Ez az 567 m²-es, 1400 m²-es telken fekvő, Marbella-i (Marbella) különálló villa a luxus tengerparti élet megtestesítője. Hét hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, tökéletesen ötvözi a mediterrán stílust a modern funkcionalitással, kényelmes mindennapi életet kínálva. Stratégiai helyen található, közel a strandhoz és az összes városi kényelemhez, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella Golden Mile-ján, a Nagüeles (Nagüeles) előkelő negyedében található, sétatávolságra a strandtól és számos kényelmi szolgáltatástól, beleértve üzleteket, éttermeket és orvosi ellátást. Ez egy városiasított terület, amely mégis megőrizte nyugodt lakókörnyezetét.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, kényelmes és funkcionális családi otthont keresnek. A hét hálószoba elegendő helyet biztosít nagy családoknak, vagy azoknak, akiknek extra vendégszobákra, otthoni irodára vagy edzőteremre van szükségük. A számos terasz, a kert és a privát medence ideális feltételeket teremt a szabadtéri élethez és a szórakozáshoz.
Ezt a házat a jelenlegi tulajdonos és fejlesztő építette, a praktikumra és a mindennapi élet könnyűségére összpontosítva. Bár a projekt már elkészült, tervezési koncepciója megfelel a modern lakhatási igényeknek. A konkrét szállítási dátum és az állapot további megerősítést igényel, de minősége és kidolgozottsága nyilvánvaló.
A villából nincs tengeri kilátás, bár közel van a strandhoz. Bizonyos bútorok nem lehetnek benne az árban. A városi területen való elhelyezkedés némi városi zajt jelenthet, ellentétben egy teljesen vidéki ingatlannal. Ezenkívül a villa egy lejtőn található, de a strand felé vezető lejtő nagyon enyhe (1,7%).
Ref: VL728438
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik állandó családi otthont, tágas nyaralót vagy stabil befektetést keresnek. Ha nagy családja van, és különálló lakóterületekre és teljes felszereltségre van szüksége, ez a villa kielégíti igényeit. Ideális hely azok számára, akik napos, tengerparti és golf életstílust szeretnének élvezni, miközben könnyű hozzáféréssel rendelkeznek a városi kényelemhez (nemzetközi iskolák, bevásárlóközpontok, egészségügyi intézmények). Alkalmas azok számára is, akik értékelik a magánéletet, a szabadtéri élettereket (kert, medence, teraszok) és a nemzetközi utazásokhoz való könnyű hozzáférést a Malaga repülőtérhez (39 km).
A villa kiváló minőségű anyagokból épült, mint például elegáns belsőépítészeti megoldások és stílusos nappali és étkező. A márvány padlók az egész teret borítják, luxusérzetet kölcsönözve. A ház légkondicionáló rendszerrel és kandallóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A konyha teljesen felszerelt, és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a teraszhoz. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók, míg a fő hálószobában külön öltöző és fürdőszoba található. A fürdőszobák jól megtervezettek, egyikük még tengerre néző kilátással is rendelkezik (a képek alapján). Az alagsorban nagy, többcélú helyiség, tárolóhelyiség és legalább három autó számára alkalmas garázs található.
Ez a különálló villa 2.500.000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi Marbella Golden Mile-ján elfoglalt kiváló helyét, a tágas beépített területet (567 m²) és a telekterületet (1400 m²), valamint a hét hálószobás és négy fürdőszobás konfigurációt. Az ár a konkrét felszereléstől, emelettől vagy tájolástól függően változhat. Ez az ingatlan a Marbella-i luxusingatlanok piacának része, és árazása megfelel a régió piaci értékének.
Ez a Marbella Golden Mile-ján található Nagüeles (Nagüeles) villában tipikus mediterrán életstílust kínál. Reggel elfogyaszthatja a reggelit a grillezővel ellátott teraszon, kilátással a gondozott kertre és a medencére. Napközben néhány perc sétával elérheti a Playa de la Bajadilla strandot, hogy élvezze a napot és a tengeri szellőt. A környék tele van éttermekkel, üzletekkel és kávézókkal, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Este vacsorázhat az egyik közeli étteremben, vagy grillezhet otthon. A környékbeli létesítmények (szupermarketek, gyógyszertárak, kórházak) kéznél vannak, míg a golfpályák és a tengerparti üdülőhelyek csak néhány kilométerre találhatók. Az élet ritmusa itt lehet pihentető és élénk is, így ideális hely a egyensúlyt keresők számára.
