Samostoječa vila z ekskluzivnim značajem se nahaja v prestižnem stanovanjskem predelu Marbelle. Ta obsežna nepremičnina, zgrajena na skoraj 1000 m² veliki parceli, ponuja 475 m² bivalne površine. Lokacija združuje mirno bivanje z lahko dostopnostjo do mestnih dobrin, kar omogoča udoben in hkrati aktiven življenjski slog ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in v bližini številnih osnovnih storitev. Ta položaj omogoča enostaven dostop do mestnega utripa Marbelle ter hkrati zagotavlja mirnejše bivanje v zasebnem, a dostopnem okolju.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo prostorno družinsko vilo z bogatimi notranjimi in zunanjimi bivalnimi površinami. Značilnosti, kot so več dnevnih prostorov, savna, velika parcela z vrtom in bazenom, izpolnjujejo potrebe po udobju, sprostitvi in družabnem življenju.
Gre za obstoječo, dobro vzdrževano vilo, ki ni del nove gradnje. S tem so izključeni stroški in časovni okviri povezani z gradbenimi fazami. Objekt je v dobrem stanju in pripravljen za takojšnje bivanje ali prilagoditve po želji lastnika.
Projekt ne ponuja lastnosti, ki so tipične za novo gradnjo, kot so najnovejši energetski certifikati ali neposredna garancija graditelja. Prav tako ni zagotovljena popolna zasebnost glede na mestno lokacijo, čeprav je parcela velika in obdana z zelenjem.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo prostornost, udobje in bližino mestnih storitev. Idealen je za družine, ki iščejo stalno prebivališče s dovolj prostora za otroke in goste, ali za tiste, ki želijo vilo ob plaži z vsemi udobji za počitnice in občasne obiske. Njena lokacija, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko je bližina restavracij (138 v radiju 2 km) in trgovin (234 m do supermarketa) idealna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja. Bližina mednarodnih šol (British International School 2,5 km) je lahko odločilna za družine z otroki, ki se selijo v regijo. Skratka, vila ustreza tistim, ki želijo združiti sproščeno mediteransko življenje z lahkoto dostopnimi urbanimi vsebinami.
Vila se ponaša z dobro kakovostjo gradnje in zaključka, kar je razvidno iz njene obstoječe stanja. Notranjost obsega prostorno kuhinjo z gospodinjsko sobo in shrambo za živila ter dnevne prostore z dvema kaminoma, ki prispevata k toplini in udobju. V prvem nadstropju se nahaja še en dnevni prostor z visokimi stropi in lesenimi tramovi ter savna za sprostitev. Vse spalnice so opremljene z velikimi vgradnimi omarami in imajo dostop do terase, kar zagotavlja praktičnost in prijeten bivalni prostor. Obstoječe značilnosti, kot so večje kopalnice, prostori za shranjevanje in ločena parkirišča za do 6 avtomobilov, poudarjajo funkcionalnost in pozornost do detajlov pri zasnovi nepremičnine.
Trenutna cena nepremičnine znaša 1.459.500 €. Ta cena odraža velikost in lokacijo vile, ki ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice na parceli velikosti 979 m². S skupno bivalno površino 475 m² je zagotovljenega veliko prostora. Cena na kvadratni meter znaša približno 3.073 € za bivalni prostor, kar je v skladu z višjim cenovnim razredom nepremičnin v prestižnih predelih Marbelle. Število sob in kopalnic omogoča udobno bivanje večje družine ali gostov.
Ta samostoječa vila v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega bivanja z bližino plaže. Z le 234 metri do supermarketa in 996 metri do bolnišnice so vsakodnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da so restavracije, kavarne in trgovine na dosegu roke, kar omogoča spontane izhode in enostaven dostop do storitev. Kljub urbanemu okolju, velika parcela s sadnim drevjem in bazenom zagotavlja zasebnost in prostor za sprostitev. Ta kombinacija omogoča dinamično vsakdanje življenje, kjer je vse potrebno lahko dosegljivo peš ali s kolesom, hkrati pa nudi dovolj miru za počitek.
