Descubra esta espaciosa villa independiente de 5 dormitorios y 3 baños situada en una zona privilegiada y céntrica de Marbella. Con 246 m² construidos en una generosa parcela de 1025 m², esta residencia llave en mano ofrece un espacio habitable considerable y un potencial significativo. Construida en 2006, la propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con acceso cómodo a una amplia gama de servicios y al vibrante estilo de vida por el que se conoce a Marbella. Esta vivienda representa la oportunidad de adquirir una propiedad con una base sólida en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta villa está estratégicamente situada dentro de Marbella, ofreciendo proximidad a los servicios esenciales. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios urbanos, dejando las comodidades diarias al alcance de la mano. El entorno combina la accesibilidad a la oferta de la ciudad con el aspecto más tranquilo de una zona residencial, equilibrando la conectividad urbana con una sensación de comunidad establecida.
Esta propiedad es idónea para personas o familias que buscan una residencia con amplio espacio y una ubicación céntrica. Los cinco dormitorios ofrecen flexibilidad para la vida familiar, alojar invitados o despachos dedicados en casa. Su ubicación favorece un estilo de vida en el que muchas necesidades diarias, desde las compras hasta la restauración, pueden cubrirse a pie, reduciendo la dependencia del transporte para las actividades rutinarias.
Completada en 2006, esta villa es una propiedad llave en mano, lo que significa que está totalmente construida y disponible para ocupación inmediata. Como vivienda existente, ofrece un activo tangible listo para un uso personalizado o posibles mejoras. La fecha de construcción indica una propiedad edificada según los estándares vigentes en su época, con una estructura sólida y una presencia consolidada.
Esta propiedad no incluye las garantías de obra nueva que suelen acompañar a las compras sobre plano. No se facilitan detalles específicos sobre calificaciones de eficiencia energética ni tecnologías avanzadas de domótica. La orientación de la villa es Este, lo que puede influir en la exposición solar a lo largo del día, y se presenta sin amueblar, lo que requiere una inversión adicional en mobiliario y decoración.
Esta propiedad es adecuada para diversos compradores. Las familias apreciarán los cinco dormitorios y la proximidad a los colegios, junto con la comodidad de tener tiendas y servicios a pocos minutos a pie. Quienes buscan un cambio de estilo de vida o una residencia permanente en una dinámica ciudad costera encontrarán atractivos los servicios y el clima de Marbella. Para quienes valoran la accesibilidad, la ubicación céntrica de la villa minimiza el tiempo de desplazamiento al centro de la ciudad (menos de 5 minutos en coche), a Puerto Banús (7 minutos) y al Aeropuerto de Málaga (40 minutos). También es una opción atractiva para quienes buscan una propiedad a la que puedan mudarse con relativa rapidez, dado su estado llave en mano, ofreciendo una base sólida tanto para el disfrute inmediato como para una personalización futura.
La villa, completada en 2006, presenta un estado excelente, lo que sugiere una estructura bien mantenida. Cuenta con suelos de mármol en toda la vivienda, un material conocido por su durabilidad y atractivo estético en las propiedades mediterráneas. El control del clima se gestiona mediante sistemas de aire acondicionado frío/calor, garantizando el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y lista para usar, y los baños incluyen una opción de baño en suite para mayor comodidad. Características como una piscina privada, terraza cubierta y solárium ofrecen experiencias de vida mejoradas, mientras que elementos prácticos como un lavadero, trastero y doble acristalamiento contribuyen a la calidad y funcionalidad generales de la vivienda.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 1.550.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su situación y condición actual en el mercado. La villa ofrece 246 m² de espacio habitable en una parcela de 1025 m², proporcionando una superficie considerable para su rango de precio en el centro de Marbella. Aunque no se aplican variaciones de precio a esta única vivienda existente, los compradores potenciales deben considerar los costes adicionales asociados al amueblamiento y a cualquier renovación deseada para adaptar la propiedad a sus preferencias personales.
