Tämä Marbellassa sijaitseva omakotitalo, joka sijaitsee arvostetussa Málagan maakunnassa, tarjoaa 567 m² asumistilaa 1400 m² tontilla. 7 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella, strategisesti sijoitettuna Nagüelesiin Golden Milen varrella, tämä kiinteistö yhdistää Välimeren tyylin käytännöllisyyteen. Sijainti lähellä rantaa ja kaupungin palveluita sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille. Villa on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja elämäntavastaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan Golden Milen suositulla asuinalueella. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, lähellä rantoja ja monipuolisia palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Strateginen sijainti takaa hyvät yhteydet kehätielle ja Marbellan keskustaan.
Tämä asunto on suunniteltu mukavaa arkielämää varten. Se tarjoaa tilavat oleskelu- ja ruokailutilat, terassit grillipaikoilla, suuren puutarhan uima-altaalla ja tilavan keittiön. Lisätilat, kuten pelihuone tai kuntosali kellarissa ja usean auton talli, täyttävät monipuoliset tarpeet.
Kiinteistön on rakentanut nykyinen omistaja ja rakentaja, ja se on hyvässä kunnossa. Se edustaa alueelle tyypillistä arkkitehtuuria ja rakennustekniikkaa. Painopiste on kestävyydessä ja käytännöllisyydessä päivittäisessä käytössä, ja rakenne on suunniteltu pitkäikäiseksi.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennusprojekti uusimmilla energiatodistuksilla. Se ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja vaikka siinä on ilmastointi, energiatehokkuus ei välttämättä ole nykyaikaisten rakennusten uusinta tasoa. Sijainti on urbaani, mikä tarkoittaa, että se on lähellä naapureita ja kaupungin vilinää.
Ref: VL728438
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, josta on hyvät yhteydet kaupungin palveluihin ja läheisyys rantaan. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat harkittua tilajakoa, mukaan lukien erilliset tilat harrastuksille tai vieraille. Aktiivista elämäntapaa arvostavat henkilöt, joilla on nopea pääsy golfkentille, ravintoloihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, viihtyvät täällä hyvin. Se on myös sopiva valinta ostajille, jotka suosivat kiinteistöä, jolla on luonnetta ja Välimeren tunnelmaa, ja joka soveltuu juhlien järjestämiseen. Costa del Solin sijainti houkuttelee myös niitä, jotka etsivät leutoa ilmastoa ympäri vuoden ja korkeaa elämänlaatua.
Villa on hyvässä kunnossa ja sen rakenteet on suunniteltu kestäviksi. Varusteluun kuuluu marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja täysin varusteltu keittiö, mikä viittaa vankkaan laatutasoon. Ilmastointi ja takka takaavat mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Kylpyhuoneet ovat toimivasti suunniteltuja, ja makuuhuoneessa on tilava kylpyhuone ja vaatehuone. Terassit, sekä katetut että yksityiset, sekä grillialue korostavat ulkotilojen laatua. Villa on osittain kalustettu, mikä mahdollistaa yksilöllisen muokkauksen.
Omakotitalo myydään hintaan 2 500 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, korkeatasoista varustelua ja haluttua sijaintia Marbellan Golden Milen varrella. Kyseessä on yksittäinen kohde, jonka saatavuus tulee tiedustella suoraan. Hintavaihtelut ovat tyypillisiä tämän tyyppisille kiinteistöille ja riippuvat markkinoiden kehityksestä sekä erityisvarustelusta.
Tämä Nagüelesin, Marbellan, kiinteistö ilmentää Välimeren elämäntapaa urbaanissa ympäristössä. 567 m²:n asuintila 1400 m²:n tontilla tarjoaa tilaa perheelle ja vieraille. 7 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen jako useammalle tasolle mahdollistaa yksityisyyden ja mukavuuden. Pääasuintila alakerrassa avautuu terassille, puutarhaan ja uima-altaalle, mikä on ihanteellista ulkoelämään. Yläkerta sisältää master-sviitin vaatehuoneella ja yksityisellä terassilla, jota täydentää työhuone. Kellari tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia pelihuoneena, kuntosalina tai viihdetilana, lisäksi makuuhuoneita ja autotallin. Villa on varustettu marmorilattioilla ja sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, ja se tarjoaa osittain kalustettuja huoneita ilmastoinnilla ja takalla.
