Questa villa indipendente a Marbella, Costa del Sol, rappresenta un'opportunità abitativa esclusiva con una superficie abitabile di 937 m² su un terreno di 4974 m². Con sette camere da letto e sei bagni, la proprietà offre spazio generoso per residenti esigenti. Il prezzo parte da 10.700.000 €. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale di alto livello. Marbella, parte della provincia di Málaga, è rinomata per il suo clima mediterraneo e le sue strutture ricreative di prima classe, rendendo questa villa una proprietà attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'enclave prestigiosa e sicura 24 ore su 24, il Marbella Club Golf Resort, vicino alla spiaggia e al centro di Marbella. Beneficia di un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m). La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga (39 km) sottolinea la sua buona accessibilità.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano privacy, sicurezza e lusso. Le ampie zone giorno, le strutture ricreative private come palestra, sauna e bagno turco, nonché le finiture di alta qualità soddisfano desideri abitativi esigenti. La villa è ideale per famiglie o individui che cercano uno stile di vita esclusivo con comfort e servizi completi.
Il progetto è una villa indipendente di lusso esistente. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso di un immobile in costruzione. La proprietà è stata mantenuta in eccellenti condizioni e offre un'esperienza abitativa immediatamente fruibile. La descrizione nella sezione 'Existing Description' suggerisce un design contemporaneo e finiture di alta qualità che sono state mantenute ad alto livello.
Sebbene la villa offra servizi completi, è da notare che si trova in una fascia di prezzo molto elevata. La disponibilità diretta di trasporto pubblico nella proprietà è limitata e si consiglia un veicolo per esplorare i dintorni. Le informazioni non forniscono dettagli su specifiche normative edilizie o restrizioni del resort, oltre al rispetto delle regole della comunità recintata.
Questa residenza è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita sofisticato sulla Costa del Sol e apprezzano privacy, sicurezza e servizi di prima classe. È ideale per coloro che desiderano una residenza principale in un ambiente prestigioso o una lussuosa casa vacanze utilizzabile tutto l'anno. Le famiglie che necessitano di una villa con spazio sufficiente e opportunità di svago apprezzeranno le sette camere da letto e i servizi privati. Questa villa è anche una scelta adatta per acquirenti che apprezzano la vicinanza a campi da golf di prim'ordine (come il Golf Los Naranjos a 6 km) e a rinomate strutture ricreative come porti turistici e spiagge. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (39 km) la rende attraente anche per frequenti viaggi internazionali.
La villa si distingue per i materiali di alta qualità e le finiture raffinate, basate su una condizione di 'Eccellente'. La descrizione menziona un interno elegante con un concetto di cucina aperta moderna, dotata di elettrodomestici Gaggenau. Bagni in marmo, una sala cinema dotata di tecnologia Bang & Olufsen e una lussuosa suite padronale con cabina armadio e vista panoramica indicano un livello di allestimento molto elevato. Le aree esterne con giardini curati, una piscina con sistema di riscaldamento e solare termico, nonché una cucina esterna con barbecue, sottolineano l'esigenza di qualità e comfort. L'uso di pietra di alta qualità nel giardino e l'estetica generale della villa, in uno stile di ispirazione andalusa ma contemporaneo, contribuiscono al suo alto valore.
La villa indipendente di Marbella è offerta al prezzo di 10.700.000 €. Questo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. La villa dispone di sette camere da letto e sei bagni, riflettendo le sue dimensioni e il lusso offerto. È disponibile immediatamente. Data l'elevata fascia di prezzo, il pubblico di riferimento è costituito da acquirenti con un budget considerevole che cercano una residenza esclusiva in una posizione privilegiata. Le proprietà comparabili a Marbella partono da 8.200.000 €, sottolineando il posizionamento di questa villa nella fascia alta.
Questa villa a Marbella offre una vita di eccezionale comfort ed esclusività. Situata nel Marbella Club Golf Resort, un'area sicura 24 ore su 24, garantisce privacy e sicurezza. La piscina privata, i giardini curati e le ampie terrazze con vista mare creano un rifugio privato. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e la raggiungibilità a piedi di supermercati e farmacie semplificano la vita quotidiana. I dintorni di Marbella offrono anche un'alta densità di ristoranti e opportunità di svago. La villa stessa è dotata di home theater, palestra, sauna e bagno turco, consentendo diverse opzioni di svago direttamente in casa. Il clima mediterraneo con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi invita a uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere in questa villa nel Marbella Club Golf Resort significa risiedere in una delle zone più ambite di Marbella. L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di servizi: un supermercato a soli 234 m, una farmacia a soli 8 m. Sono numerosi i ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e i caffè. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Bajadilla 738 m) permette fughe spontanee al mare. Per i golfisti, rinomati campi come il Golf Los Naranjos (6 km) sono raggiungibili. La città di Marbella stessa offre un'ampia gamma di cultura, shopping e gastronomia. L'infrastruttura è ben sviluppata, con molte strutture raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che semplifica la vita quotidiana.
Questa villa si trova in un'enclave privilegiata a Marbella, una delle località più famose della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. Il posizionamento nel Marbella Club Golf Resort sottolinea l'esclusività e la sicurezza della località.
La villa si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di lusso e stile di vita nel sud della Spagna. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La città è inserita nella regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con altre città importanti come Málaga (circa 58 km) è buono. L'ambiente circostante è caratterizzato da urbanizzazioni di alto livello, campi da golf e un'eccellente infrastruttura.
La villa offre un'eccellente accessibilità a vari punti importanti. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m. Campi da golf come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. A breve distanza si trovano numerosi servizi: supermercato (234 m), ospedale (996 m), farmacia (8 m). Gli spostamenti nell'area circostante sono facili grazie alla raggiungibilità a piedi di molte strutture e fermate dei trasporti pubblici (50 fermate nel raggio). L'accesso in auto è anch'esso buono, e la villa dispone di parcheggio per un massimo di dieci veicoli.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con fluttuazioni tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 29 m sul livello del mare e presenta una pendenza dolce verso la spiaggia (1,7%), che ne facilita l'accesso. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova in prossimità di diverse spiagge. La più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella vanta un totale di dieci spiagge Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e delle buone strutture. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) nelle vicinanze. Altre opportunità ricreative includono porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e centri sportivi. Con oltre 400 strutture sportive nella zona, le possibilità di attività sportive sono molteplici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un centro di lusso e stile di vita nel sud della Spagna. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La città è inserita nella regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con altre città importanti come Málaga (circa 58 km) è buono. L'ambiente circostante è caratterizzato da urbanizzazioni di alto livello, campi da golf e un'eccellente infrastruttura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL059382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Camojan Six Villas (da 8.200.000 €) e Alcala 4 (da 9.750.000 €), questa villa indipendente con i suoi 10.700.000 € si posiziona nella fascia di prezzo alta. La Villa Alcala 70 (da 11.500.000 €) è comparabile in prezzo o superiore. Mentre tutte queste proprietà offrono lusso e posizioni esclusive, questa villa si distingue per la sua posizione specifica nel Marbella Club Golf Resort, un'area consolidata e sicura. Le dimensioni del terreno (4974 m²) e la superficie abitabile (937 m²) sono considerevoli e potrebbero superare alcune delle proprietà confrontate. Le dotazioni con sette camere da letto e ampie strutture ricreative come palestra e sala cinema sottolineano l'attenzione a un'esperienza di vita di lusso completa. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è una caratteristica comune a molte proprietà di Marbella, ma la combinazione specifica di accesso al resort e vicinanza ai servizi è un forte argomento di vendita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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