Ez a tágas, különálló villa Marbella (Marbella) egyik rangos lakónegyedében található, sétatávolságra a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. Közel 1000 m²-es telekkel és 475 m²-es beépített területtel rendelkező villa 5 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, így ideális választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Az ingatlan tágas belső és külső élettereket, valamint a déli és a hegyvidékre nyíló kilátást kínál, így kiemelkedő lakóingatlan Marbella (Marbella) területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella (Marbella) egy kiépült városi területén található, sétatávolságra a strandtól és olyan létesítményektől, mint szupermarketek és gyógyszertárak. A terület ismert elérhetőségéről, miközben nyugodt lakóterületi légkört tart fenn. A tengerpart és a fő közlekedési útvonalak közelsége ideális lakóhellyé teszi.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi házat keresnek, bőséges belső és külső élettérrel. Több nappali, kandalló, szauna és nagy terasz jelenléte kielégíti a különféle lakó- és szórakozási igényeket. Kerttel, medencével és elegendő parkolóhellyel ideális azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy nagycsaládosok.
Ez a villa beköltözhető és jó állapotban van, így nem kell új építési ciklusra várni. Kétszintes szerkezete és átgondolt tér elosztása, beleértve a kandallóval ellátott nappalikat és a fagerendás magas mennyezetet, kényelmes és jellegzetes lakóhelyet biztosít. Ez egy már megépített ingatlan, amely azonnali beköltözésre kész.
Ez a villa nem rendelkezik olyan speciális környezetbarát jellemzőkkel, mint napelemek vagy fejlett energia-visszanyerő rendszerek. Bár van privát medence, hiányoznak belőle olyan közösségi létesítmények, mint egy edzőterem vagy közösségi központ. Továbbá, a városközponthoz való közelsége miatt, a környéken lehet némi városi zaj.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a családoknak, akik napos, jól felszerelt európai városban szeretnének letelepedni. Ha ideális életmódja magában foglalja a strandok gyalogos elérhetőségét, valamint a szupermarketekhez, éttermekhez és iskolákhoz való könnyű hozzáférést, akkor ez a hely ideális. Azoknak a vásárlóknak, akiknek otthonról kell dolgozniuk, vagy gyakran fogadnak vendégeket, a villa több nappali tere, kandallói és tágas kültéri területei (beleértve a kertet, a medencét és a teraszokat) nagyon hasznosak lesznek. Továbbá, a golfpályák közelsége (pl. Los Naranjos Golf Club 6,0 km-re) golfrajongók számára is vonzóvá teszi. Ha olyan otthont keres, amely lehetővé teszi Marbella (Marbella) élénkségének élvezetét, miközben megőrzi a magánéletet és a nyugalmat, ez a villa megfelel az Ön elvárásainak.
A 475 m²-es, kétszintes villában jó építési minőség és lakókomfort tapasztalható. A földszinten tágas konyha, külön mosókonyha, kamra, kandallós nappali, nappali, étkező, fürdőszoba és egy hálószoba található. Az első emeleten egy másik nappali található, szintén kandallóval és fa gerendás magas mennyezettel, három hálószoba, mindegyik nagy beépített szekrénnyel és teraszhoz való hozzáféréssel, valamint egy további fürdőszoba és egy szauna. A villa tájolása dél és észak, hegy- és kertkilátással. A kültéri létesítmények közé tartozik egy nagy kert, gyümölcsfák, grillező, privát medence, valamint két különálló parkolóhely 6 autó számára és bőséges tárolóhely. Az állapot jó, azonnali beköltözést biztosítva a vásárlóknak.
Az 1 459 500 eurós indulóár ezen a különálló villánál érvényes. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 475 m², telekterülete pedig 979 m². Az ár tükrözi a Marbella-ban (Marbella) elfoglalt prémium helyét, a tágas életteret és a kínált szolgáltatásokat, mint például a privát medence és a kert. A környéken található hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár lehetőséget kínál egy nagy családi ház megszerzésére Marbella (Marbella) szívében. Egyedi elhelyezkedése és korlátozott elérhetősége miatt ez az árpont vonzó lehet a magas életminőséget és a potenciális értéket kereső vásárlók számára.
Ez a villa Marbella (Marbella) egy kiépült városi területén található, nyugodt városi életmódot kínálva. Sétatávolságon belül elérhető a strand (738 m) és különféle napi szükségletek, mint például egy szupermarket (234 m) és egy gyógyszertár (8 m), ami jelentősen leegyszerűsíti a mindennapi életet. A 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank közül választás kielégíti a szociális és mindennapi pénzügyi igényeket. A terület gazdag oktatási forrásokkal rendelkezik, beleértve 41 általános és 28 középiskolát. 5 egészségügyi központ és 29 gyógyszertár biztosítja a lakosok egészségügyi igényeit. A kényelmes városi környezet ellenére, az jó infrastruktúra, mint például egy elektromos jármű töltőállomás 2,1 km-re és 50 buszmegálló 11 tömegközlekedési vonallal, megkönnyíti a mobilitást. Marbella (Marbella), mint Málaga (Málaga) tartomány része, 114,3 km²-es területével és 159 786 lakosával (2025), dinamikus régiót képvisel.
