Ši 567 m² ploto individuali vila su 1400 m² sklypu Marbella (Marbella) mieste yra prabangaus pakrantės gyvenimo pavyzdys. Septynių miegamųjų ir keturių vonios kambarių namas puikiai derina Viduržemio jūros regiono stilių su moderniu funkcionalumu, siūlydamas patogią kasdienio gyvenimo patirtį. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, arti paplūdimio ir visų miesto patogumų, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Marbella prestižiniame Nagüeles (Nagüeles) rajone, netoli miesto centro, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir daugelio patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos paslaugas. Tai urbanizuotas rajonas, tačiau išlaikantis ramią gyvenamąją atmosferą.
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių, patogių ir funkcionalių šeimos namų. Septyni miegamieji suteikia pakankamai erdvės didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikalingi papildomi svečių kambariai, namų biuras ar sporto salė. Daugybė terasų, sodas ir privatus baseinas sukuria idealias sąlygas lauko gyvenimui ir pramogoms.
Šį namą pastatė dabartinis savininkas ir vystytojas, daugiausia dėmesio skiriant praktiškumui ir kasdienio gyvenimo patogumui. Nors projektas jau baigtas, jo dizaino koncepcija atitinka šiuolaikinius būsto poreikius. Konkretus pristatymo terminas ir būklė reikalauja papildomo patvirtinimo, tačiau jo kokybė ir išbaigtumas yra akivaizdūs.
Vila neturi vaizdo į jūrą, nors ir yra arti paplūdimio. Kai kurie baldai gali būti neįskaičiuoti į kainą. Miesto vietovėje gali būti tam tikras miesto triukšmas, skirtingai nei visiškai kaimo nekilnojamojo turto atveju. Be to, vila yra ant šlaito, tačiau nuolydis link paplūdimio yra labai švelnus (1,7%).
Ref: VL728438
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinio šeimos namo, erdvių atostogų namų ar stabilios investicijos. Jei turite didelę šeimą ir jums reikia atskirų gyvenamųjų erdvių ir visų patogumų, ši vila atitiks jūsų poreikius. Tai ideali vieta tiems, kurie nori mėgautis saulėta, paplūdimio ir golfo gyvenimo būdu, tuo pačiu lengvai pasiekdami miesto patogumus (tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, medicinos įstaigos). Ji taip pat tinka tiems, kurie vertina privatumą, lauko gyvenamąsias erdves (sodas, baseinas, terasos) ir lengvą prieigą prie Malagos oro uosto (39 km) tarptautiniams kelionėms.
Vila pastatyta naudojant aukštos kokybės medžiagas, tokias kaip elegantiškos interjero apdailos ir stilingos svetainės bei valgomojo zonos. Marmurinės grindys dengia visą erdvę, suteikdamos prabangos. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema ir židinys, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi tiesioginį išėjimą į terasą. Visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, o pagrindiniame miegamajame – atskira drabužinė ir vonios kambarys. Vonios kambariai yra gerai suprojektuoti, vienas iš jų netgi turi vaizdą į jūrą (pagal nuotraukas). Rūsyje yra didelė daugiafunkcinė patalpa, sandėliukas ir garažas mažiausiai trims automobiliams.
Šios individualios vilų kainos prasideda nuo 2 500 000 €. Ši kaina atspindi jos puikią vietą Marbella Golden Mile, erdvią statybos plotą (567 m²) ir sklypo plotą (1400 m²), taip pat septynių miegamųjų ir keturių vonios kambarių konfigūraciją. Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečios komplektacijos, aukšto ar orientacijos. Šis turtas yra „Marbella“ prabangių nekilnojamojo turto rinkos dalis, o jo kainodara atitinka regiono rinkos vertę.
Ši vila Marbella Golden Mile Nagüeles (Nagüeles) rajone siūlo tipinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Ryte galite mėgautis pusryčiais terasoje su kepsnine, žvelgdami į prižiūrimą sodą ir baseiną. Dienos metu per kelias minutes pėsčiomis galite pasiekti Playa de la Bajadilla paplūdimį, kad galėtumėte mėgautis saule ir jūros vėju. Apylinkės gausu restoranų, parduotuvių ir kavinių, tenkinančių kasdienius poreikius. Vakare galite vakarieniauti viename iš netoliese esančių restoranų arba pasigaminti kepsninę namuose. Rajono patogumai (prekybos centrai, vaistinės, ligoninės) yra lengvai pasiekiami, o golfo aikštynai ir kurortai yra vos už kelių kilometrų. Gyvenimo tempas čia gali būti tiek atpalaiduojantis, tiek aktyvus, todėl tai ideali vieta ieškantiems pusiausvyros.
