立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マーベラ（Marbella）の高級地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市の利便性も近接しています。24時間警備のMarbella Club Golf Resort内に位置し、静かで安全な環境を提供します。周辺には多数のレストラン、ショップ、銀行、薬局があり、日常生活は非常に便利です。
高級なライフスタイルを求める購入者にとって、このヴィラは7つのベッドルームと6つのバスルームを備えた広々とした居住空間、さらにプライベートジム、サウナ、シネマルームを提供します。バーベキューキッチンと広々としたテラスを備えた屋外エリアは、息をのむような海の景色を楽しみながら、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。
クラシックなデザインでありながら、ヴィラはモダンなインテリアと一流のアメニティを特徴としています。最高品質基準で建設され、Gaggenauの高級家電製品とBang & Olufsenのオーディオシステムを備えています。ヴィラは良好な状態で、すぐに居住可能です。これにより、建設期間の待ち時間なしで入居できます。
この物件は、有名なゴルフリゾート内に位置しています。ビーチや街に近いにもかかわらず、独立したヴィラとして、リゾートの共有施設（例：共有プールやクラブ）は提供していません。施設の近さにもかかわらず、特定の種類の商業施設（例：大型ショッピングモール）へのアクセスには車が必要になる場合があります。
このヴィラは、スペインの太陽の光が降り注ぐ海岸に豪華な住居を構えたい個人や家族に最適です。ゴルフを高く評価し、ビーチや都市の利便性に近い場所に住みたい方に適しています。広々とした空間と多様なエンターテイメントオプション（プライベートシネマ、フィットネスセンター、サウナなど）は、ヴィラを家族の集まりやゲストをもてなすのに理想的な場所としています。さらに、その優れた立地と高品質な仕上がりは、質の高いライフスタイルを求める人々にとって、セカンドハウスまたは永住の地としても適しています。
このヴィラは、建築と仕上げにおいて非常に高い基準を特徴としています。アンダルシア風のデザインは、モダンなラグジュアリー要素とシームレスに融合しています。キッチンには、Gaggenauの高級家電製品とBang & Olufsenのオーディオシステムが装備されており、機能性と快適性を保証しています。バスルームはマーブルで仕上げられ、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと海を望む豪華なバスルームがあります。屋外エリアも細部まで配慮され、暖房付きプライベートプール、バーベキューキッチン、広々としたテラスが含まれており、細部へのこだわりと高品質を反映しています。
この物件の価格は10,700,000ユーロで、マーベラ（Marbella）の高級住宅の ofertas の一部となっています。7つのベッドルームと6つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供しています。安全なゴルフリゾートに位置するヴィラは、海と山の景色を眺め、ビーチ、ショップ、レストランにも近い便利なロケーションを誇ります。そのプレミアムなステータスと希少性から、この物件はユニークなライフスタイルを求める、または長期的な投資の可能性を持つ購入者にとって魅力的である可能性があります。
4974 m²の土地に建つ937 m²のこのヴィラは、マーベラ（Marbella）の高級な場所に位置しています。ビーチからわずか738メートル、スーパーマーケットまで234メートル、薬局までわずか8メートルと、生活必需品に徒歩でアクセス可能です。ヴィラには7つのベッドルームと6つのバスルームがあり、すべての家族のために十分なスペースとプライバシーを確保しています。インテリアデザインは、伝統的なアンダルシアスタイルとモダンなラグジュアリーを融合させ、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン（Gaggenau家電付き）、プライベートシネマを提供しています。屋外には、暖房とソーラーパネルを備えた113 m²のプライベートプール、バーベキューキッチン、そして海、山、パノラマの景色を楽しめるテラスがあります。
ヴィラは、24時間警備の高級Marbella Club Golf Resort内に位置しています。アメニティへの近さは印象的で、ビーチからわずか738メートル、スーパーマーケットから234メートル、薬局からわずか8メートルです。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。リゾートのゴルフコースと乗馬施設は、住民に多様なレジャーオプションを提供しています。地域の年間平均気温は19.2°Cで、年間3856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。
このヴィラは、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）州にある有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いのマーベラ（Marbella）に位置しています。地図は、ビーチ（Playa de la Bajadilla、738メートル）や都市の利便施設（スーパーマーケット234メートル、薬局8メートル）への近さ、そして近くのゴルフコースや空港までの距離を示しています。
このヴィラは、アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ（Málaga）県にあるマーベラ（Marbella）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部を形成しています。マーベラは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域はマラガ市から約60 kmの距離にあり、交通の便も良好です。地域自治体連合の本部として、マーベラは完全なインフラと豊かな観光資源（52のホテルや多数のレストランを含む）を備え、住民に活気ある生活環境を提供しています。
ヴィラは、様々なアメニティへの容易なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaは、わずか738メートルで、海岸沿いの散歩に最適です。234メートル先にあるスーパーマーケットと8メートル先にある薬局は、徒歩圏内です。近くにはGolf Los Naranjos (6.0 km)などのゴルフコースがいくつかあります。Malaga-Costa del Sol空港は、直線距離で約39 kmです。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、便利な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベラは、年間平均気温19.2°C、暑い夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候を誇ります。年間日照時間は3856時間で、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。この地域の海水浴シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20°C）。ヴィラは海抜29メートルの高さに位置し、わずか1.7%の緩やかな傾斜で、ビーチへのアクセスを容易にします。周辺地域は、海と山々の絵のように美しい景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、ブルーフラッグビーチであるPlaya de la Bajadilla（738 m）を含むいくつかのビーチに近接しています。近くの他のブルーフラッグビーチには、Playa de Casablanca（2.4 km）とPlaya de la Fontanilla（2.9 km）があります。この地域には、Golf Los Naranjos（6.0 km）やAloha Golf Club（6.8 km）などの多数のゴルフコースがあります。さらに、地域にはスポーツセンター、プール、マリーナがあり、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ（Málaga）県にあるマーベラ（Marbella）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部を形成しています。マーベラは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域はマラガ市から約60 kmの距離にあり、交通の便も良好です。地域自治体連合の本部として、マーベラは完全なインフラと豊かな観光資源（52のホテルや多数のレストランを含む）を備え、住民に活気ある生活環境を提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL059382
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マーベラ（Marbella）の他の高級ヴィラと比較して、この物件は優れた立地と高品質な仕上がりで際立っています。例えば、Camojan Six Villas（820万ユーロから）とAlcala 4（975万ユーロから）もマーベラに位置していますが、この物件の価格（1070万ユーロ）は、より広い居住面積（937 m²）と敷地面積（4974 m²）に見合っています。Villa Alcala 70（1150万ユーロから）はより高価ですが、このヴィラは価格、サイズ、アメニティの間の良好なバランスを提供しています。Marbella Club Golf Resort内の立地は、より高いレベルのセキュリティと高級感を提供し、市場で際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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