Cette villa individuelle exclusive est située dans un emplacement privilégié à Marbella, une ville côtière recherchée de la province de Málaga. Avec une généreuse surface habitable de 880 m² sur un terrain de 1783 m², cette propriété offre un maximum de confort et d'exclusivité. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et comprend six chambres et sept salles de bains, conçues pour une famille ou des invités. La proximité des commodités et de la plage en fait un choix attrayant pour les acheteurs exigeants qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à proximité de la plage et au cœur d'un environnement urbain offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, accessibles à pied. Cet emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif avec la vivacité de la ville, sans compromettre le confort.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, la vie privée et les finitions de haute qualité, cette villa est un choix idéal. Les six chambres offrent une flexibilité pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Le spacieux espace de vie, les terrasses et la piscine privée répondent aux désirs d'un style de vie luxueux et de détente.
Ce projet représente une villa neuve moderne, caractérisée par une excellente qualité de construction et un design réfléchi. L'architecture est conçue pour un maximum de confort de vie et d'esthétique. Le projet est actuellement à un stade avancé, avec une achèvement prévu pour les futurs acheteurs.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la mer soit présente. Ce n'est pas un bâtiment autonome en termes d'indépendance totale vis-à-vis des sources d'énergie externes. L'environnement immédiat est animé, ce qui peut signifier un niveau sonore plus élevé pour certains acheteurs que dans des zones purement rurales.
Ref: VL833597
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol, qui valorisent le confort, la vie privée et la proximité des commodités. Idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et apprécient l'accès à des écoles de premier ordre, ou pour les personnes recherchant un refuge avec toutes les commodités pour profiter à la fois du calme et de l'atmosphère animée de Marbella. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés est également un avantage décisif pour les amateurs de golf. Ceux qui souhaitent un style de vie où l'on peut se promener spontanément à la plage, visiter d'excellents restaurants ou simplement se détendre sur sa propre terrasse se sentiront ici chez eux. La villa offre la possibilité de profiter du climat méditerranéen toute l'année, que ce soit pour une résidence permanente ou pour des séjours prolongés.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux de haute qualité. L'équipement comprend la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, le chauffage par le sol (également dans les salles de bains) et une cheminée pour un confort supplémentaire. Un solarium offre un espace extérieur supplémentaire. Les salles de bains sont équipées de fenêtres qui apportent de la lumière naturelle. De grands placards intégrés offrent beaucoup d'espace de rangement. La cuisine ouverte est conçue pour les réunions sociales. De vastes terrasses, à la fois couvertes et privées, étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle de cinéma privée et un appartement d'invités complètent l'offre luxueuse.
La villa est proposée à partir de 3 200 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif à Marbella, la surface habitable généreuse de 880 m² et les finitions de haute qualité. La disponibilité est limitée car il s'agit d'une propriété unique. Les personnes intéressées devraient s'informer rapidement pour explorer la possibilité d'acquisition. La tarification prend en compte les caractéristiques luxueuses telles que la piscine privée, les nombreuses chambres et l'architecture sophistiquée.
Cette villa à Marbella est plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une déclaration de style de vie. Le rythme quotidien est dicté par la proximité de terrains de golf de première classe situés à quelques kilomètres et par la Méditerranée, accessible en quelques minutes à pied. L'environnement urbain offre une multitude de restaurants, cafés et boutiques, facilement accessibles à pied ou à vélo. Le supermarché situé à 234 mètres et la pharmacie proche (8 mètres) soulignent le côté pratique de la vie de luxe. La villa elle-même, répartie sur trois niveaux, offre des retraites privées avec six chambres, des terrasses spacieuses et une piscine privée. Les soirées peuvent se terminer avec une vue sur les montagnes ou la mer, tandis que les journées sont marquées par le soleil de l'Andalousie et la diversité des activités, du golf aux promenades tranquilles sur la plage.
La vie dans cette villa signifie vivre dans un environnement urbain qui offre néanmoins la proximité de la nature et de la mer. L'environnement immédiat est animé, avec de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés invitant à la détente. La distance de la pharmacie la plus proche n'est que de 8 mètres, et un supermarché est à seulement 234 mètres, ce qui rend le quotidien très pratique. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente vers la plage (1,7%) rend les promenades très agréables. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent des activités de plein air toute l'année.
La villa est stratégiquement située à Marbella, Málaga, une ville réputée pour ses équipements luxueux et sa proximité avec la Méditerranée. La carte visualise la bonne connectivité aux plages, terrains de golf et commodités urbaines, soulignant l'attractivité de cet emplacement.
Cette villa est située à Marbella, l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue pour son glamour et ses services de première classe. L'emplacement au cœur de la région côtière permet un accès facile à d'autres lieux populaires comme Puerto Banús et Estepona. La ville elle-même offre une culture riche, une gastronomie variée et une vie nocturne animée. La connexion au réseau routier et la proximité de l'aéroport de Malaga rendent la région également facilement accessible aux visiteurs internationaux.
La villa offre une excellente accessibilité à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également facilement accessibles. La villa est située à seulement 39 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km, dont le Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent une mobilité supplémentaire si une voiture n'est pas utilisée. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella est connue pour son climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat ensoleillé. La piscine peut être utilisée pendant 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La légère pente vers la plage (1,7%) et l'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable, bénéficiant des brises marines tout en offrant une protection contre la chaleur extrême.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est bordée de belles plages, dont la Playa de la Bajadilla (0,7 km) à proximité, qui arbore le label Pavillon Bleu. Les plages de Casablanca et de La Fontanilla sont également facilement accessibles. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plus de 415 installations sportives sont disponibles dans la région, dont des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et la piscine municipale (0,8 km). La proximité de plus de dix terrains de golf, dont des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club, fait de Marbella un paradis pour les golfeurs. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue pour son glamour et ses services de première classe. L'emplacement au cœur de la région côtière permet un accès facile à d'autres lieux populaires comme Puerto Banús et Estepona. La ville elle-même offre une culture riche, une gastronomie variée et une vie nocturne animée. La connexion au réseau routier et la proximité de l'aéroport de Malaga rendent la région également facilement accessible aux visiteurs internationaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Marbella, telles que les Sirocco Villas (à partir de 3,4 millions €), BeSeven (à partir de 4,139 millions €) et Mandaluz 1 (à partir de 3,35 millions €), cette villa individuelle se positionne de manière compétitive dans le segment supérieur. Bien que tous les projets mentionnés offrent des emplacements résidentiels exclusifs et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par sa surface habitable exceptionnelle de 880 m² et un terrain de 1783 m², offrant plus d'intimité et de marge de manœuvre que d'autres. La proximité des plages et des commodités urbaines, combinée à l'accessibilité à pied des infrastructures telles que les supermarchés et les pharmacies, distingue ce projet des villas potentiellement situées plus loin ou dans des zones moins urbaines. L'équipement détaillé comprenant une salle de cinéma, un appartement d'invités et plusieurs terrasses offre une valeur ajoutée qui va au-delà des caractéristiques standard d'autres projets, mettant l'accent sur un style de vie complet.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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