Тази самостоятелна вила с площ 567 м² върху парцел от 1400 м² в Марбея (Marbella) е въплъщение на луксозния крайбрежен живот. Със седем спални и четири бани, имотът перфектно съчетава средиземноморския стил с модерната функционалност, предлагайки комфортно ежедневие. Разположена е на стратегическо място, близо до плажа и всички градски удобства, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в престижния квартал Нагуелес (Nagüeles) близо до центъра на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства, включително магазини, ресторанти и медицински услуги. Това е урбанизиран район, който въпреки това запазва спокойна жилищна атмосфера.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят просторен, удобен и функционален семеен дом. Седемте спални осигуряват достатъчно пространство за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни стаи за гости, домашен офис или фитнес зала. Множеството тераси, градината и частният басейн създават идеални условия за живот на открито и забавления.
Къщата е построена от настоящия собственик и предприемач, с акцент върху практичността и лекотата на ежедневното живеене. Въпреки че проектът е вече завършен, концепцията му отговаря на съвременните жилищни нужди. Конкретната дата на завършване и състоянието изискват допълнително потвърждение, но качеството и завършеността му са очевидни.
Вилата не предлага морски изглед, въпреки че е близо до плажа. Част от мебелите може да не са включени в цената. Местоположението в градска зона може да означава известно ниво на градски шум, за разлика от напълно селски имот. Освен това вилата се намира на склон, но наклонът към плажа е много плавен (1,7%).
Ref: VL728438
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за купувачи, които търсят постоянен семеен дом, просторна ваканционна къща или стабилна инвестиция. Ако имате голямо семейство и се нуждаете от отделни жилищни пространства и пълно оборудване, тази вила ще отговори на вашите нужди. Това е идеално място за тези, които искат да се насладят на слънчев, плажен и голф начин на живот, като същевременно имат лесен достъп до градски удобства (международни училища, търговски центрове, медицински заведения). Подходящ е и за тези, които ценят уединението, пространствата за живот на открито (градина, басейн, тераси) и лесния достъп до летище Малага (39 км) за международни пътувания.
Виллата е построена от висококачествени материали, като елегантни интериорни покрития и стилни зони за хол и трапезария. Мраморните подове покриват цялото пространство, добавяйки луксозно докосване. Къщата е оборудвана с климатична система и разполага с камина за комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана и има директен достъп до терасата. Всички спални имат вградени гардероби, докато главната спалня разполага със самостоятелна гардеробна и баня. Баните са добре проектирани, като едната дори има изглед към морето (според снимките). Сутеренът включва голямо многофункционално помещение, складово помещение и гараж за поне три автомобила.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 500 000 €. Тази цена отразява нейното отлично местоположение на Златната миля на Марбея, просторната застроена площ (567 м²) и парцела (1400 м²), както и конфигурацията със седем спални и четири бани. Цената може да варира в зависимост от конкретната конфигурация, етаж или ориентация. Този имот е част от пазара на луксозни имоти в Марбея и ценообразуването му съответства на пазарната стойност на региона.
Тази вила в квартал Нагуелес (Nagüeles) на Златната миля на Марбея предлага типичен средиземноморски начин на живот. Сутрин можете да се насладите на закуска на терасата с барбекю, гледайки към добре поддържаната градина и басейна. През деня можете да стигнете до плажа Playa de la Bajadilla за няколко минути пеша, за да се насладите на слънцето и морския бриз. Районът е пълен с ресторанти, магазини и кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. Вечер можете да вечеряте в някой от близките ресторанти или да си направите барбекю у дома. Удобствата в района (супермаркетите, аптеките, болниците) са на една ръка разстояние, докато голф игрищата и крайбрежните курорти са само на няколко километра. Темпото на живот тук може да бъде както релаксиращо, така и оживено, което го прави идеално място за търсещите баланс.
Виллата се намира в квартал Нагуелес (Nagüeles) на Марбея, установен жилищен район, известен със своето спокойствие и удобство. На пешеходно разстояние са плажовете (най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 м), както и различни удобства, включително супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м). Районът разполага със 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки, осигуряващи удобство в ежедневието. Освен това, наблизо има 29 аптеки, предлагащи допълнително удобство. Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 11 линии и 50 спирки прави придвижването по-удобно, елиминирайки необходимостта да се разчита изцяло на частен автомобил.
Тази карта показва района Нагуелес (Nagüeles) в Марбея (Marbella), подчертавайки стратегическото местоположение на тази самостоятелна вила. Районът се намира между центъра на града и плажа, близо до голф игрища и основни транспортни артерии, осигурявайки лесен достъп на жителите.
Този имот се намира в провинция Малага (Málaga) на автономна област Андалусия (Andalusia), като е част от известното крайбрежие Коста дел Сол (Costa del Sol). Марбея е не само основен град в региона, но и седалище на асоциацията на общините в региона. Градът е разположен по крайбрежието между Малага и Гибралфаро, на около 60 км от центъра на Малага. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища, луксозен начин на живот и приятен климат.
От гледна точка на достъпността, този имот е изключително практичен. Плажът е само на няколко крачки (най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 м), а няколко други плажа (Playa de Casablanca 2,4 км, Playa de la Fontanilla 2,9 км) са на кратко разстояние. Летище Малага (AGP) е разположено на около 39 км по права линия, което е приблизително 30-40 минути с кола. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). В града всички необходими удобства, като супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и болници (996 м), са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването на жителите.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,2°C, обикновено варираща между 12°C и 26°C. Районът е много слънчев, със средно до 3 856 слънчеви часа годишно, което осигурява отлични условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Вилата се намира на надморска височина от 29 метра и е ориентирана на юг, осигурявайки адекватно излагане на слънце. Теренът е сравнително равен, с много лек 1,7% наклон към плажа, което повишава комфорта и удобството на обитаване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага широк набор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, а в региона има 10 плажа със син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, известни с отличното си качество на водата и удобствата. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко първокласни голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Освен това има различни спортни центрове (напр. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) и съоръжения за водни спортове (напр. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км), предлагащи на жителите разнообразни възможности за свободното време и спорта.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот се намира в провинция Малага (Málaga) на автономна област Андалусия (Andalusia), като е част от известното крайбрежие Коста дел Сол (Costa del Sol). Марбея е не само основен град в региона, но и седалище на асоциацията на общините в региона. Градът е разположен по крайбрежието между Малага и Гибралфаро, на около 60 км от центъра на Малага. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища, луксозен начин на живот и приятен климат.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
На Златната миля на Марбея (Marbella) тази вила със седем спални (започваща от 2,5 милиона евро) представлява типичен пример за луксозни имоти в региона. В сравнение с други проекти в района, като Golden Eight (от 1,79 милиона евро) и Estrella del Mar Villas (от 1,9 милиона евро), този имот се отличава с по-голям брой спални и застроена площ, предлагайки повече жилищно пространство. Verdana Villas (от 2,85 милиона евро) обаче е по-скъпа, което може да предполага по-нова конструкция, по-модерен дизайн или по-премиум местоположение. Предимствата на този имот се крият в неговото утвърдено местоположение, близостта до плажа и всички градски удобства, което го прави особено привлекателен за семейства, търсещи удобен начин на живот. В сравнение със съседните проекти, големият парцел (1400 м²) осигурява повече външно пространство и уединение. Въпреки че цената е в средния до висок диапазон, нейният мащаб и функционалност я правят конкурентен избор в района.
Майко е експерт по пазара на недвижими имоти в Испания. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
