Această vilă independentă de 567 m² pe un teren de 1400 m² din Marbella (Marbella) reprezintă exemplul vieții de lux pe malul mării. Cu șapte dormitoare și patru băi, proprietatea combină perfect stilul mediteranean cu funcționalitatea modernă, oferind o experiență de viață de zi cu zi confortabilă. Situată strategic, aproape de plajă și de toate facilitățile urbane, vila oferă, de asemenea, un mediu de viață liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în prestigioasa zonă Nagüeles (Nagüeles), aproape de centrul orașului Marbella, la câțiva pași de plajă și de numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale. Este o zonă urbanizată, dar care își păstrează o atmosferă rezidențială liniștită.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o casă de familie spațioasă, confortabilă și funcțională. Cele șapte dormitoare oferă spațiu suficient pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de camere suplimentare pentru oaspeți, un birou acasă sau o sală de sport. Multiplele terase, grădina și piscina privată creează condiții perfecte pentru viața în aer liber și divertisment.
Casa a fost construită de proprietarul și dezvoltatorul actual, punând accent pe caracterul practic și pe ușurința vieții de zi cu zi. Chiar dacă proiectul este deja finalizat, conceptul său de design respectă nevoile moderne de locuire. Data exactă a livrării și starea necesită confirmare suplimentară, dar calitatea și finalizarea sa sunt evidente.
Vila nu oferă vedere la mare, deși este aproape de plajă. Unele mobilieruri pot să nu fie incluse în preț. Locația într-o zonă urbană poate însemna un anumit nivel de zgomot urban, spre deosebire de o proprietate complet rurală. În plus, vila este situată pe un versant, dar panta spre plajă este foarte blândă (1,7%).
Ref: VL728438
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o casă de familie permanentă, o casă de vacanță spațioasă sau o investiție stabilă. Dacă aveți o familie numeroasă și aveți nevoie de spații de locuit separate și facilități complete, această vilă vă va satisface nevoile. Este un loc ideal pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață însorit, pe plajă și de golf, având în același timp acces ușor la facilitățile urbane (școli internaționale, centre comerciale, instituții medicale). Este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază intimitatea, spațiile de locuit în aer liber (grădină, piscină, terase) și accesul facil la aeroportul Malaga (39 km) pentru călătorii internaționale.
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate, precum finisaje interioare elegante și zone spațioase de living și sufragerie. Pardoselile din marmură acoperă întreaga suprafață, adăugând o notă de lux. Casa este echipată cu un sistem de aer condiționat și dispune de un șemineu pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată și are acces direct la terasă. Toate dormitoarele au dulapuri încorporate, iar dormitorul principal are o cameră de dressing separată și o baie proprie. Băile sunt bine proiectate, una dintre ele având chiar vedere la mare (conform imaginilor). Subsolul include o cameră mare multifuncțională, o cameră de depozitare și un garaj pentru cel puțin trei mașini.
Prețul acestei vile independente începe de la 2.500.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium pe Golden Mile din Marbella, suprafața generoasă construită (567 m²) și terenul (1400 m²), precum și configurația cu șapte dormitoare și patru băi. Prețul poate varia în funcție de configurația specifică, etaj sau orientare. Această proprietate face parte din piața imobiliară de lux din Marbella, iar prețul său este în conformitate cu valoarea de piață a regiunii.
Această vilă din zona Nagüeles (Nagüeles) de pe Golden Mile din Marbella oferă un stil de viață mediteranean tipic. Dimineața, puteți savura micul dejun pe terasa cu zonă de grătar, cu vedere la grădina și piscina bine întreținute. În timpul zilei, puteți ajunge la plaja Playa de la Bajadilla în câteva minute de mers pe jos pentru a vă bucura de soare și de briza mării. Zona este plină de restaurante, magazine și cafenele care satisfac nevoile zilnice. Seara, puteți cina la unul dintre restaurantele din apropiere sau puteți face un grătar acasă. Facilitățile din zonă (supermarketuri, farmacii, spitale) sunt la îndemână, în timp ce terenurile de golf și stațiunile de pe litoral sunt la doar câțiva kilometri distanță. Ritmul vieții aici poate fi atât relaxant, cât și plin de viață, făcând din aceasta un loc ideal pentru cei care caută echilibru.
