Denne elegante andalusiske villa ligger i en rolig blindgyde i udkanten af Marbella og tilbyder den perfekte balance mellem ro og nærhed. Kun 7 minutters gang bringer dig til den livlige indgang til Marbella, dens gyldne strande og charmerende restauranter ved havet. Beliggenheden giver også fremragende adgang til anerkendte skoler, La Cañada shoppingcenter og nemme forbindelser til motorvejene A7 og AP7. Villaen strækker sig over tre niveauer plus en panorama tagterrasse og omfatter 365 m² smukt proportionerede opholdsrum, der kombinerer tidløs andalusisk charme med lyse, moderne interiører og fængslende havudsigt.
Sammenlignet med 'Golden Eight' (fra €1,79 mio.) ligger dette projekt prismæssigt ens, men tilbyder et lidt større boligareal (365 m² vs. uspecificeret for Golden Eight). 'Santa Clara Homes' (fra €1,245 mio.) og 'The List Rio Real' (fra €1,295 mio.) er betydeligt billigere, men kan tilbyde mindre boligarealer eller være placeret i mindre centrale områder inden for Marbella. Villaen, der beskrives her, kendetegnes ved sin fremragende gåafstand til stranden og byens centrum, hvilket udgør et unikt salgsargument i dette prissegment. Mens andre projekter måske tilbyder større grunde eller nyere, moderne bygninger, imponerer denne ejendom med sin etablerede beliggenhed og rummelige planløsning i klassisk andalusisk stil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i en rolig blindgyde i Marbella, i gåafstand til stranden og byens faciliteter. Nærheden til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og hospitalet (996 m) understreger stedets bekvemmelighed. Med 138 restauranter inden for en radius af 2 km er det kulinariske udbud varieret.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter privatliv og ro uden at give afkald på adgang til byens bekvemmeligheder. Den tilbyder rigelig plads til familier eller gæster med 7 soveværelser og 5 badeværelser, inklusive separate områder på forskellige niveauer.
Projektet er afsluttet ('Gereed'). Villaen er klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller korttidsudlejning uden forsinkelser.
Dette projekt tilbyder hverken en privat have eller swimmingpool. Grunden på 983 m² er ikke udlagt som haveareal. Der er ingen altaner eller terrasser, der eksplicit er anført som en del af beboelsesarealet, bortset fra tagterrassen.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en etableret, bynær og rummelig villa. Den er ideel for familier, der ønsker at drage fordel af nærheden til skoler og fritidsfaciliteter, eller for købere, der ønsker en repræsentativ bolig i et eftertragtet område af Marbella. Nærheden til stranden (738 m) og faciliteter som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) gør den også attraktiv for ældre eller personer med nedsat mobilitet. De 7 soveværelser giver fleksibilitet til store familier, gæster eller oprettelse af arbejdsområder. Den umiddelbare tilgængelighed tiltrækker købere, der ønsker at flytte på kort sigt eller søger en umiddelbar investeringsmulighed.
Villaen har en god bygningskvalitet og er opført i klassisk andalusisk stil, kombineret med moderne indre elementer. Marmorgulve (Marble Flooring) og termoruder (Double Glazing) er til stede og bidrager til kvalitet og energieffektivitet. Aircondition (Air Conditioning) sikrer komfort, suppleret af en pejs (Fireplace) til hyggelige aftener. Indbyggede skabe (Fitted Wardrobes), et opbevaringsrum (Storage Room) og et bryggers (Utility Room) tilbyder praktiske opbevaringsmuligheder. Badeværelserne er udstyret med bruser og/eller badekar, og master soveværelset har eget badeværelse (Ensuite Bathroom).
Villaen, der udbydes, er en af 4.743 transaktioner i provinsen Málaga. Med en pris på 1.720.000 € er den placeret i den øvre ende af markedet. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da byggeriet er afsluttet. Det er en fritliggende villa med 7 soveværelser og 5 badeværelser på en grund på 983 m². Prissætningen afspejler størrelsen, beliggenheden i Marbella og faciliteterne.
Denne villa legemliggør middelhavslivet i Marbella. Dens placering i en rolig blindgyde, kun få minutters gang fra stranden og byens centrum, tilbyder en ideel balance. Om morgenen kan du gå en tur til stranden eller besøge det lokale bageri, mens om eftermiddagen er nærheden til golfbaner eller forbindelsen til motorvejen en fordel for pendlere. Området er præget af en høj tæthed af restauranter og butikker, hvilket skaber en urban, men afslappet atmosfære. De mange sports- og fritidsfaciliteter, fra vandsport til golf, understreger dens attraktivitet for aktive beboere. Med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er klimaet behageligt året rundt.
Villaen ligger i Marbella, en by med 159.786 indbyggere (2025) i provinsen Málaga. Omgivelserne er urbane med talrige restauranter (138), caféer (25) og banker (20) inden for en radius af 2 km. Nærheden til uddannelsesinstitutioner (41 folkeskoler, 28 gymnasier) og sundhedscentre (5 sundhedscentre) er sikret. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten. Årlig turisme med 52 hoteller og 12.781 sengepladser indikerer en livlig region, også uden for højsæsonen.
Denne villa ligger i hjertet af Marbella, en pulserende by på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, byens centrum og vigtige transportforbindelser. Den urbane beliggenhed understreges af tætheden af faciliteter og den gode tilgængelighed.
Villaen er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt for sin glamour og sine førsteklasses faciliteter. Villaens beliggenhed i det urbane centrum, men alligevel roligt, giver direkte adgang til Marbellas attraktioner samt gode forbindelser til andre byer på Costa del Sol. Den er en del af en region, der er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, og andre strande som Casablanca (2,4 km) og La Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (39 km) er enkel. Supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og hospitalet (996 m) ligger i umiddelbar nærhed. Golfentusiaster kan nå anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) på få minutter. Offentlig transport er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for bil, selvom en ladestation til elbiler (2,1 km) er tilgængelig.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og 3.856 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (1,7%) giver behagelige forhold. Regionen tilbyder en rig biodiversitet, selvom den er mindre udtalt i det urbane miljø. Nærheden til naturområder er til stede, men dæmpes af den urbane udvikling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), en Blå Flag-strand. Andre Blå Flag-strande som Casablanca og La Fontanilla er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine mange golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) og kommunale svømmebassiner (Supera Miraflores, 0,7 km) supplerer fritidstilbuddet. I alt er der 415 sportsfaciliteter tilgængelige.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt for sin glamour og sine førsteklasses faciliteter. Villaens beliggenhed i det urbane centrum, men alligevel roligt, giver direkte adgang til Marbellas attraktioner samt gode forbindelser til andre byer på Costa del Sol. Den er en del af en region, der er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL768460
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
