Ова луксузна вила, смештена у Марбељи, Малага, представља значајну некретнину на Коста дел Солу. Са седам спаваћих соба и шест купатила, нуди велики животни простор од 937 м² на пространој парцели од 4974 м². Њена локација омогућава приступ плажи и урбаним садржајима пешке, што је чини привлачном за оне који траже комбинацију приватности, луксуза и практичности. Пројекат је позициониран у добро развијеном подручју, са брзим приступом аеродрому и другим регионалним центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу Марбеље, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Апотека је удаљена 8 метара, супермаркет 234 метра, а болница 996 метара. Плажа Плаја де ла Бахадиља налази се на 738 метара. Ова позиција обезбеђује високу удобност живота, са могућношћу обављања многих активности без потребе за аутомобилом, што је карактеристично за централне делове Марбеље.
Ова некретнина је дизајнирана за купце који траже ексклузиван животни простор са обимним садржајима. Са седам спаваћих соба и шест купатила, пружа довољно простора за велике породице или честе госте. Приватни базен, теретана, сауна и биоскопска сала задовољавају потребе за релаксацијом и забавом у оквиру сопственог дома. Величина парцеле обезбеђује приватност и могућност уживања у пространим спољним површинама.
Иако је описана као савремена вила са андалузијским утицајем, ова некретнина је завршена и опремљена најсавременијим системима и луксузним завршним обрадама. Није реч о пројекту у фази изградње, већ о спремној за усељење вили која је вероватно недавно реновирана или изграђена по високим стандардима. Фокус је на квалитету постојеће структуре и интегрисаних технологија, а не на будућим фазама изградње.
Ова некретнина је позиционирана у највишем ценовном рангу, са ценом од 10.700.000 евра, што је чини доступном само врло специфичној групи купаца. Величина парцеле и животног простора подразумева значајне трошкове одржавања. Иако нуди приватност, налази се у урбаном окружењу, што можда не одговара онима који траже потпуну руралну изолацију. Пројекат не нуди заједничке садржаје типичне за стамбене комплексе.
Квалитет завршне обраде у овој вили одликује се употребом врхунских материјала и напредних технологија. Дизајн комбинује андалузијску инспирацију са савременом естетиком. У дневном боравку доминира елегантан стаклени камин, док је кухиња опремљена врхунским Гаггенау апаратима и одликује се скандинавским дизајном. Купатила су луксузно уређена мермером, укључујући скулптуралну каду са панорамским погледом. Базен је опремљен системом грејања, електричним поклопцем и соларним панелима за грејање воде, што обезбеђује енергетску ефикасност и целогодишње уживање. Биоскопска сала је опремљена Банг & Олуфсен технологијом за врхунски аудио-визуелни доживљај. Сигурност је обезбеђена периметарским алармима и надзорним камерама. Све ове карактеристике доприносе високом стандарду живљења и дуготрајној вредности некретнине.
Ова некретнина је доступна по цени од 10.700.000 евра. С обзиром на то да је реч о самосталној вили са седам спаваћих соба, шест купатила, великим животним простором од 937 м² и пространом парцелом од 4974 м², ова цена одражава њену ексклузивност и позицију у сегменту луксузних некретнина Марбеље. Тренутно је доступна једна оваква јединица, без варијација у типу или величини, што је типично за јединствене, висококвалитетне објекте. Потенцијални купци треба да узму у обзир да ова цена представља улагање у врхунски животни стил и обимне садржаје у једној од најтраженијих дестинација на Коста дел Солу.
Живот у овој вили у Марбељи карактерише комбинација урбане удобности и луксузне приватности. Свакодневне потребе су лако доступне пешке; апотека је практично на прагу, а супермаркет и болница су у непосредној близини. Ово омогућава становницима да воде активан живот без сталне потребе за аутомобилом. Урбано окружење нуди богат избор ресторана, кафића и продавница, што доприноси динамичном животном ритму. Пространа вила са приватним базеном, теретаном и биоскопом пружа могућност за релаксацију и забаву унутар сопственог имања. Терасе са погледом на море и планине, као и спољна кухиња, идеалне су за дружења и уживање у медитеранској клими. Близина плаже омогућава јутарње шетње или поподневно купање, док су голф терени удаљени само кратку вожњу. Ова локација пружа равнотежу између мирног живота у луксузном дому и приступа живахном друштвеном животу Марбеље.
Околина виле у Марбељи нуди изузетну инфраструктуру и приступачност. Дневни живот је знатно олакшан близином кључних садржаја: апотека је удаљена само 8 метара, супермаркет 234 метра, а болница 996 метара. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на развијену урбану средину са богатом понудом. Ова густина услуга омогућава становницима да већину својих потреба задовоље пешке или бициклом. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је удаљена 2,1 км. Марбеља такође има добро развијену мрежу јавног превоза са 11 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду и околини без личног аутомобила. Ова комбинација близине садржаја и добре повезаности доприноси високом квалитету живота.
На приложеној мапи може се визуелизовати стратешка позиција ове виле у Марбељи. Приказана је њена непосредна близина плажи и урбаним садржајима, што омогућава увид у практичност свакодневног живота. Мапа такође илуструје лаку повезаност са главним саобраћајницама и оближњим голф теренима, пружајући јасан контекст ове престижне локације на Коста дел Солу. У Марбељи, свака улица има своју причу, а ова мапа помаже да се разуме где се та прича одвија.
Марбеља је истакнути град и општина у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и центар судског округа, што наглашава њен значај. Са процењеном популацијом од 159.786 становника (2025. година), Марбеља је један од највећих градова на Коста дел Солу. Њена стратешка локација омогућава добру повезаност са већим регионалним центрима попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у престижном животном стилу, истовремено имајући приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика које нуди шири регион.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у повољној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду уживања на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што омогућава лаган приступ мору. Ови климатски услови, заједно са близином мора и планина, стварају идеално окружење за живот током целе године, са много сунчаних дана и благим зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и богатим рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0,7 км. У региону Марбеље налази се укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући Пољопривредни центар Франсиско Норте (0,4 км) и Пољопривредни центар Риоуело (0,5 км). Присуство неколико марина, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км), додатно обогаћује могућности за водене спортове и наутички туризам.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град и општина у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и центар судског округа, што наглашава њен значај. Са процењеном популацијом од 159.786 становника (2025. година), Марбеља је један од највећих градова на Коста дел Солу. Њена стратешка локација омогућава добру повезаност са већим регионалним центрима попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у престижном животном стилу, истовремено имајући приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика које нуди шири регион.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL059382
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Марбељи, са ценом од 10.700.000 евра, позиционирана је у самом врху луксузног тржишта некретнина у региону, упоредива са другим ексклузивним пројектима попут Камохан Сикс Вила (од 8.200.000 евра), Вила Алкала 70 (од 11.500.000 евра) и Алкала 4 (од 9.750.000 евра), сви такође у Марбељи. Док су многе од ових упоредивих вила смештене у престижним, али често изолованијим енклавама у брдима изнад Марбеље, ова некретнина се издваја својом изузетном близином урбаним садржајима и плажи. Већина луксузних вила у овом ценовном рангу нуди обимне садржаје и високу приватност, али ова вила додатно пружа јединствену комбинацију простране парцеле и великог животног простора са могућношћу пешачења до апотеке, супермаркета и мора. Ово је кључна разлика у односу на пројекте који захтевају ослањање на аутомобил за свакодневне активности. За купце који траже баланс између ексклузивности, простора и централне, добро повезане локације, ова вила представља атрактивну опцију унутар конкурентног тржишта луксузних некретнина Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
