Această vilă individuală spațioasă este situată într-o zonă rezidențială de prestigiu din Marbella (Marbella), la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Cu un teren de aproape 1000 m² și o suprafață construită de 475 m², vila oferă 5 dormitoare și 4 băi, fiind o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață confortabil. Proprietatea dispune de spații de locuit interioare și exterioare ample, precum și de vederi deschise spre sud și munți, reprezentând o opțiune rezidențială deosebită în Marbella (Marbella).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbană consolidată din Marbella (Marbella), la distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, cum ar fi supermarketuri și farmacii. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Proximitatea față de coastă și de principalele artere de transport o face un loc ideal pentru locuit.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă de familie spațioasă, oferind spațiu generos de locuit interior și exterior. Prezența mai multor saloane, șeminee, saună și terase mari satisface diverse nevoi de locuit și divertisment. Cu grădină, piscină și parcare suficientă, este ideală pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau au familii mari.
Această vilă este gata de mutare și în stare bună, eliminând necesitatea de a aștepta un nou ciclu de construcție. Structura sa pe două niveluri și distribuția spațiului bine gândită, inclusiv saloanele cu șemineu și tavanele înalte cu grinzi din lemn, oferă un mediu de locuit confortabil și caracteristic. Este o proprietate deja construită, gata pentru ocupare imediată.
Această vilă nu dispune de caracteristici ecologice specifice, cum ar fi panouri solare sau sisteme avansate de recuperare a energiei. Deși există o piscină privată, îi lipsesc facilități comune precum o sală de sport sau un centru comunitar. În plus, din cauza proximității față de centrul orașului, ar putea exista un anumit zgomot urban în zona înconjurătoare.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru familiile care doresc să se stabilească într-un oraș european însorit și bine echipat. Dacă stilul dvs. de viață ideal include accesul pe jos la plajă, dar și accesul ușor la supermarketuri, restaurante și școli, atunci acest loc este ideal. Pentru cumpărătorii care au nevoie să lucreze de acasă sau să găzduiască frecvent oaspeți, multiplele zone de zi ale vilei, șemineurile și spațiile exterioare ample (inclusiv grădina, piscina și terasele) vor fi foarte utile. În plus, apropierea de terenurile de golf (de exemplu, Los Naranjos Golf Club la 6,0 km) o face atractivă și pentru pasionații de golf. Dacă sunteți în căutarea unei case care să vă permită să vă bucurați de vitalitatea Marbella (Marbella) păstrând în același timp confidențialitatea și liniștea, această vilă va îndeplini așteptările dumneavoastră.
Vila, cu o suprafață construită de 475 m² distribuită pe două niveluri, prezintă o bună calitate a construcției și confort locativ. Parterul include o bucătărie spațioasă, o cameră separată pentru utilități, o cămară, un salon cu șemineu, un living, o sufragerie, o baie și o cameră. Primul etaj găzduiește un alt living, de asemenea cu șemineu și tavan înalt cu grinzi din lemn, trei dormitoare, toate cu dulapuri încorporate spațioase și acces la o terasă, plus o altă baie și o saună. Orientarea vilei este spre sud și nord, cu vedere la munți și grădină. Facilitățile exterioare includ o grădină mare, pomi fructiferi, zonă de grătar, piscină privată, precum și două zone de parcare separate pentru 6 mașini și spații de depozitare ample. Starea este bună, oferind cumpărătorilor o bază pentru mutarea imediată.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 1.459.500 EUR. Proprietatea are 5 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală construită de 475 m² și o suprafață a terenului de 979 m². Prețul reflectă locația sa premium în Marbella (Marbella), spațiul de locuit generos și facilitățile oferite, cum ar fi piscina privată și grădina. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, acest preț oferă oportunitatea de a achiziționa o casă de familie mare în inima Marbella (Marbella). Datorită poziționării sale unice și disponibilității limitate, acest punct de preț poate atrage cumpărătorii care caută o calitate înaltă a vieții și o valoare potențială.
Această vilă este situată într-o zonă urbană consacrată din Marbella (Marbella), oferind un stil de viață urban liniștit. Se află la mică distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități zilnice, inclusiv un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m), simplificând semnificativ viața de zi cu zi. Alegerea dintre 138 de restaurante, 25 de cafenele și 20 de bănci satisface nevoile sociale și financiare zilnice. Zona dispune de resurse educaționale bogate, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare. 5 centre de sănătate și 29 de farmacii asigură satisfacerea nevoilor de sănătate ale rezidenților. În ciuda mediului urban convenabil, infrastructura bună a zonei, cum ar fi o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km și 50 de stații de autobuz care deservesc 11 linii de transport public, facilitează mobilitatea. Marbella (Marbella), ca parte a provinciei Málaga (Málaga), cu suprafața sa de 114,3 km² și o populație de 159.786 de locuitori (2025), reprezintă o regiune vibrantă.
