וילה נפרדת מפוארת זו, הממוקמת באזור היוקרתי של מרבייה, על שטח של 1783 מ"ר, מציעה סגנון חיים מפנק. עם 880 מ"ר של שטח מגורים מרווח, 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, הנכס אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב, פרטיות ועידון. עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים, הווילה היא התגלמות סגנון החיים המפורסם של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בשכונה מבוססת במרבייה, במרחק הליכה מהחוף. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם מגוון מתקנים בהישג יד, המבטיחים נוחות יומיומית. מיקום זה מציע הזדמנות ייחודית לשלב בצורה מושלמת את חיי החוף עם נוחות עירונית.
ווילה זו תוכננה עבור משפחות המחפשות נוחות ופונקציונליות מקסימלית. ששת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים מבטיחים פרטיות לכל בני המשפחה והאורחים. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחללים רב-תכליתיים כמו חדר משחקים ודירת אורחים אידיאליים למפגשים משפחתיים ואירוח חברים.
פרויקט זה מייצג עיצוב קפדני ובנייה מעולה. הווילה בנויה מחומרים איכותיים ומצוידת במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר, חימום מרכזי וקמין. תשומת הלב לפרטים, שפע מקום אחסון וטרסות מרווחות הופכות אותה לאידיאלית לחיים בחוץ.
בעוד שהווילה מציעה סגנון חיים יוקרתי, על הקונים לשים לב שהיא אינה מציעה נוף ימי ללא הפרעה. דירוג יעילות האנרגיה של הנכס אינו נחשף בהערכה זו. בנוסף, למרות הקרבה למגרשי גולף, הפרויקט עצמו אינו כולל מגרש גולף.
Ref: VL833597
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע בדרום ספרד, המציע שפע של פעילויות ומתקנים. היא מתאימה גם לאלו שרוצים בעלות בית נופש יוקרתי שבו הם יכולים לארח אורחים וליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. המיקום הוא בחירה מצוינת עבור אלה השוקלים מעבר למרבייה ורוצים להיות קרובים למגרשי גולף ברמה עולמית, חופים ובתי ספר בינלאומיים. העיצוב הרב-קומתי של הווילה והדירה הנפרדת מציעים גמישות למשפחות מורחבות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי וחלל בידור.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימור ללא דופי. היא מצוידת במזגן, חימום מרכזי וקמין לנוחות לאורך כל השנה. המתקנים כוללים ארונות מצוידים, טלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi. במרתף יש חדר קולנוע, חניה לשתי מכוניות ודירה נפרדת. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית ומרפסת שיזוף עם נופים מרהיבים של ההרים והים. כל חדרי השינה כוללים חדרי אמבטיה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות.
וילה מפוארת זו מוצעת החל מ-3,200,000 אירו, ומספקת ערך משמעותי לקונים המחפשים נכסים יוקרתיים. הנכס, עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, מציע שטח מגורים מרווח על מגרש של 1783 מ"ר. מיקומה היוקרתי ומתקניה היוקרתיים הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית באזור מרבייה. מידע מפורט על זמינות ואפשרויות נכסים נוספות זמין לפי דרישה.
סגנון החיים במרבייה עוסק בהנאה מהשמש, החופים ופעילויות חוצות. וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה קצר מהחוף וממתקנים שונים. בבוקר תוכלו לקנות מוצרים טריים מהסופרמרקט במרחק 234 מטרים, ואז ללכת לבית המרקחת במרחק 8 מטרים למוצרים חיוניים. אחר הצהריים תוכלו להירגע בחוף הים לה באחאדילה, הממוקם 738 מטרים משם. בערב, מרבייה מציעה מגוון רחב של מסעדות ואזורי בילוי, המספקים לכל טעם.
ממוקמת בלב מרבייה, הווילה מציעה נוחות ונגישות. רק 738 מטרים מהחוף, 234 מטרים מהסופרמרקט ו-8 מטרים בלבד מבית המרקחת, כל הנוחיות העירוניות יהיו בהישג ידכם. האזור גם מתהדר ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים לכל צורך. התחבורה מקלה על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית. האזור מתוחזק היטב ומציע 415 מתקני ספורט.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה במרבייה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, נתיבי תחבורה ראשיים ומתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. היא גם מציינת מגרשי גולף קרובים ואת שדה התעופה מלאגה, מה שמדגיש את הנוחות והנגישות של נכס זה.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, נמצאת בלב אזור קוסטה דל סול. עיר תוססת זו ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור, תוך שהוא מציע מקלט שליו.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נמצאים במרחק של דקות ספורות. בתי ספר בינלאומיים במרבייה, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי, נמצאים במרחק 2.5 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף גולף לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-39 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש - 3856 שעות בשנה. באזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס. השיפוע אל החוף מתון (1.7%), מה שהופך אותו לאידיאלי להרפיה. הווילה ממוקמת 29 מטר מעל פני הים ומציעה נופים עוצרי נשימה של הר לה קונצ'ה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה ידועה בחופיה היפים, כולל חופי הדגל הכחול פלאיה דה לה באחאדילה (738 מ'), פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, עם מספר מגרשי גולף בטווח של 6.0 ק"מ, כמו גולף לוס נרנג'וס. חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים באזורים הסמוכים Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ) או Polideportivo Riohuelo (0.5 ק"מ). חובבי יאכטות יכולים להשתמש בנמל הסמוך Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, נמצאת בלב אזור קוסטה דל סול. עיר תוססת זו ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור, תוך שהוא מציע מקלט שליו.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים דומים במרבייה כמו Sirocco Villas (החל מ-3.4 מיליון אירו), BeSeven (החל מ-4.1395 מיליון אירו) ו-Mandaluz 1 (החל מ-3.35 מיליון אירו), וילה זו במחיר 3.2 מיליון אירו מציעה נקודת מחיר תחרותית. היא מציעה שטח מגורים מרווח של 880 מ"ר על מגרש של 1783 מ"ר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית בשוק היוקרה. בעוד שהמחירים ניתנים להשוואה, וילה זו בולטת במיקומה הנוח הקרוב למתקנים עירוניים, במרחק של 234 מטרים בלבד מהסופרמרקט ו-8 מטרים מבית המרקחת, תוך שמירה על נוף הררי ונוף חלקי של הים. נכסים אחרים עשויים להציע תכונות שונות, כגון נופים רחבים יותר של הים או מיקום מבודד יותר, אך נכס זה מספק איזון בין נגישות, מרחב ואטרקטיביות סגנון החיים. אזור מרבייה ממשיך למשוך קונים בינלאומיים המחפשים מגורים יוקרתיים וסגנון חיים, ומחירי הנכסים משקפים את ייחודיות האזור והביקוש בו.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק המגורים הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