A villa Marbella (Marbella) városi területén található, kényelmes városi életet kínálva. A strand (738 m) és a napi szükségletek, mint például a szupermarket (234 m) és a gyógyszertár (8 m) gyalogos távolságon belül vannak. A környéken 138 étterem és 25 kávézó található a társadalmi és étkezési igények kielégítésére. A régió gazdag oktatási forrásokkal rendelkezik, 41 általános és 28 középiskolával. 5 egészségügyi központ és 29 gyógyszertár biztosítja a lakosok orvosi ellátását. A közlekedés egyszerű, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Málaga (Málaga) tartomány átlagos éves jövedelme 16 450 EUR.
Ez a térkép bemutatja a Marbella-ban (Marbella) található különálló villa földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, a városközponthoz, a golfpályákhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz való közelségét. Vizuálisan bemutatja a gyalogos és rövid autóúttal elérhető távolságok kényelmét, valamint a régióban található különböző létesítmények eloszlását.
A projekt Andalúzia (Andalusia) Málaga (Málaga) tartományában található, a Costa del Sol (Costa del Sol) kulcsfontosságú részét képezve. Marbella (Marbella) egy élénk város, amely a kifinomult életmódot a kényelmes városi létesítményekkel ötvözi. Dél-Andalúzia partvidékén fekszik, és a régió önkormányzati szövetségének székhelye. A terület híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről. Míg Marbella (Marbella) maga is gazdag turisztikai vonzerővel és nagy számú szállodai ággyal (12.781) rendelkezik, fontos regionális státuszát is megőrzi. A város gazdasága aktív, és az ingatlanügyletek volumene magas (4.743), ami a piac vonzerejét mutatja.
A villa földrajzi elhelyezkedése rendkívül előnyös. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 58 km-re van. A fő szupermarketek mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig nagyon közel (8 méter) található. Az orvosi ellátás is könnyen elérhető, a kórház 996 méterre van. A golf szerelmesei számára a Los Naranjos Golf Club és a The Range golf lessons 6,0 km-re találhatók. A tömegközlekedés jól fejlett, 11 buszjárattal és 50 buszmegállóval rendelkezik. Gépjárművek számára 2,1 km-re elektromos töltőállomás található. Továbbá a Marbella Marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) 0,6 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, télen körülbelül 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjed. Évente akár 3 856 napsütéses órát is élvezhet, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A terület 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, a strand felé enyhe, mindössze 1,7%-os lejtővel, ami nagyon alkalmas sétákra és könnyű szabadtéri tevékenységekre. 34 helyi ünnepnap kulturális színt ad a helyi életnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa a Földközi-tenger közelében található, csak egy rövid sétára vagy autóútra több népszerű strandtól. A legközelebbi Playa de la Bajadilla strand (0,7 km) csodálatos hely a nap és a tengerparti tevékenységek élvezetéhez. Ezenkívül ott van a Casablanca strand (Playa de Casablanca, 2,4 km) és a Fontanilla strand (Playa de la Fontanilla, 2,9 km), amelyek közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, jelezve a magas víz- és létesítményminőséget. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, a Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) neves golfpályákkal mindössze néhány perces autóútra található. Ezenkívül a közelben több sportközpont is található, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), amelyek széles körű sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Marbella Marina (pl. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) is könnyű hozzáférést biztosít a vízisportok kedvelőinek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Andalúzia (Andalusia) Málaga (Málaga) tartományában található, a Costa del Sol (Costa del Sol) kulcsfontosságú részét képezve. Marbella (Marbella) egy élénk város, amely a kifinomult életmódot a kényelmes városi létesítményekkel ötvözi. Dél-Andalúzia partvidékén fekszik, és a régió önkormányzati szövetségének székhelye. A terület híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről. Míg Marbella (Marbella) maga is gazdag turisztikai vonzerővel és nagy számú szállodai ággyal (12.781) rendelkezik, fontos regionális státuszát is megőrzi. A város gazdasága aktív, és az ingatlanügyletek volumene magas (4.743), ami a piac vonzerejét mutatja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL652933
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella (Marbella) területén található más luxus ingatlanokkal, mint például a Golden Eight (1.790.000 €-tól) és a The List Rio Real (1.295.000 €-tól), összehasonlítva ez a különálló villa (1.459.500 €) ára versenyképes. 5 hálószobát és 475 m² lakóterületet kínál egy körülbelül 1000 m²-es telken, ami jelentős méret Marbella (Marbella) központja közelében. A Santa Clara Homes (1.245.000 €-tól) alacsonyabb árral rendelkezik, de általában kisebb területtel vagy telekmérettel. Az ingatlan előnyei közé tartozik a városi megközelíthetőség (gyalogosan elérhető strand és létesítmények) és a jó tájolás (déli kilátás), ami általában növeli piaci értékét. Az átlagár felettiek ellenére, tágas elrendezése, privát medencéje és jó állapota vonzóvá teszi a letelepedett környéken családi házat kereső vásárlók számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