A villa Marbella Nagüeles (Nagüeles) kerületében található, egy kialakult lakóövezet, amely nyugalmáról és kényelméről ismert. Sétatávolságon belül találhatók a strandok (a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre), valamint különféle létesítmények, beleértve egy szupermarketet (234 m), egy gyógyszertárat (8 m) és egy kórházat (996 m). A környéken 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Ezenkívül a közelben 29 gyógyszertár is működik, további kényelmet nyújtva. A jól fejlett tömegközlekedési hálózat 11 vonallal és 50 megállóval kényelmesebbé teszi az utazást, kiküszöbölve a teljes mértékű magánhasználatra való támaszkodás szükségességét.
Ez a térkép Marbella (Marbella) Nagüeles (Nagüeles) területét mutatja, kiemelve az e különálló villa stratégiai elhelyezkedését. A terület a városközpont és a strand között helyezkedik el, közel a golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz, így könnyű hozzáférést biztosít a lakosok számára.
Ez az ingatlan az Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség Málaga (Málaga) tartományában található, és a híres Costa del Sol része. Marbella nemcsak a régió egyik fő városa, hanem a régió önkormányzati szövetségének székhelye is. A város Málaga és Gibralfaro között terül el a tengerparton, Málaga városközpontjától körülbelül 60 km-re. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról, luxus életmódjáról és kellemes klímájáról ismert.
Az elérhetőség szempontjából ez az ingatlan rendkívül praktikus. A strand mindössze néhány lépésre található (a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre), és több más strand (Playa de Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km) is rövid távolságon belül van. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re található, ami autóval körülbelül 30-40 percet vesz igénybe. A golf szerelmesei örömmel fogják felfedezni a közeli neves golfpályákat, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A városban minden szükséges létesítmény megtalálható, mint például szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és kórházak (996 m), amelyek gyalogosan is elérhetők. A tömegközlekedés jól fejlett, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a lakosok közlekedését.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2 °C, általában 12 °C és 26 °C között mozog. A terület nagyon napos, évi átlagosan 3 856 napsütéses órával, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A villa 29 méteres tengerszint feletti magasságban található és déli tájolású, ami elegendő napfényt biztosít. A terep viszonylag sík, a strand felé nagyon enyhe, 1,7%-os lejtővel, ami növeli a lakókomfortot és a kényelmet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a régióban 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük Casablanca és La Fontanilla, amelyek kiváló vízminőségükről és felszereltségükről ismertek. A golf szerelmesei örömmel fogadják a számos első osztályú golfpálya közelségét, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Ezenkívül különféle sportközpontok (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) és vízi sportlétesítmények (pl. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) állnak rendelkezésre, amelyek változatos szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan az Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség Málaga (Málaga) tartományában található, és a híres Costa del Sol része. Marbella nemcsak a régió egyik fő városa, hanem a régió önkormányzati szövetségének székhelye is. A város Málaga és Gibralfaro között terül el a tengerparton, Málaga városközpontjától körülbelül 60 km-re. A régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról, luxus életmódjáról és kellemes klímájáról ismert.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Marbella (Marbella) Golden Mile-ján ez a hét hálószobás villa (2,5 millió eurótól kezdődően) a régió exkluzív ingatlanjainak tipikus példája. Összehasonlítva a környékbeli Golden Eight (1,79 millió eurótól) és Estrella del Mar Villas (1,9 millió eurótól) projektekkel, ez az ingatlan több hálószobával és nagyobb beépített területtel rendelkezik, több életteret kínálva. A Verdana Villas (2,85 millió eurótól) azonban magasabb árú, ami újabb építésre, modernebb dizájnra vagy kiemelkedőbb elhelyezkedésre utalhat. Ennek az ingatlannak az előnyei a bejáratott elhelyezkedésében, a strandhoz és az összes városi kényelemhez való közelségében rejlenek, ami különösen vonzó a kényelmes életmódot kereső családok számára. A szomszédos projektekkel összehasonlítva a nagy telekméret (1400 m²) több kültéri teret és magánéletet biztosít. Bár az ár a közép-felső tartományban helyezkedik el, mérete és funkcionalitása versenyképes választássá teszi a régióban.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
