Esta moradia independente em Marbella, Costa del Sol, representa uma oportunidade de habitação exclusiva com uma área útil de 937 m² num terreno de 4974 m². Com sete quartos e seis casas de banho, a propriedade oferece espaço generoso para residentes exigentes. O preço começa em 10.700.000 €. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial de alto padrão. Marbella, como parte da província de Málaga, é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas instalações de lazer de primeira classe, tornando esta moradia uma propriedade atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa urbanização prestigiada e com segurança 24 horas, o Marbella Club Golf Resort, perto da praia e do centro de Marbella. Beneficia de um ambiente urbano onde muitas comodidades são acessíveis a pé, incluindo um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m). A proximidade das principais vias de comunicação e do Aeroporto de Málaga (39 km) realça a sua boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a segurança e o luxo. As amplas áreas de estar, as instalações de lazer privadas como ginásio, sauna e banho turco, bem como os acabamentos de alta qualidade, satisfazem desejos de habitação sofisticados. A moradia é adequado para famílias ou indivíduos que procuram um estilo de vida exclusivo com conforto e comodidades completas.
O projeto é uma moradia independente de luxo existente. Não se trata de uma nova construção no sentido de uma propriedade em construção. A propriedade foi mantida em excelente estado e oferece uma experiência de vida imediatamente habitável. A descrição na secção 'Existing Description' sugere um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade que foram mantidos a um alto nível.
Embora a moradia ofereça comodidades abrangentes, é de notar que se situa num segmento de preço muito elevado. A disponibilidade direta de transportes públicos na propriedade é limitada, e recomenda-se um veículo para explorar os arredores. As informações não fornecem detalhes sobre regulamentos de construção específicos ou restrições do resort, para além do cumprimento das regras da comunidade fechada.
Esta residência é adequada para compradores que procuram um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol e valorizam a privacidade, a segurança e as comodidades de primeira classe. É adequado para quem deseja uma residência principal num ambiente prestigiado ou uma luxuosa casa de férias utilizável durante todo o ano. Famílias que necessitam de uma moradia com espaço suficiente e opções de lazer apreciarão os sete quartos e as instalações privadas. Esta moradia é também uma escolha adequada para compradores que valorizam a proximidade a campos de golfe de topo (como o Golf Los Naranjos a 6 km) e a instalações de lazer de renome como marinas e praias. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (39 km) torna-a também atrativa para viagens internacionais frequentes.
A moradia distingue-se pelos seus materiais de alta qualidade e acabamentos requintados, baseada numa condição de 'Excelente'. A descrição menciona um interior elegante com um conceito de cozinha aberta moderna, equipada com eletrodomésticos Gaggenau. Casas de banho em mármore, uma sala de cinema equipada com tecnologia Bang & Olufsen e uma luxuosa suite principal com closet e vista panorâmica indicam um nível de equipamento muito elevado. As áreas exteriores com jardins cuidados, uma piscina com sistema de aquecimento e energia solar térmica, bem como uma cozinha exterior com churrasqueira, sublinham a exigência de qualidade e conforto. O uso de pedra de alta qualidade no jardim e a estética geral da moradia, num estilo de inspiração andaluza mas contemporâneo, contribuem para o seu alto valor.
A moradia independente de Marbella é oferecida pelo preço de 10.700.000 €. Isto posiciona a propriedade no segmento superior do mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol. A moradia dispõe de sete quartos e seis casas de banho, refletindo o seu tamanho e o luxo oferecido. Está disponível imediatamente. Dada a elevada faixa de preços, o público-alvo é composto por compradores com um orçamento considerável que procuram uma residência exclusiva numa localização privilegiada. As propriedades comparáveis em Marbella começam a partir de 8.200.000 €, sublinhando o posicionamento desta moradia na gama superior.
Esta moradia em Marbella oferece uma vida de conforto e exclusividade excecionais. Localizada no Marbella Club Golf Resort, uma zona segura 24 horas por dia, garante privacidade e segurança. A piscina privada, os jardins bem cuidados e os amplos terraços com vista mar criam um refúgio privado. A proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a acessibilidade a pé a supermercados e farmácias simplificam o dia a dia. Os arredores de Marbella também oferecem uma alta densidade de restaurantes e opções de lazer. A moradia em si está equipada com cinema em casa, ginásio, sauna e banho turco, permitindo diversas opções de lazer diretamente em casa. O clima mediterrânico, com uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver nesta moradia no Marbella Club Golf Resort significa residir numa das áreas mais cobiçadas de Marbella. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de comodidades: um supermercado a apenas 234 m, uma farmácia a apenas 8 m. Há numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés. A proximidade da praia (Playa de la Bajadilla 738 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) são acessíveis. A cidade de Marbella oferece ainda uma vasta gama de cultura, compras e gastronomia. A infraestrutura está bem desenvolvida, com muitas instalações acessíveis a pé ou de bicicleta, o que facilita o dia a dia.
Esta moradia está localizada numa enclave privilegiada em Marbella, um dos locais mais famosos da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe, o centro da cidade e as principais ligações de transporte. O posicionamento no Marbella Club Golf Resort realça a exclusividade e segurança do local.
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de luxo e estilo de vida no sul de Espanha. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a comodidades urbanas e a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. A cidade está inserida na região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 58 km) é boa. O ambiente imediato é caracterizado por urbanizações de alto padrão, campos de golfe e uma excelente infraestrutura.
A moradia oferece excelente acessibilidade a vários pontos importantes. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m. Campos de golfe como o Golf Los Naranjos são acessíveis a cerca de 6 km. O Aeroporto de Málaga fica a 39 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A uma curta distância encontram-se inúmeras comodidades: supermercado (234 m), hospital (996 m), farmácia (8 m). Os deslocamentos na área imediata são fáceis graças à acessibilidade a pé de muitas instalações e paragens de transporte público (50 paragens no raio). A ligação de carro também é boa, e a moradia dispõe de estacionamento para até dez veículos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com flutuações entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A estação balnear dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 29 m acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave para a praia (1,7%), o que facilita o acesso. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias. A mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla também são de fácil acesso. Marbella tem um total de dez praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) nas proximidades. Outras opções de lazer incluem marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e centros desportivos. Com mais de 400 instalações desportivas na área, as possibilidades de atividades desportivas são variadas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de luxo e estilo de vida no sul de Espanha. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a comodidades urbanas e a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. A cidade está inserida na região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 58 km) é boa. O ambiente imediato é caracterizado por urbanizações de alto padrão, campos de golfe e uma excelente infraestrutura.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL059382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades de luxo em Marbella, como Camojan Six Villas (a partir de 8.200.000 €) e Alcala 4 (a partir de 9.750.000 €), esta moradia independente com 10.700.000 € posiciona-se no segmento de preços superior. A Villa Alcala 70 (a partir de 11.500.000 €) é comparável em preço ou superior. Embora todas estas propriedades ofereçam luxo e localizações exclusivas, esta moradia destaca-se pela sua localização específica no Marbella Club Golf Resort, uma área estabelecida e segura. O tamanho do terreno (4974 m²) e a área útil (937 m²) são consideráveis e possivelmente superam algumas das propriedades comparadas. As comodidades com sete quartos e instalações de lazer completas como ginásio e cinema em casa sublinham o foco numa experiência de vida de luxo completa. A proximidade a praias e comodidades urbanas é uma característica comum a muitas propriedades em Marbella, mas a combinação específica de acesso ao resort e proximidade a serviços é um forte argumento de venda.
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