Bivanje v tej vili pomeni življenje v dinamičnem mestnem okolju Marbelle, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Le 234 metrov od supermarketa in 8 metrov od lekarne, vsakodnevne potrebe ne predstavljajo ovire. V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij in 25 kavarn, kar omogoča bogato kulinarično izbiro. Bližina bolnišnice (996 m) in več zdravstvenih centrov zagotavlja dostop do kakovostne oskrbe. Dostopnost javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči v bližini dodatno olajšuje mobilnost brez potrebe po avtomobilu za krajše razdalje. Ta urbanistična integracija omogoča udoben in brezskrben vsakdan, ne da bi se odpovedali miru, ki ga nudi prostorna vila.
Ta vila se nahaja v osrčju Marbelle, južno območje Andaluzije, Španija. Njeno urbano okolje je dobro povezano z obalo in ponuja enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih storitev, kar jo uvršča med priročne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in morskega življenjskega sloga.
Marbella, del Andaluzije, je del znamenite Costa del Sol, znane po svojem mediteranskem podnebju in turistični privlačnosti. Ta vila se nahaja v urbanem jedru Marbelle, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih dobrin, hkrati pa je blizu obale. Njena lega ponuja ravnovesje med dostopnostjo do živahnih mestnih centrov in mirnejšim družinskim življenjem. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali ruralnimi območji na Costa del Sol, ponuja ta lokacija večjo gostoto storitev in boljše prometne povezave.
Lokacija ponuja odlično povezanost z ključnimi točkami. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km (hemelsbreed), kar je ugodno za mednarodna potovanja. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Vse osnovne potrebe, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), so lahko dosegljive peš. Množica restavracij (138) in kavarn (25) v radiju 2 km zagotavlja široko ponudbo za prosti čas in druženje.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji z izjemno ugodnim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2°C in 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, zlasti v 5-mesečnem obdobju, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Vila je locirana na nadmorski višini 29 metrov, z rahlim naklonom 1,7% proti plaži, kar zagotavlja prijetno, ne preveč strmo okolje. Sončne ure in blago podnebje omogočajo uživanje v zasebnem vrtu z bazenom ali sprehode ob morju v večini mesecev v letu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je ena od desetih plaž z modro zastavo v regiji. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Poleg tega je v bližini več športnih centrov in bazenov, kot je Supera Miraflores (0.7 km), kar ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, del Andaluzije, je del znamenite Costa del Sol, znane po svojem mediteranskem podnebju in turistični privlačnosti. Ta vila se nahaja v urbanem jedru Marbelle, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih dobrin, hkrati pa je blizu obale. Njena lega ponuja ravnovesje med dostopnostjo do živahnih mestnih centrov in mirnejšim družinskim življenjem. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali ruralnimi območji na Costa del Sol, ponuja ta lokacija večjo gostoto storitev in boljše prometne povezave.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL652933
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v Marbelli se nahaja v enem izmed najbolj razvitih in iskanih območij Costa del Sol. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je 'Golden Eight' (od 1,790,000 €), 'Santa Clara Homes' (od 1,245,000 €) ali 'The List Rio Real' (od 1,295,000 €), se ta nepremičnina z oznako cene 1.459.500 € umešča v srednji do višji cenovni razred. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše gradnje ali specifične arhitekturne sloge, ta vila izstopa s svojo prostornostjo (475 m² bivalne površine na 979 m² parceli) in že vzpostavljeno lokacijo v urbanem jedru Marbelle, le streljaj od plaže. Njena prednost je v kombinaciji velikosti, zasebnosti in neposredne bližine vseh mestnih dobrin, kar ni vedno značilno za novejše projekte, ki so pogosto bolj oddaljeni od mestnega središča. Cene v tej regiji so sicer visoke, vendar odražajo prestiž in obseg storitev, ki jih Marbella ponuja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne privlačnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
