关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马贝拉一个成熟的城市化区域，步行即可到达海滩和各式便利设施，如超市和药店。该区域以其便利性著称，但同时保持了宁静的居住氛围。靠近海滨和主要交通干线，使其成为一个理想的居所。
此房产适合寻求宽敞家庭住宅的买家，提供充足的室内外空间。拥有多个客厅、壁炉、桑拿房和宽敞的露台，满足多样化的居住和娱乐需求。带花园、泳池和充足的停车位，非常适合经常接待访客或有大家庭的买家。
该别墅为现房，状态良好，无需等待新建筑周期。其两层结构和分布合理的空间，包括带壁炉的客厅和带木梁的高天花板，提供了舒适且富有特色的居住环境。房产为已建成的物业，即时入住。
该房产未提供特定环保功能，如太阳能电池板或先进的能源回收系统。虽然设有私人泳池，但未配备健身房或社区中心等共享设施。此外，由于靠近市中心，周边地区可能存在一定的城市噪音。
这栋别墅特别适合寻求在阳光充足、设施齐全的欧洲城市定居的家庭。如果您的理想生活是步行可达海滩，同时又能方便地前往超市、餐馆和学校，那么这里就是理想选择。对于需要在家办公或经常有客人来访的买家，别墅提供的多处起居空间、多个壁炉和宽敞的户外区域（包括花园、泳池和露台）将非常实用。此外，靠近高尔夫球场（如6.0公里处的Los Naranjos高尔夫球场）也使其成为高尔夫爱好者的理想居所。如果您正在寻找一个既能享受马贝拉（Marbella）的活力，又能拥有私密宁静居住环境的家，这栋别墅将符合您的期望。
该别墅建筑面积475平方米，分布在两层，展现了良好的建筑质量和居住舒适度。地面层设有宽敞的厨房、独立的洗衣房、食品储藏室、带壁炉的休息室、客厅、餐厅、浴室和一间卧室。一楼设有另一个起居室，同样配备壁炉和高耸的木梁天花板，三间卧室，均带宽敞的嵌入式衣柜并可通往露台，以及另一间浴室和桑拿房。别墅的朝向为朝南和朝北，可欣赏到山景和花园景。外部设施包括大花园、果树、烧烤区、私人泳池，以及可容纳6辆车的两个独立停车区和充足的储藏空间。装修情况良好，为买家提供了即时入住的基础。
此独立别墅的起售价为1,459,500欧元。该房产拥有5间卧室和4间浴室，总建筑面积为475平方米，地块面积为979平方米。价格反映了其在马贝拉（Marbella）的优越地理位置、宽敞的居住空间以及提供的设施，如私人泳池和花园。与该地区其他类似房产相比，此价格提供了在马贝拉（Marbella）核心区域获得一处大型家庭住宅的机会。由于其独特的定位和有限的供应，该价格点可能吸引寻求高品质生活和潜在价值的买家。
这栋别墅坐落于马贝拉（Marbella）一个成熟的城市化区域，提供了一种宁静的城市生活方式。步行距离内拥有包括超市（234米）、药店（8米）和海滩（738米）在内的各种便利设施，极大地简化了日常生活。138家餐厅、25家咖啡馆和20家银行的选择，满足了社交和日常金融需求。该地区拥有41所小学和28所中学，为家庭提供了良好的教育资源。5个健康中心和29家药店确保了居民的健康需求得到满足。尽管身处便利的城市环境，但别墅周边区域的良好基础设施，如2.1公里处的电动汽车充电桩，以及提供11条公共交通线路的50个公交站点，使得出行便利。马贝拉（Marbella）作为马贝拉大区（Málaga）的一部分，其114.3平方公里的面积和159,786的常住人口（2025年），展现了一个充满活力的地区。
别墅位于马贝拉（Marbella）的城市区域，提供便利的都市生活。步行即可到达海滩（738米）和各种日常必需品，如234米外的超市和8米外的药店。周边拥有138家餐厅和25家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。该地区教育资源丰富，有41所小学和28所中学。5个健康中心和29家药店为居民提供医疗保障。该地区交通便利，有11条公共交通线路和50个公交站点。距离马拉加机场（AGP）约39公里，为国际旅行提供了便利。马贝拉（Marbella）所在的马拉加省（Málaga）平均年收入为16,450欧元。
这张地图展示了马贝拉（Marbella）独立别墅的地理位置，突显了其与海滩、市中心、高尔夫球场和主要交通枢纽的邻近性。它直观地展示了步行和短途车程的便利性，以及区域内各项设施的分布情况。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。马贝拉（Marbella）是一个充满活力的城市，融合了精致的生活方式与便利的城市设施。它位于安达卢西亚南部海岸，是该地区市政协会的总部。该地区以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。虽然马贝拉（Marbella）本身拥有丰富的旅游资源和大量的酒店床位（12,781张），但它也保持着重要的区域地位。该市的经济活跃，房地产交易量大（4,743宗），显示出其市场的吸引力。
该别墅的地理位置极为便利。距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅738米，距离其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也相当近。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的飞行距离约为39公里，而直布罗陀机场（GIB）约58公里。主要的超市距离仅234米，药店更是近在咫尺（8米）。医疗服务也十分便捷，医院距离996米。对于高尔夫爱好者，Los Naranjos高尔夫球场和The Range高尔夫课程距离均为6.0公里。公共交通系统发达，有11条公交线路和50个公交站点。汽车出行方面，2.1公里处设有电动汽车充电站。此外，0.6公里处便是Marbella的游艇码头。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）享有地中海气候，年平均温度为19.2°C，冬季平均气温约12°C，夏季可达26°C。每年有高达3,856小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。泳季长达5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔为29米，地势平缓，距离海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和轻松的户外活动。34个地方性节日为当地生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅毗邻地中海，距离多个受欢迎的海滩仅有很短的步行或车程。最近的Playa de la Bajadilla（0.7公里）是享受阳光和海滩活动的绝佳地点。此外，还有Casablanca海滩（2.4公里）和Fontanilla海滩（2.9公里）等，其中部分海滩获得了蓝旗认证，代表其水质和设施达到高标准。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离如Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）等知名高尔夫球场仅几分钟路程。此外，附近还有多个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）和Polideportivo Riohuelo（0.5公里），提供丰富的运动和休闲选择。Marbella的码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6公里）也为水上活动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。马贝拉（Marbella）是一个充满活力的城市，融合了精致的生活方式与便利的城市设施。它位于安达卢西亚南部海岸，是该地区市政协会的总部。该地区以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。虽然马贝拉（Marbella）本身拥有丰富的旅游资源和大量的酒店床位（12,781张），但它也保持着重要的区域地位。该市的经济活跃，房地产交易量大（4,743宗），显示出其市场的吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL652933
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉（Marbella）的其他高端房产相比，例如Golden Eight（起价1,790,000欧元）和The List Rio Real（起价1,295,000欧元），这栋独立别墅的定价（1,459,500欧元）处于一个具有竞争力的区间。它提供了5间卧室和475平方米的居住空间，地块面积近1000平方米，这在马贝拉（Marbella）市中心附近是一个相当可观的尺寸。Santa Clara Homes（起价1,245,000欧元）的价格较低，但通常其面积或地块尺寸可能略小。该房产的优势在于其城市便利性（步行到海滩和设施）和良好的朝向（朝南视野），这通常会推高其市场价值。虽然价格高于平均水平，但其宽敞的布局、私人泳池和良好的维护状况，使其成为寻求成熟社区内家庭住宅的买家一个具有吸引力的选择。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