Enclavada en un consolidado distrito urbano de Marbella, esta villa independiente ofrece un estilo de vida centrado en la comodidad y la accesibilidad. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios; con un supermercado a solo 234 metros y una farmacia prácticamente a la puerta (8 metros), las gestiones diarias se vuelven notablemente sencillas. La zona cuenta con 137 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, junto con 20 bancos y 29 farmacias, lo que indica una robusta infraestructura comercial y de servicios. Esta concentración de instalaciones favorece un ritmo diario en el que la mayoría de las necesidades se cubren a pie o en un corto trayecto en bicicleta, promoviendo una forma de vida activa y conectada. La proximidad a colegios, al puerto y a diversas instalaciones deportivas enriquece aún más la experiencia diaria de los residentes.
Vivir en esta parte de Marbella significa abrazar un estilo de vida de comodidad y conectividad. Las inmediaciones están urbanizadas, con servicios esenciales como un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m) muy fácilmente accesibles. La zona se describe con ventajas de movilidad, con muchos servicios accesibles a pie o en bicicleta. Esto se traduce en una vida diaria en la que las tareas rutinarias requieren desplazamientos mínimos, favoreciendo un estilo de vida menos dependiente del coche si así se desea. La alta concentración de restaurantes (137 en 2 km) y otras instalaciones de ocio apoya una activa vida social, mientras que la proximidad a las playas y al puerto deportivo añade oportunidades recreativas.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente dentro de Marbella, destacando su posición céntrica en relación con los servicios clave y la línea de costa. La proximidad a la playa, los supermercados y los enlaces de transporte se representa visualmente, ofreciendo una visión clara del entorno inmediato de la propiedad y de su integración en el tejido urbano de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta propiedad se encuentra en Marbella, una ciudad destacada de la provincia de Málaga y parte clave de la Costa del Sol. La propia Marbella es un importante centro regional, con una población aproximada de 159.786 habitantes (estimación de 2025). Está estratégicamente situada en relación con ciudades andaluzas mayores como Málaga (47 km) y Algeciras (66 km). La Costa del Sol es reconocida mundialmente por su clima, sus playas y sus servicios de alta gama, y la ubicación céntrica de esta villa en Marbella la sitúa en el corazón de esta codiciada región, ofreciendo acceso a todo su espectro de oportunidades de estilo de vida e inversión.
Esta villa ofrece una accesibilidad excelente. Está situada aproximadamente a 738 metros de la Playa de la Bajadilla, una de las playas de Marbella, con otras playas como la Playa de Casablanca y La Fontanilla también a pocos kilómetros. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 39 km (40 minutos en coche). Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos se encuentran a unos 6,0 km. El transporte público está bien atendido, con 11 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando los desplazamientos por Marbella y las zonas circundantes. La conectividad viaria también es sólida, con el centro de Marbella a un corto trayecto en coche.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por una temperatura media anual de 19,1 °C y temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. La región se beneficia de aproximadamente 320 días de sol al año, creando un entorno propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que generalmente superan los 20 °C durante este período. La villa está situada a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana, la Playa de la Bajadilla, es de apenas un 1,4 %, lo que indica un terreno predominantemente llano en la zona costera inmediata.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la villa a la costa proporciona amplias oportunidades para la recreación playera y acuática. La Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, y otras playas destacadas como la Playa de Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km) también son accesibles. Marbella cuenta con varias playas con Bandera Azul, lo que indica altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Para actividades recreativas, hay numerosas instalaciones deportivas disponibles, con 415 registradas en la región más amplia, incluyendo piscinas cercanas como Supera Miraflores (0,6 km) y Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). La zona también cuenta con varios puertos deportivos, incluido el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km), que ofrece actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL783704
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa independiente en el centro de Marbella se sitúa en un mercado competitivo. Propiedades comparables como 'Mare in Marbella' (desde 1.460.000 €) y 'Salvia in Marbella' (desde 1.150.000 €) sugieren un rango de precios para viviendas existentes similares en zonas deseables. 'Soul Marbella Sunlife' (desde 1.943.000 €) representa un nivel superior, probablemente ofreciendo obra nueva o características premium. Con 1.550.000 €, esta villa se sitúa en el rango medio-alto para residencias consolidadas en esta ubicación privilegiada. Su estado llave en mano y su ubicación urbana céntrica, combinados con 5 dormitorios y una piscina privada, ofrecen una propuesta de valor diferenciada frente a proyectos que podrían estar más lejos de los servicios o requerir compra sobre plano. La posibilidad de ir andando a la playa y a los servicios la diferencia dentro del panorama residencial más amplio de Marbella.
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