V Marbelli, v prestižni provinci Málaga, stoji ta izjemna samostojna vila, ki ponuja edinstveno kombinacijo razkošja in udobja. S svojo strateško lego v bližini plaže in mestnih središč, ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z vsemi sodobnimi pripomočki na dosegu roke. Vila obljublja udobno bivanje v enem najbolj zaželenih območij na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v neposredni bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Okolico zaznamuje urbana zasnova z vsemi potrebnimi storitvami v dosegu hoje, kar zagotavlja udobje in dostopnost vsakdanjih potrebščin.
Zaradi svoje prostornosti, opremljenosti in bližine storitev je ta vila primerna za zahtevne kupce, ki iščejo udobno rezidenco za bivanje skozi vse leto ali kot razkošno počitniško zatočišče. Veliko število sob in dodatnih prostorov zagotavlja fleksibilnost.
Trenutno ni podatkov o gradbeni fazi ali načrtovanem dokončanju. Objekt je opisan kot odlično ohranjen, kar nakazuje, da ni v fazi novogradnje, temveč je že zgrajen in vzdrževan.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij znotraj vile, čeprav so nekateri pogledi na morje omenjeni. Ni informacij o skupnih prostorih ali objektih, kot so skupni bazeni ali parki, saj gre za samostojno vilo.
Ref: VL833597
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno rezidenco z vrhunsko opremo in lokacijo. Tisti, ki cenijo bližino plaže (manj kot 1 km) in mestnih storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove (v radiju 1 km), bodo našli to nepremičnino izjemno privlačno. Par, ki uživa v golfu, bo cenil bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6 km). Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol (2.5 km) in širok nabor dejavnosti, ki jih ponuja območje. Tudi tisti, ki iščejo hišo z dodatnim prostorom za zabavo (kinodvorana, dodatno stanovanje) ali za sprejem obiskovalcev, bodo našli to vilo primerno. Tudi glede na podnebje, z 3856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,2 °C, je idealna za tiste, ki želijo večino leta preživeti na prostem.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo izdelave, kar je razvidno iz opisa sob in priloženih fotografij. Na glavnem nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami, prostorna dnevna soba z odprto kuhinjo in dostopom na teraso. V prvem nadstropju je še ena spalnica z garderobo in balkonom z razgledom. V kleti se nahajata še dve spalnici z lastnimi kopalnicami, dodaten prostor za goste, kinodvorana, garaža za dva avtomobila in manjše stanovanje. Slike prikazujejo skrbno zasnovane kopalnice z okni, jedilne prostore na terasi ter razkošno opremljene spalnice z razgledom na zunanjost in bazen. Vgrajene omare, pokrita terasa in solarij dodajajo funkcionalnost in udobje. Centralno ogrevanje, klima (hladna in topla) ter talno ogrevanje v kopalnicah zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kamin v dnevni sobi dodaja piko na i prijetnemu ambientu.
Vila je na voljo po ceni od 3.200.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno veliko bivalno površino 880 m² in prostorno zemljišče 1783 m². Ker gre za posamezno vilo, je na voljo kot samostojna enota. Cena vključuje vsa navedena območja, kot so velika terasa, kinodvorana, dodatno stanovanje in garaža za dva avtomobila. Obstojnost cene je odvisna od tržnih razmer in povpraševanja v tej prestižni marbelljski lokaciji.
Ta vila v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje bližino Sredozemlja z mestnim udobjem. Z le 738 metri do plaže Playa de la Bajadilla, 234 metrov do supermarketa in 8 metrov do lekarne, vsakdanje življenje postane preprosto. Mesto samo nudi 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank v radiju 2 km, kar zagotavlja, da so vse potrebe zadovoljene. Z 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,2 °C, je podnebje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta, kar dopolnjuje 5-mesečno kopalno sezono. Več kot 415 športnih objektov v regiji ponuja široke možnosti za rekreacijo. To območje je znano po svoji živahnosti, kar dokazuje 159.786 prebivalcev in veliko število turističnih postelj, hkrati pa ohranja mirnost, ki jo ponuja zasebna vila.
Življenje v tej vili v Marbelli pomeni uživanje v živahnem sredozemskem okolju s številnimi možnostmi. Z bližino plaže (738 m), restavracij (138 v bližini) in trgovin (234 m) je vsakdanje življenje praktično. Območje ponuja 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih domov, kar zagotavlja ustrezno infrastrukturo za družine. Bližina športnih centrov (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) in 415 športnih objektov na splošno spodbuja aktiven življenjski slog. Z več kot 52 hoteli in 12.781 posteljami je območje turistično naravnano, kar zagotavlja dobro vzdrževano infrastrukturo in storitve. Kljub živahnosti, ki jo prinaša 159.786 prebivalcev, vila ponuja mirno okolje zaradi svoje velikosti in zasebnosti.
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol, znanim po svoji živahnosti in bogastvu storitev. Lokacija ponuja neposredno bližino morja in mestnih centrov, hkrati pa omogoča enostaven dostop do naravnih lepot Andaluzije.
Marbella je strateško locirana na južni obali Andaluzije, v provinci Málaga, znani kot Costa del Sol. Obkrožena s slikovitimi plažami in gorami, ponuja edinstveno mešanico mediteranskega življenja in mestne dinamike. Njeno območje obsega 114.3 km² in je del občinskega združenja regije. Mesto služi kot upravno središče in je del sodnega okrožja, ki nosi njeno ime. S svojo lego je Marbella ključna točka na turistični in rezidenčni karti regije.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 1 km se nahajajo ključne storitve, kot so supermarket (234 m), bolnišnica (996 m) in različne marine. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 8 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Dostopnost javnega prevoza je dobra, z 50 postajami in 11 linijami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Število sončnih ur znaša impresivnih 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z rahlim naklonom 1.7% do plaže, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Okoliška narava ponuja razglede na goro La Concha, ki dopolnjujejo obalno pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih je več nagrajenih z modro zastavo, kot so Cabopino, Casablanca in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo: od 6 golf igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos, do številnih športnih centrov, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), in bazenov. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), nudijo možnosti za vodne športe in jadranje. Skupaj je na voljo več kot 415 športnih objektov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strateško locirana na južni obali Andaluzije, v provinci Málaga, znani kot Costa del Sol. Obkrožena s slikovitimi plažami in gorami, ponuja edinstveno mešanico mediteranskega življenja in mestne dinamike. Njeno območje obsega 114.3 km² in je del občinskega združenja regije. Mesto služi kot upravno središče in je del sodnega okrožja, ki nosi njeno ime. S svojo lego je Marbella ključna točka na turistični in rezidenčni karti regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella, kot osrednje mesto na Costa del Sol, ponuja nepremičnine, ki se uvrščajo v višji cenovni razred, kar potrjujejo tudi primerljivi projekti, kot sta Sirocco Villas (od 3.400.000 €) in Mandaluz 1 (od 3.350.000 €). V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot je na primer Estepona ali Benahavís, Marbella izstopa po svoji koncentraciji luksuznih storitev, restavracij in ekskluzivnih golf igrišč. Vila BeSeven (od 4.139.500 €) predstavlja še dražjo alternativo, kar nakazuje na območje visoke kupne moči. Ta specifična vila, s ceno 3.200.000 €, se uvršča v zgornji segment, vendar je cenovno bolj dostopna od nekaterih novih luksuznih projektov v neposredni bližini. Lokacija v bližini plaže in mestnih centrov v Marbelli je zelo iskana, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nepremičninami v bolj odmaknjenih ali manj razvitih območjih regije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
