Marbella'nın (Marbella) seçkin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu geniş müstakil villa, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 1000 m² arsa alanı ve 475 m² inşaat alanına sahip villa, 5 yatak odası ve 4 banyo sunarak rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. Tesis, güneye ve dağlara açık manzaralarla birlikte geniş iç ve dış yaşam alanları sunmakta olup, Marbella'da (Marbella) öne çıkan bir konuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'daki (Marbella) yerleşik bir şehirleşme alanında bulunmaktadır ve plaja, süpermarketler ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge, sakin bir yaşam atmosferini korurken erişilebilirliği ile bilinir. Sahile ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, onu yaşamak için uygun bir yer haline getirir.
Bu mülk, bol miktarda iç ve dış yaşam alanı sunan geniş bir aile evi arayan alıcılar için uygundur. Birden fazla oturma odası, şömineler, sauna ve geniş terasların varlığı, çeşitli yaşam ve eğlence ihtiyaçlarını karşılayacaktır. Bahçe, yüzme havuzu ve yeterli park alanı ile sık sık misafir ağırlayan veya büyük aileleri olanlar için idealdir.
Bu villa kullanıma hazırdır ve iyi durumdadır, bu da yeni bir inşaat döngüsünü bekleme zorunluluğunu ortadan kaldırır. İki katlı yapısı ve şömineli oturma odaları ile ahşap kirişli yüksek tavanları içeren iyi dağıtılmış alanları, rahat ve karakteristik bir yaşam ortamı sağlar. Bu, hemen taşınmaya hazır, inşa edilmiş bir mülktür.
Bu villa, güneş panelleri veya gelişmiş enerji geri kazanım sistemleri gibi özel çevresel özelliklere sahip değildir. Özel bir yüzme havuzu bulunmasına rağmen, spor salonu veya topluluk merkezi gibi ortak olanaklar bulunmamaktadır. Ayrıca, şehir merkezine yakınlığı nedeniyle çevrede bir miktar şehir gürültüsü olabilir.
Bu villa, özellikle güneşli, iyi donanımlı bir Avrupa şehrinde yerleşmek isteyen aileler için uygundur. İdeal yaşamınız plajlara yürüme mesafesinde olmayı, aynı zamanda süpermarketlere, restoranlara ve okullara kolay erişimi içeriyorsa, burası sizin için idealdir. Evden çalışmayı gerektiren veya sık sık misafir ağırlayan alıcılar için villadaki çok sayıda yaşam alanı, şömine ve geniş dış alanlar (bahçe, yüzme havuzu ve teraslar dahil) çok faydalı olacaktır. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı (örneğin 6,0 km'deki Los Naranjos Golf Club) golf meraklıları için de caziptir. Marbella'nın (Marbella) canlılığını yaşarken aynı zamanda mahremiyet ve huzuru koruyan bir ev arıyorsanız, bu villa beklentilerinizi karşılayacaktır.
475 m²'lik inşaat alanına sahip ve iki kata yayılmış villa, iyi bir yapı kalitesi ve yaşam konforu sergilemektedir. Zemin katta geniş bir mutfak, ayrı çamaşır odası, kiler, şömineli bir salon, oturma odası, yemek odası, bir banyo ve bir yatak odası bulunmaktadır. Birinci katta, yine şömineli ve ahşap kirişli yüksek tavanlı başka bir oturma odası, hepsi geniş gömme dolaplı ve teras erişimli üç yatak odası ve ek bir banyo ve sauna bulunmaktadır. Villanın cephesi güney ve kuzeye bakar, dağ ve bahçe manzaralıdır. Dış olanaklar arasında büyük bir bahçe, meyve ağaçları, barbekü alanı, özel yüzme havuzu ve 6 otomobil kapasiteli iki ayrı park alanı ile bol miktarda depolama alanı bulunmaktadır. Durumu iyidir ve alıcılara hemen taşınma imkanı sunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.459.500 €'dur. Villa, 5 yatak odası ve 4 banyoya sahip olup, toplam 475 m² inşaat alanına ve 979 m² arsa alanına sahiptir. Fiyat, Marbella'daki (Marbella) üstün konumu, geniş yaşam alanı ve özel yüzme havuzu ile bahçe gibi sunulan olanakları yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat Marbella'nın (Marbella) merkezinde büyük bir aile evi edinme fırsatı sunmaktadır. Benzersiz konumu ve sınırlı bulunabilirliği nedeniyle, bu fiyat noktası yüksek yaşam kalitesi ve potansiyel değer arayan alıcıları çekebilir.
Marbella'nın (Marbella) yerleşik bir kentsel bölgesinde yer alan bu villa, sakin bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Plaj (738 m) ve süpermarket (234 m) ile eczane (8 m) gibi çeşitli günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde basitleştirir. 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka seçeneği, sosyal ve günlük finansal ihtiyaçları karşılar. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul dahil olmak üzere zengin eğitim kaynaklarına sahiptir. 5 sağlık merkezi ve 29 eczane, sakinlerin sağlık ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlar. Rahat kentsel ortama rağmen, 2,1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu ve 11 toplu taşıma hattı sunan 50 otobüs durağı gibi iyi altyapı, ulaşımı kolaylaştırır. Málaga (Málaga) eyaletinin bir parçası olan Marbella (Marbella), 114,3 km²'lik alanı ve 159.786 kişilik nüfusu (2025) ile canlı bir bölgeyi temsil eder.