Arki tässä Nagüelesin villassa on leimattu Marbellan palveluiden läheisyydellä. Supermarketin ollessa vain 234 metrin päässä ja apteekin aivan vieressä (8 metriä), perusasiat hoituvat nopeasti. Ravintolat, kahvilat ja pankit ovat myös kävelyetäisyydellä. Kaupunkiympäristö tarjoaa elävän ilmapiirin, kun taas Playa de la Bajadilla -ranta, vain 738 metrin päässä, mahdollistaa nopean virkistysretken meren äärelle. Sairaalaan pääsee alle kilometrissä, mikä lisää turvallisuutta. Pääliikenneväyliin yhdistyminen helpottaa matkustamista laajemmalla alueella.
Tämä villa sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, lähellä rannikkoa ja keskustaa. Kartta havainnollistaa strategista sijaintia suhteessa rantoihin, venesatamaan, golfkenttiin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa alueen vetovoimaa.
Tämä villa sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellassa, kaupungissa, joka tunnetaan glamourestaan ja elämänlaadustaan. Málagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen kuuluva sijainti hyötyy Etelä-Espanjan dynaamisesta taloudesta ja rikkaasta kulttuurista. Marbella itsessään on turismin ja luksuksen keskus, jossa on korkea hotellien ja ravintoloiden tiheys. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km) ja Málagan lentokentälle (39 km), tekee alueesta helposti saavutettavan.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Casablanca ja La Fontanilla, sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 39 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Useita supermarketteja, apteekkeja ja sairaala ovat kävelyetäisyydellä. Golfin ystävät hyötyvät läheisyydestä tunnetuille kentille, kuten Golf Los Naranjos (6 km). Villa on yhteydessä 11 julkisen liikenteen linjaan, ja lähialueella on yli 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, keskilämpötilan ollessa 12–26 °C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Villan sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, vain lievällä rinteellä rantaan (1,7 %), tarjoaa miellyttäviä ilmasto-olosuhteita. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C edistää ulkoilmaelämäntapaa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien läheinen Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Kymmenen aluetta rantaa on saanut sinisen lipun, joka on merkki korkeasta vedenlaadusta ja palveluista. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Lukuisat urheilukeskukset ja virkistysmahdollisuudet, mukaan lukien uima-altaat ja venesatama (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), täydentävät tarjonnan aktiivisille asukkaille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä villa sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellassa, kaupungissa, joka tunnetaan glamourestaan ja elämänlaadustaan. Málagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen kuuluva sijainti hyötyy Etelä-Espanjan dynaamisesta taloudesta ja rikkaasta kulttuurista. Marbella itsessään on turismin ja luksuksen keskus, jossa on korkea hotellien ja ravintoloiden tiheys. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km) ja Málagan lentokentälle (39 km), tekee alueesta helposti saavutettavan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, kuten 'Golden Eight' (alkaen 1 790 000 €) tai 'Estrella del Mar Villas' (alkaen 1 900 000 €), tämä 2 500 000 €:n villa sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä voi perustua sen kokoon, sijaintiin Golden Milen varrella ja makuuhuoneiden määrään. 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) edustaa eri hintaluokkaa ja tarjoaa tyypillisesti pienempiä yksiköitä tai rivitaloja, jotka sopivat paremmin pienemmän budjetin ostajille. Tämä villa erottuu tilavuudellaan, sekä sisä- että ulkotiloiltaan, ja vakiintuneella sijainnillaan yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Vaikka muut projektit saattavat esitellä modernimpia suunnitelmia tai uudempaa rakennusvuotta, tämä villa tarjoaa klassisen Välimeren tyylin ja vankan rakennuslaadun.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