Vila yra Marbella Nagüeles (Nagüeles) rajone, įkurtoje gyvenamojoje zonoje, žinomoje savo ramybe ir patogumu. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai (artimiausias Playa de la Bajadilla – vos 738 m), taip pat įvairūs patogumai, įskaitant prekybos centrą (234 m), vaistinę (8 m) ir ligoninę (996 m). Rajone yra 138 restoranai, 25 kavinės ir 20 bankų, užtikrinantys kasdienio gyvenimo patogumą. Be to, netoliese yra 29 vaistinės, suteikiančios papildomą patogumą. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 11 maršrutais ir 50 stotelėmis palengvina keliones, panaikinant būtinybę visiškai pasikliauti privačiu automobiliu.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Marbella (Marbella) Nagüeles (Nagüeles) rajonas, pabrėžiantis šios individualios vilų strateginę padėtį. Jis įsikūręs tarp miesto centro ir paplūdimio, netoli golfo aikštynų ir pagrindinių transporto kelių, suteikiantis gyventojams lengvą prieigą.
Šis turtas yra Malagos (Málaga) provincijoje, Andalūzijos (Andalusia) autonominiame regione, priklausantis garsiajai Costa del Sol pakrantei. Marbella yra ne tik pagrindinis regiono miestas, bet ir regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Miestas yra įsikūręs pakrantėje tarp Malagos ir Gibralfaro, maždaug 60 km nuo Malagos centro. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais, prabangiu gyvenimo būdu ir maloniu klimatu.
Kalbant apie prieinamumą, ši nuosavybė yra itin praktiška. Paplūdimys yra vos už kelių žingsnių (artimiausias Playa de la Bajadilla – tik 738 m), o keli kiti paplūdimiai (Playa de Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km) yra netoliese. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km tiesia linija, o tai automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Golfo mėgėjai džiaugsis netoliese esančiais keliais garsiais golfo laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Mieste yra visi reikalingi patogumai, tokie kaip prekybos centrai (234 m), vaistinės (8 m) ir ligoninės (996 m), pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, palengvinančių gyventojų judėjimą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C, paprastai svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C. Regionas yra labai saulėtas, su vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus, todėl puikiai tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vila yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio ir orientuota į pietus, užtikrinant tinkamą saulės poveikį. Teritorija yra gana plokščia, su labai švelniu 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, o tai padidina gyvenimo komfortą ir patogumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų paplūdimių ir poilsio pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, žinomus dėl puikios vandens kokybės ir patogumų. Golfo mėgėjai bus patenkinti netoliese esančiais keliais aukščiausios klasės golfo aikštynais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, yra įvairūs sporto centrai (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) ir vandens sporto įrenginiai (pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), siūlantys gyventojams įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis turtas yra Malagos (Málaga) provincijoje, Andalūzijos (Andalusia) autonominiame regione, priklausantis garsiajai Costa del Sol pakrantei. Marbella yra ne tik pagrindinis regiono miestas, bet ir regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Miestas yra įsikūręs pakrantėje tarp Malagos ir Gibralfaro, maždaug 60 km nuo Malagos centro. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais, prabangiu gyvenimo būdu ir maloniu klimatu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbellos (Marbella) Golden Mile rajone, ši septynių miegamųjų vila (nuo 2,5 mln. EUR) atstovauja tipišką regiono aukščiausios klasės nekilnojamojo turto pavyzdį. Palyginus su kitais tos pačios srities projektais, tokiais kaip Golden Eight (nuo 1,79 mln. EUR) ir Estrella del Mar Villas (nuo 1,9 mln. EUR), ši valda išsiskiria didesniu miegamųjų skaičiumi ir statybos plotu, siūlydama daugiau gyvenamosios erdvės. Tačiau Verdana Villas (nuo 2,85 mln. EUR) yra brangesnė, o tai gali reikšti naujesnę statybą, modernesnį dizainą ar geresnę vietą. Šios valdos privalumai yra jos įtvirtinta vieta, artumas prie paplūdimio ir visų miesto patogumų, todėl ji ypač patraukli šeimoms, ieškančioms patogaus gyvenimo būdo. Palyginus su gretimais projektais, didelis sklypo dydis (1400 m²) suteikia daugiau lauko erdvės ir privatumo.Nors kaina yra vidutinio ar aukštesnio diapazono, jos dydis ir funkcionalumas daro ją konkurencingu pasirinkimu šiame rajone.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Turėdamas didelę patirtį apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