Villa, Marbella'nın (Marbella) kentsel alanında yer almakta olup, rahat bir şehir yaşamı sunmaktadır. Plaj (738 m) ve süpermarket (234 m) ile eczane (8 m) gibi çeşitli günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Çevrede 138 restoran ve 25 kafe bulunmaktadır. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile zengin eğitim kaynaklarına sahiptir. 5 sağlık merkezi ve 29 eczane, sakinlerin tıbbi ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ulaşım kolaylığı mevcuttur; 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Málaga (Málaga) eyaletindeki ortalama yıllık gelir 16.450 €'dur.
Bu harita, Marbella'daki (Marbella) müstakil villanın coğrafi konumunu göstermekte olup, plajlara, şehir merkezine, golf sahalarına ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Yürüme ve kısa araba yolculuğu mesafelerinin kolaylığını ve bölgedeki çeşitli olanakların dağılımını görsel olarak sergilemektedir.
Proje, Endülüs (Andalusia) bölgesindeki Málaga (Málaga) ilinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Marbella (Marbella), sofistike yaşam tarzını kentsel olanaklarla harmanlayan canlı bir şehirdir. Endülüs'ün güney kıyısında yer alır ve bölge belediyeler birliğinin merkezidir. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile tanınır. Marbella'nın (Marbella) kendisi zengin turistik cazibe merkezlerine ve büyük sayıda otel yatağına (12.781) sahip olmasına rağmen, önemli bölgesel konumunu da korumaktadır. Şehrin ekonomisi aktiftir ve gayrimenkul işlem hacmi yüksektir (4.743), bu da piyasanın çekiciliğini göstermektedir.
Villanın konumu son derece elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır ve Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlar da yakındır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 39 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 58 km'dir. Ana süpermarketler sadece 234 metre, eczane ise çok yakınındadır (8 metre). Hastane 996 metre uzaklıkta olduğundan tıbbi hizmetlere erişim de kolaydır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club ve The Range golf dersleri 6,0 km mesafededir. Toplu taşıma ağı gelişmiştir; 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Araçlar için 2,1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur. Ayrıca, Marbella Marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) 0,6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella), ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışın yaklaşık 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Yılda 3.856 saate varan güneş ışığı alması, burayı açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru eğimi sadece %1,7'dir, bu da yürüyüş ve rahat açık hava etkinlikleri için çok uygundur. Yılda 34 yerel bayram, yerel yaşama kültürel bir dokunuş katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, Akdeniz'e yakın konumdadır ve popüler plajların çoğuna kısa bir yürüme veya araba mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla (0,7 km) güneş ve plaj aktiviteleri için harika bir yerdir. Ayrıca Casablanca (Playa de Casablanca, 2,4 km) ve Fontanilla (Playa de la Fontanilla, 2,9 km) plajları da bulunmaktadır ve bunlardan bazıları su kalitesi ve olanaklarının yüksek standartlarda olduğunu gösteren Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir. Bölge aynı zamanda golf tutkunları için de bir cennettir; Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi tanınmış sahalar sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0,5 km) gibi yakındaki spor merkezleri çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Marbella Marina (örneğin, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) da su sporları meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Endülüs (Andalusia) bölgesindeki Málaga (Málaga) ilinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Marbella (Marbella), sofistike yaşam tarzını kentsel olanaklarla harmanlayan canlı bir şehirdir. Endülüs'ün güney kıyısında yer alır ve bölge belediyeler birliğinin merkezidir. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile tanınır. Marbella'nın (Marbella) kendisi zengin turistik cazibe merkezlerine ve büyük sayıda otel yatağına (12.781) sahip olmasına rağmen, önemli bölgesel konumunu da korumaktadır. Şehrin ekonomisi aktiftir ve gayrimenkul işlem hacmi yüksektir (4.743), bu da piyasanın çekiciliğini göstermektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL652933
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki (Marbella) Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The List Rio Real (1.295.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer üst düzey mülklerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villanın fiyatı (1.459.500 €) rekabetçi bir aralıktadır. 5 yatak odası ve yaklaşık 1000 m²'lik bir arsa üzerinde 475 m² yaşam alanı sunmaktadır, bu da Marbella'nın (Marbella) merkezine yakın bir bölge için oldukça büyük bir boyuttur. Santa Clara Homes (1.245.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak genellikle daha küçük bir alana veya arsa boyutuna sahiptir. Bu mülkün avantajları, kentsel erişilebilirliği (plaja ve tesislere yürüme mesafesi) ve iyi yönelimidir (güney manzarası), bu da genellikle piyasa değerini artırmaktadır. Ortalama fiyatın üzerinde olmasına rağmen, geniş yerleşimi, özel yüzme havuzu ve iyi durumu, yerleşik bir mahallede aile evi arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