Vila este situată în cartierul Nagüeles (Nagüeles) din Marbella, o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru liniștea și comoditatea sa. La mică distanță de mers pe jos se află plajele (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, la doar 738 m), precum și diverse facilități, inclusiv un supermarket (234 m), o farmacie (8 m) și un spital (996 m). Zona dispune de 138 de restaurante, 25 de cafenele și 20 de bănci, asigurând confortul vieții de zi cu zi. În plus, există 29 de farmacii în apropiere, oferind un plus de comoditate. Rețeaua bine dezvoltată de transport public cu 11 linii și 50 de stații face deplasarea mai convenabilă, eliminând necesitatea de a vă baza complet pe o mașină privată.
Această hartă prezintă zona Nagüeles (Nagüeles) din Marbella (Marbella), subliniind locația strategică a acestei vile independente. Zona se află între centrul orașului și plajă, aproape de terenuri de golf și de principalele căi de transport, oferind rezidenților acces facil.
Această proprietate este situată în provincia Málaga (Málaga) din comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia), fiind parte a renumitei Costa del Sol. Marbella nu este doar un oraș important din regiune, ci și sediul asociației municipalităților din regiune. Orașul este situat pe coasta dintre Malaga și Gibralfaro, la aproximativ 60 km de centrul orașului Malaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf, stilul de viață luxos și clima sa plăcută.
Din punct de vedere al accesibilității, această proprietate este extrem de practică. Plaja este la doar câțiva pași distanță (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, la doar 738 m), iar mai multe alte plaje (Playa de Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km) se află la mică distanță. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 39 km în linie dreaptă, ceea ce înseamnă aproximativ 30-40 de minute de mers cu mașina. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În oraș, toate facilitățile necesare, cum ar fi supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și spitale (996 m), sunt la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea rezidenților.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,2°C, variind de obicei între 12°C și 26°C. Zona este foarte însorită, cu o medie anuală de până la 3.856 ore de soare, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării și este orientată spre sud, asigurând o expunere solară adecvată. Terenul este relativ plat, cu o pantă foarte blândă de 1,7% spre plajă, ceea ce sporește confortul și comoditatea locuirii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, iar regiunea are 10 plaje certificate cu steag albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, cunoscute pentru calitatea excelentă a apei și facilitățile lor. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de golf de prim rang, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, există diverse centre sportive (cum ar fi Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) și facilități pentru sporturi nautice (cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), oferind rezidenților o varietate de opțiuni de petrecere a timpului liber și de sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în provincia Málaga (Málaga) din comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia), fiind parte a renumitei Costa del Sol. Marbella nu este doar un oraș important din regiune, ci și sediul asociației municipalităților din regiune. Orașul este situat pe coasta dintre Malaga și Gibralfaro, la aproximativ 60 km de centrul orașului Malaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf, stilul de viață luxos și clima sa plăcută.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Pe Golden Mile din Marbella (Marbella), această vilă cu șapte dormitoare (începând de la 2,5 milioane €) reprezintă un exemplu tipic de proprietate de lux din regiune. Comparativ cu alte proiecte din zonă, precum Golden Eight (de la 1,79 milioane €) și Estrella del Mar Villas (de la 1,9 milioane €), această proprietate se distinge prin numărul mai mare de dormitoare și suprafața construită, oferind mai mult spațiu de locuit. Cu toate acestea, Verdana Villas (de la 2,85 milioane €) are un preț mai ridicat, ceea ce ar putea indica o construcție mai nouă, un design mai modern sau o locație mai premium. Avantajele acestei proprietăți constau în locația sa consacrată, apropierea de plajă și de toate facilitățile urbane, ceea ce o face deosebit de atractivă pentru familiile care caută un stil de viață convenabil. Comparativ cu proiectele învecinate, suprafața mare a terenului (1400 m²) oferă mai mult spațiu exterior și intimitate. Deși prețul se situează în intervalul mediu-superior, dimensiunea și funcționalitatea sa o fac o opțiune competitivă în zonă.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
