaue Flagge, was für Wasserqualität und Service steht. Neben Wassersport und Entspannung am Meer bietet die Gegend eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören 15 Golfplätze in der Nähe, zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder sowie die belebten Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Insgesamt stehen über 400 Sportanlagen zur Verfügung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Strände bekannt ist. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und ein wichtiges Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage der Villa bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella, während gleichzeitig die größeren Städte der Costa del Sol wie Málaga (ca. 60 km) und die kleineren Küstenorte leicht erreichbar sind.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL652933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Golden Eight (ab €1.790.000) oder The List Rio Real (ab €1.295.000) positioniert sich diese Villa preislich im mittleren bis oberen Segment. Santa Clara Homes (ab €1.245.000) bietet ebenfalls Villen in Marbella an, oft mit Fokus auf Golfresorts. Diese spezifische Immobilie zeichnet sich durch ihre städtische Lage aus, die eine höhere Dichte an sofort nutzbaren Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants bietet, verglichen mit exklusiveren, aber weiter abgelegenen Golf- oder Küstenlagen. Die Grundstücksgröße und die Wohnfläche sind für die Region Marbella überdurchschnittlich und rechtfertigen den angebotenen Preis von 1.459.500 €.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
