与马贝拉的其他高端房产相比，这栋别墅提供了卓越的价值。例如，Golden Eight项目起价为1,790,000欧元，而该别墅的起价为1,720,000欧元。Santa Clara Homes（起价1,245,000欧元）和The List Rio Real（起价1,295,000欧元）价格较低，但通常提供较少的卧室或居住空间。该别墅的7间卧室、365平方米的居住空间以及靠近市中心和海滩的优越地理位置，使其在同类房产中脱颖而出。虽然其他项目可能提供不同的设施或风格，但该别墅提供了安达卢西亚生活方式的独特组合，适合那些寻求宽敞、便利且享有美景的住宅的人士。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马拉贝拉一个宁静的死胡同，距离市中心和海滩仅几步之遥。周边区域整合了城市便利设施，包括商店、餐厅和医疗服务，步行即可轻松到达。该位置提供了良好的交通连接，便于前往主要公路。
该房产为七间卧室和五间浴室的独立别墅，提供宽敞的居住空间。室内外空间结合，包括私人泳池、屋顶露台和花园，适合家庭生活和娱乐。该别墅提供海景和山景，可满足对舒适和风格有较高要求的居住者。
该别墅已完工，状态良好。其三层布局外加一个屋顶露台，提供了充足的居住空间。别墅的设计融合了传统安达卢西亚风格与现代舒适感，是即刻入住的理想选择。
该房产位于一个城市化区域，提供所有便利设施。然而，它不提供社区游泳池或特定的海滨通道，并且不位于高尔夫球场内。主要交通方式可能需要依赖汽车，尽管部分设施可步行到达。
如果您正在寻找一个靠近马拉贝拉市中心和海滩的宽敞住所，那么这栋别墅可能适合您。七间卧室和五间浴室为大家庭或需要在家办公空间的专业人士提供了充足的空间。对于喜欢在户外用餐和招待客人的人来说，私人花园、泳池和屋顶露台是理想的选择。享受海景和山景，同时又方便前往当地的商店、餐厅和交通枢纽，使之成为寻求舒适、便利和精致生活方式的个人的理想选择。已完工的状态意味着您可以立即入住并开始享受安达卢西亚的生活。
该别墅的品质在细节中得以体现。宽敞的起居和用餐区充满自然光，配有舒适的壁炉，并可通往露台，享有地中海美景。设备齐全的厨房满足了烹饪需求。主卧室套房设有私人露台和带土耳其浴室（Hammam）的豪华浴室。别墅还配备了空调、暖气（壁炉）、大理石地板和双层玻璃窗，确保全年的舒适度。私人泳池、带烧烤设施的露台以及额外的储藏室和洗衣房，都进一步提升了居住品质。
该独立别墅的起价为1,720,000欧元。该房产提供7间卧室和5间浴室，占地983平方米，内有365平方米的居住空间。由于其宽敞的尺寸、优越的地理位置以及已完工的状态，此价格符合马拉贝拉高端市场的定位。房源数量有限，欲购从速。
这座别墅提供了一种精致的安达卢西亚生活方式，完美地融合了宁静与便利。步行即可到达马拉贝拉市中心及其海滩，意味着您可以轻松享受当地的海滨餐厅和商店。周边区域拥有完善的城市设施，包括234米外的超市和996米外的医院，确保日常生活便利。此外，靠近2.1公里外的电动汽车充电站和29家药店，进一步提升了生活的便捷性。别墅的7间卧室和5间浴室，以及365平方米的宽敞居住空间，非常适合大家庭或需要额外空间的居住者。私人的花园和泳池区域提供了一个宁静的避世之所，而屋顶露台则提供了壮丽的景色，非常适合放松或招待客人。
这栋别墅位于马拉贝拉市中心附近，提供了一个方便且充满活力的生活环境。步行即可到达海滩（最近的Playa de la Bajadilla仅738米），以及各种商店（234米外的超市）和餐饮场所（138家餐厅）。医疗保健也近在咫尺，有29家药店和996米外的医院。该地区有41所小学和28所中学，教育资源丰富。马拉贝拉平均每年有3856小时的日照，非常适合户外活动，而5个月的游泳季节则为享受地中海气候提供了机会。
该别墅位于马拉贝拉市中心附近，享有便利的地理位置。它处于一个城市化区域，靠近海滩、商店和餐厅，但又位于一个宁静的死胡同内，提供了一定的隐私。地图显示了到主要海滩、市中心以及高尔夫球场和机场的相对距离。
马拉贝拉是安达卢西亚南部海岸的明珠，是马拉加省的一部分。它作为Costa del Sol区域协会的总部，在区域内占据核心地位。该市面积114.3平方公里，人口约16万，是一个充满活力的城市。别墅位于马拉贝拉市中心附近，使其能够享受到城市的便利设施，同时又保持了一定的宁静。它便于前往周边城镇，是探索Costa del Sol地区的理想基地。
别墅的地理位置非常优越，距离海滩仅738米，步行即可到达。距离马拉贝拉市中心仅需7分钟步行。对于旅行者来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（hemelsbreed），交通便利。该地区提供11条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。对于高尔夫爱好者，著名的Los Naranjos高尔夫球场距离约6公里。此外，2.1公里内设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝拉享受地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围在12°C至26°C之间。每年有3856小时的日照，这意味着大部分时间都适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温适宜。别墅的海拔为29米，靠近海岸，享有海景。到海滩的坡度仅为1.7%，非常平缓。周边区域，如La Concha山，提供了自然背景，而别墅本身的花园则种植了成熟的果树。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是Playa de la Bajadilla，仅738米。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括Playa de la Fontanilla（2.9公里）。对于高尔夫爱好者，6公里范围内就有多个著名球场，如Los Naranjos和The Range。此外，周边还有游泳池、体育中心和码头，提供了丰富的休闲选择。总共有415处体育设施可供选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马拉贝拉是安达卢西亚南部海岸的明珠，是马拉加省的一部分。它作为Costa del Sol区域协会的总部，在区域内占据核心地位。该市面积114.3平方公里，人口约16万，是一个充满活力的城市。别墅位于马拉贝拉市中心附近，使其能够享受到城市的便利设施，同时又保持了一定的宁静。它便于前往周边城镇，是探索Costa del Sol地区的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL768460
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是房地产专家，专注于西班牙的房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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