Ši erdvi individuali vila yra prestižiniame Marbeljos (Marbella) gyvenamajame rajone, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto paslaugų. Beveik 1000 m² sklypo ir 475 m² ploto vila siūlo 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, todėl yra ideali pasirinkimas ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Nuosavybė suteikia erdvių vidaus ir lauko gyvenamųjų erdvių, taip pat atvirus vaizdus į pietus ir kalnus, todėl yra išskirtinis būstas Marbeljoje (Marbella).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Marbeljos (Marbella) urbanizuotame rajone, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir įvairių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės. Šis rajonas garsėja savo pasiekiamumu, išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą. Artumas prie pakrantės ir pagrindinių transporto arterijų daro jį idealiu gyvenamąja vieta.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo su pakankamai vidaus ir lauko gyvenamąja erdve. Kelių svetainių, židinių, pirties ir erdvių terasų buvimas patenkins įvairius gyvenimo ir pramogų poreikius. Su sodu, baseinu ir pakankamai automobilių stovėjimo vietų, jis idealiai tinka tiems, kurie dažnai priima svečius arba turi dideles šeimas.
Ši vila yra paruošta gyventi ir geros būklės, todėl nereikia laukti naujo statybos ciklo. Jos dviejų aukštų struktūra ir apgalvotas erdvių išplanavimas, įskaitant židinius ir aukštas lubas su medinėmis sijomis, suteikia komfortišką ir charakteringą gyvenamąją aplinką. Tai jau pastatytas turtas, paruoštas nedelsiant persikelti.
Ši vila neturi specifinių ekologinių ypatybių, tokių kaip saulės kolektoriai ar pažangios energijos rekuperacijos sistemos. Nors yra privatų baseiną, trūksta bendrų patogumų, tokių kaip sporto salė ar bendruomenės centras. Be to, dėl artumo centro, aplinkinėje vietovėje gali būti tam tikras miesto triukšmas.
Ši vila ypač tinka šeimoms, norinčioms įsikurti saulėtame, gerai įrengtame Europos mieste. Jei jūsų idealus gyvenimo būdas apima pėsčiųjų prieinamumą prie paplūdimio, kartu su lengvu priėjimu prie prekybos centrų, restoranų ir mokyklų, tuomet ši vieta yra ideali. Pirkėjams, kuriems reikia dirbti iš namų arba dažnai priimti svečius, vilos daugiatempių gyvenamųjų zonų, židinių ir erdvių lauko erdvių (įskaitant sodą, baseiną ir terasas) bus labai naudingos. Be to, netoliese esantys golfo laukai (pvz., Los Naranjos golfo klubas 6,0 km atstumu) daro ją patrauklia ir golfo entuziastams. Jei ieškote namų, kuris leistų jums mėgautis Marbeljos (Marbella) gyvybingumu, išlaikant privatumą ir ramybę, ši vila atitiks jūsų lūkesčius.
Vila, kurios bendras plotas 475 m² yra padalintas į du aukštus, pasižymi gera statybos kokybe ir gyvenimo komfortu. Pirmame aukšte yra erdvi virtuvė, atskira skalbykla, sandėliukas, svetainė su židiniu, svetainė, valgomasis, vonios kambarys ir viena miegamojo. Antrame aukšte yra dar viena svetainė, taip pat su židiniu ir aukštomis lubomis su medinėmis sijomis, trys miegamieji, visi su didelėmis įmontuotomis spintomis ir prieiga prie terasos, taip pat dar vienas vonios kambarys ir pirtis. Vilos orientacija yra į pietus ir šiaurę, su vaizdais į kalnus ir sodą. Lauko patogumai apima didelį sodą, vaismedžius, kepsnių zoną, privatų baseiną, taip pat dvi atskiras automobilių stovėjimo vietas 6 automobiliams ir pakankamai sandėliavimo vietos. Būklė yra gera, suteikianti pirkėjams pagrindą nedelsiant gyventi.
Šios individualios vilos pradinė kaina yra 1 459 500 EUR. Nuosavybėje yra 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, bendras pastato plotas yra 475 m², o sklypo plotas – 979 m². Kaina atspindi jos puikią vietą Marbeljoje (Marbella), erdvią gyvenamąją erdvę ir siūlomus patogumus, tokius kaip privatus baseinas ir sodas. Palyginus su kitais panašiais regiono objektais, ši kaina suteikia galimybę įsigyti didelį šeimos namą Marbeljos (Marbella) centre. Dėl savo unikalios padėties ir riboto prieinamumo, šis kainos taškas gali pritraukti pirkėjus, ieškančius aukštos gyvenimo kokybės ir potencialios vertės.
Ši vila yra įsikūrusi Marbeljos (Marbella) gyvame miesto rajone, siūlydama ramų miesto gyvenimo būdą. Pėsčiomis pasiekiama pliažas (738 m) ir įvairios kasdienės būtinybės, tokios kaip prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m), o tai žymiai supaprastina kasdienį gyvenimą. 138 restoranų, 25 kavinių ir 20 bankų pasirinkimas tenkina socialinius ir kasdienius finansinius poreikius. Rajonas turi turtingų švietimo išteklių, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas. 5 sveikatos centrai ir 29 vaistinės užtikrina gyventojų sveikatos poreikių tenkinimą. Nepaisant patogios miesto aplinkos, geros infrastruktūros, tokios kaip elektromobilių įkrovimo stotelė už 2,1 km ir 50 autobusų stotelių, aptarnaujančių 11 viešojo transporto liniją, palengvina mobilumą. Marbelja (Marbella), būdama Malagos (Málaga) provincijos dalimi, su 114,3 km² plotu ir 159 786 gyventojais (2025 m.), yra dinamiškas regionas.
