Diese exquisite freistehende Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage in Marbella, einem begehrten Küstenort in der Provinz Málaga. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 880 m² auf einem Grundstück von 1783 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die für eine Familie oder Gäste konzipiert sind. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht sie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe des Strandes und inmitten einer urbanen Umgebung, die alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Diese Lage verbindet die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Lebendigkeit der Stadt, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, ist diese Villa eine ideale Wahl. Die sechs Schlafzimmer bieten Flexibilität für große Familien oder die Unterbringung von Gästen. Der großzügige Wohnbereich, die Terrassen und der private Poolbereich erfüllen die Wünsche nach einem luxuriösen Lebensstil und Erholung.
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Neubauvilla, die sich durch exzellente Bauqualität und durchdachtes Design auszeichnet. Die Architektur ist auf maximalen Wohnkomfort und Ästhetik ausgelegt. Derzeit befindet sich das Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium, wobei die Fertigstellung für zukünftige Käufer geplant ist.
Diese Villa bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Es ist kein energieautarkes Gebäude im Sinne einer vollständigen Unabhängigkeit von externen Stromquellen. Die unmittelbare Umgebung ist belebt, was für manche Käufer eine höhere Geräuschkulisse bedeuten könnte als in rein ländlichen Gebieten.
Ref: VL833597
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt perfekt zu Käufern, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Ideal für Familien, die Platz benötigen und den Zugang zu erstklassigen Schulen schätzen, oder für Personen, die einen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten suchen, um sowohl die Ruhe als auch die pulsierende Atmosphäre Marbellas zu genießen. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Wer einen Lebensstil wünscht, bei dem man spontan zum Strand spazieren, exzellente Restaurants besuchen oder einfach auf der eigenen Terrasse entspannen kann, wird sich hier wohlfühlen. Die Villa bietet die Möglichkeit, das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, eine Fußbodenheizung (auch in den Bädern) und einen Kamin für zusätzliche Behaglichkeit. Ein Solarium bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet, die für Tageslicht sorgen. Große Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die offene Küche ist für geselliges Beisammensein konzipiert. Große Terrassenbereiche, sowohl überdacht als auch privat, erweitern den Wohnraum nach außen. Ein eigenes Kino und ein Gästeapartment ergänzen das luxuriöse Angebot.
Die Villa wird ab einem Preis von 3.200.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Marbella, die großzügige Wohnfläche von 880 m² und die hochwertige Ausstattung wider. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Interessenten sollten sich frühzeitig informieren, um die Möglichkeit eines Erwerbs zu prüfen. Die Preisgestaltung berücksichtigt die luxuriösen Merkmale wie den privaten Pool, die zahlreichen Schlafzimmer und die anspruchsvolle Architektur.
Diese Villa in Marbella ist mehr als nur ein Wohnort; sie ist ein Statement für einen Lebensstil. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, die nur wenige Kilometer entfernt sind, und dem nur wenige Gehminuten entfernten Mittelmeer. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der 234 Meter entfernte Supermarkt und die nahegelegene Apotheke (8 Meter) unterstreichen die praktische Seite des luxuriösen Lebens. Die Villa selbst, verteilt auf drei Ebenen, bietet private Rückzugsorte mit sechs Schlafzimmern, geräumigen Terrassen und einem privaten Pool. Abende können mit Blick auf die Berge oder das Meer ausklingen, während die Tage von der Sonne Andalusiens und der Vielfalt der Aktivitäten geprägt sind, von Golf bis zu entspannten Strandspaziergängen.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, in einer städtischen Umgebung zu wohnen, die dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer bietet. Die unmittelbare Umgebung ist lebendig, mit zahlreichen Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Entfernung zur nächsten Apotheke beträgt nur 8 Meter, und ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel. Der flache Anstieg zum Strand (1,7%) macht Spaziergänge sehr angenehm. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten.
Die Villa liegt strategisch in Marbella, Málaga, einer Stadt, die für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Karte visualisiert die gute Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Einrichtungen, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Diese Villa befindet sich in Marbella, einer der prominentesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und seine erstklassigen Dienstleistungen. Die Lage im Herzen der Küstenregion ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen beliebten Orten wie Puerto Banús und Estepona. Die Stadt selbst bietet eine reiche Kultur, eine vielfältige Gastronomie und ein pulsierendes Nachtleben. Die Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Málaga machen die Region auch für internationale Besucher gut erreichbar.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Die Villa liegt nur 39 km von Malaga-Costa del Sol Flughafen (AGP) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 6-8 km erreichbar, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Für alltägliche Besorgungen sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe sorgen für zusätzliche Mobilität, falls kein Auto genutzt werden soll. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonnenreiches Klima. Das Schwimmbad kann über einen Zeitraum von 5 Monaten bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C genutzt werden. Die leichte Hanglage zum Strand (1,7%) und die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von Meeresbrisen profitiert und gleichzeitig Schutz vor extremer Hitze bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist gesäumt von schönen Stränden, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (0,7 km), die mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Auch die Strände Casablanca und La Fontanilla sind leicht erreichbar. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Über 415 Sporteinrichtungen sind in der Region verfügbar, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und das städtische Schwimmbad (0,8 km). Die Nähe zu mehr als zehn Golfplätzen, darunter renommierte wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club, macht Marbella zu einem Paradies für Golfer. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Marbella, einer der prominentesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und seine erstklassigen Dienstleistungen. Die Lage im Herzen der Küstenregion ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen beliebten Orten wie Puerto Banús und Estepona. Die Stadt selbst bietet eine reiche Kultur, eine vielfältige Gastronomie und ein pulsierendes Nachtleben. Die Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Málaga machen die Region auch für internationale Besucher gut erreichbar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella, wie den Sirocco Villas (ab 3,4 Mio. €), BeSeven (ab 4,1 Mio. €) und Mandaluz 1 (ab 3,35 Mio. €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich wettbewerbsfähig im oberen Segment. Während alle genannten Projekte exklusive Wohnlagen und hochwertige Ausstattungen bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine außergewöhnliche Wohnfläche von 880 m² und ein Grundstück von 1783 m² aus, was im Vergleich eine größere Privatsphäre und mehr Gestaltungsspielraum ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, gepaart mit der fußläufigen Erreichbarkeit von Infrastruktur wie Supermärkten und Apotheken, unterscheidet dieses Projekt von Villen, die möglicherweise weiter außerhalb oder in weniger urbanen Zonen liegen. Die detaillierte Ausstattung mit Kino, Gästeapartment und mehreren Terrassen bietet einen Mehrwert, der über die Standardmerkmale anderer Projekte hinausgeht und den Fokus auf einen umfassenden Lebensstil legt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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