Vila este situată într-o zonă urbană din Marbella (Marbella), oferind o viață urbană convenabilă. Plaja (738 m) și diverse necesități zilnice, cum ar fi supermarketul (234 m) și farmacia (8 m), sunt la mică distanță de mers pe jos. Zona are 138 de restaurante și 25 de cafenele pentru nevoi sociale și de masă. Regiunea este bogată în resurse educaționale, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare. 5 centre de sănătate și 29 de farmacii asigură îngrijirea medicală a rezidenților. Transportul este ușor, cu 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Venitul mediu anual în provincia Málaga (Málaga) este de 16.450 EUR.
Această hartă prezintă locația geografică a vilei individuale din Marbella (Marbella), subliniind proximitatea sa față de plaje, centrul orașului, terenuri de golf și principalele noduri de transport. Demonstrează vizual ușurința accesului pe jos și cu mașina pe distanțe scurte, precum și distribuția diferitelor facilități din regiune.
Proiectul este situat în provincia Málaga (Málaga) din Andaluzia (Andalusia), fiind o parte cheie a regiunii Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella (Marbella) este un oraș vibrant care combină un stil de viață sofisticat cu facilități urbane convenabile. Situat pe coasta de sud a Andaluziei, este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată. În timp ce Marbella (Marbella) în sine posedă o bogăție de atracții turistice și un număr mare de locuri de cazare în hoteluri (12.781), își menține și statutul său regional important. Economia orașului este activă, iar volumul tranzacțiilor imobiliare este mare (4.743), demonstrând atractivitatea pieței.
Locația geografică a vilei este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, iar alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Distanța până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 39 km în linie dreaptă, iar până la Aeroportul Gibraltar (GIB) este de aproximativ 58 km. Supermarketurile principale sunt la doar 234 de metri, iar farmacia este foarte aproape (8 metri). Serviciile medicale sunt, de asemenea, ușor accesibile, spitalul fiind la 996 de metri. Pentru pasionații de golf, terenurile Los Naranjos Golf Club și The Range golf lessons se află la 6,0 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Pentru mașini, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km. În plus, Marina Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) se află la 0,6 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind de la aproximativ 12°C iarna la 26°C vara. Există până la 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona se află la 29 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de doar 1,7% spre plajă, fiind foarte potrivită pentru plimbări și activități relaxante în aer liber. Cele 34 de sărbători locale adaugă o notă culturală vieții locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropiere de Marea Mediterană, la o scurtă plimbare sau o călătorie cu mașina de mai multe plaje populare. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla (0,7 km), este un loc minunat pentru a vă bucura de soare și de activitățile pe plajă. În plus, există plajele Casablanca (Playa de Casablanca, 2,4 km) și Fontanilla (Playa de la Fontanilla, 2,9 km), unele dintre ele având certificarea Steagul Albastru, indicând calitatea înaltă a apei și a facilităților. Zona este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri de golf renumite precum Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) la doar câteva minute de mers cu mașina. În plus, există mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și Polideportivo Riohuelo (0,5 km), care oferă o gamă largă de opțiuni sportive și de agrement. Porturile de agrement din Marbella (de exemplu, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) oferă, de asemenea, acces facil pentru pasionații de sporturi nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în provincia Málaga (Málaga) din Andaluzia (Andalusia), fiind o parte cheie a regiunii Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella (Marbella) este un oraș vibrant care combină un stil de viață sofisticat cu facilități urbane convenabile. Situat pe coasta de sud a Andaluziei, este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată. În timp ce Marbella (Marbella) în sine posedă o bogăție de atracții turistice și un număr mare de locuri de cazare în hoteluri (12.781), își menține și statutul său regional important. Economia orașului este activă, iar volumul tranzacțiilor imobiliare este mare (4.743), demonstrând atractivitatea pieței.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL652933
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți de lux din Marbella (Marbella), precum Golden Eight (începând de la 1.790.000 EUR) și The List Rio Real (începând de la 1.295.000 EUR), prețul acestei vile individuale (1.459.500 EUR) este competitiv. Oferă 5 dormitoare și 475 m² de spațiu de locuit pe un teren de aproximativ 1000 m², ceea ce este o dimensiune considerabilă pentru o zonă din apropierea centrului Marbella (Marbella). Santa Clara Homes (începând de la 1.245.000 EUR) are un preț mai mic, dar, de obicei, o suprafață sau o dimensiune a terenului mai mică. Avantajele acestei proprietăți constau în accesibilitatea sa urbană (mers pe jos până la plajă și facilități) și orientarea bună (vedere spre sud), care de obicei îi cresc valoarea de piață. În ciuda prețului peste medie, dispunerea sa spațioasă, piscina privată și starea bună o fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o casă de familie într-un cartier consacrat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