Vila yra Marbeljos (Marbella) miesto rajone, siūlydama patogų miesto gyvenimą. Paplūdimys (738 m) ir įvairios kasdienės reikmenys, tokios kaip prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Apylinkėse yra 138 restoranai ir 25 kavinės socialiniams ir maitinimo poreikiams patenkinti. Rajonas turi turtingų švietimo išteklių, su 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklą. 5 sveikatos centrai ir 29 vaistinės užtikrina medicininę pagalbą gyventojams. Transportas yra patogus, su 11 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelių. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionius. Vidutinis metinis pajamų Malagos (Málaga) provincijoje yra 16 450 EUR.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos (Marbella) individualios vilos geografinė padėtis, pabrėžianti jos artumą prie paplūdimių, miesto centro, golfo laukų ir pagrindinių transporto mazgų. Jis vizualiai demonstruoja lengvą pasiekiamumą pėsčiomis ir trumpais atstumais automobiliu, taip pat įvairių regiono įstaigų pasiskirstymą.
Projektas įsikūręs Malagos (Málaga) provincijoje Andalūzijoje (Andalusia), esant pagrindine Costa del Sol (Costa del Sol) dalimi. Marbelja (Marbella) yra gyvybingas miestas, derinantis rafinuotą gyvenimo būdą su patogiais miesto patogumais. Jis yra Andalūzijos pietinėje pakrantėje ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Šis rajonas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo laukais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Nors pati Marbelja (Marbella) turi daugybę turistinių lankytinų vietų ir didelį viešbučių lovų skaičių (12.781), ji taip pat išlaiko savo svarbią regioninę padėtį. Miesto ekonomika yra aktyvi, o nekilnojamojo turto sandorių apimtis yra didelė (4.743), parodant rinkos patrauklumą.
Vilos geografinė padėtis yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Atstumas iki Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) yra apie 39 km oro linija, o iki Gibraltaro oro uosto (GIB) – apie 58 km. Pagrindiniai prekybos centrai yra tik už 234 metrų, o vaistinė yra labai arti (8 metrų). Medicinos paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, ligoninė yra už 996 metrų. Golfo mėgėjams Los Naranjos golfo klubas ir The Range golf lessons yra 6,0 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų linijomis ir 50 autobusų stotelių. Automobiliams 2,1 km atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė. Be to, Marbeljos uostas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) yra 0,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja (Marbella) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, svyruojanti nuo maždaug 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Kasmet būna iki 3 856 valandų saulės šviesos, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra 29 metrus virš jūros lygio, su švelniu, vos 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, todėl labai tinka pasivaikščiojimams ir lengvai lauko veiklai. 34 vietiniai festivaliai suteikia vietiniam gyvenimui kultūrinį prieskonį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli Viduržemio jūros, vos trumpą pėsčiomis ar automobiliu kelionę nuo kelių populiarių paplūdimių. Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys (0,7 km) yra puiki vieta mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Be to, yra Casablanca paplūdimys (Playa de Casablanca, 2,4 km) ir Fontanilla paplūdimys (Playa de la Fontanilla, 2,9 km), kai kurie iš jų turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, nurodantį aukštą vandens kokybę ir patogumus. Ši sritis taip pat yra golfo entuziastų rojus, su žinomais golfo laukais, tokiais kaip Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), vos kelių minučių kelio automobiliu. Be to, netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km), siūlantys platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą. Marbeljos uostai (pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) taip pat suteikia lengvą prieigą vandens sporto mėgėjams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs Malagos (Málaga) provincijoje Andalūzijoje (Andalusia), esant pagrindine Costa del Sol (Costa del Sol) dalimi. Marbelja (Marbella) yra gyvybingas miestas, derinantis rafinuotą gyvenimo būdą su patogiais miesto patogumais. Jis yra Andalūzijos pietinėje pakrantėje ir yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Šis rajonas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo laukais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Nors pati Marbelja (Marbella) turi daugybę turistinių lankytinų vietų ir didelį viešbučių lovų skaičių (12.781), ji taip pat išlaiko savo svarbią regioninę padėtį. Miesto ekonomika yra aktyvi, o nekilnojamojo turto sandorių apimtis yra didelė (4.743), parodant rinkos patrauklumą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL652933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos (Marbella) aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Golden Eight (nuo 1 790 000 EUR) ir The List Rio Real (nuo 1 295 000 EUR), šios individualios vilos kaina (1 459 500 EUR) yra konkurencinga. Ji siūlo 5 miegamuosius ir 475 m² gyvenamojo ploto ant maždaug 1000 m² sklypo, o tai yra gana didelis dydis Marbeljos (Marbella) centro apylinkėse. Santa Clara Homes (nuo 1 245 000 EUR) turi žemesnę kainą, bet paprastai mažesnį plotą ar sklypo dydį. Šio turto privalumai yra jo miesto pasiekiamumas (pėsčiomis iki paplūdimio ir paslaugų) ir geras orientavimas (pietų vaizdas), o tai paprastai padidina jo rinkos vertę. Nepaisant kainos virš vidurkio, jos erdvi išplanavimas, privatus baseinas ir gera būklė daro ją patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems šeimos namo stabilioje kaimynystėje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
