Αυτό το ανεξάρτητο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Μαρμπέγια, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 365 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 983 τ.μ., συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, η οποία ολοκληρώθηκε πρόσφατα, το καθιστά ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν έναν έτοιμο χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol.
Η εν λόγω βίλα στο Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €1.720.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, ανταγωνιζόμενη ακίνητα όπως το 'Golden Eight' (από €1.790.000). Ωστόσο, η άμεση διαθεσιμότητα και η συγκεκριμένη διάταξη χώρων, με 7 υπνοδωμάτια και 983 τ.μ. οικοπέδου, προσφέρουν μια μοναδική πρόταση αξίας σε σύγκριση με το 'Santa Clara Homes' (από €1.245.000) ή το 'The List Rio Real' (από €1.295.000), τα οποία πιθανόν να προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες ή διαφορετικές τοποθεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία και το κέντρο του Μαρμπέγια είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα έναντι ακινήτων που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές ζώνες. Η αγορά του Μαρμπέγια γενικότερα παρουσιάζει ισχυρή ζήτηση, με 4.743 ακίνητα να έχουν πωληθεί πρόσφατα, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά, αν και με υψηλότερα επίπεδα τιμών σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικά επιλεγμένη, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες και το κέντρο του Μαρμπέγια. Αυτή η εγγύτητα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλιακή ζωή, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία ενός κατοικημένου δρόμου, εξασφαλίζοντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ιδιωτικότητας.
Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε ευρείες οικογενειακές ανάγκες ή σε πολυτελείς φιλοξενίες. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης μιας πανοραμικής ταράτσας, προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως προσωπικοί χώροι, χώροι διασκέδασης και γυμναστήριο, καλύπτοντας ποικίλες lifestyle επιλογές.
Το ακίνητο έχει την κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με νέα κατασκευή και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς καθυστερήσεις.
Η βίλα, αν και προσφέρει πολυτελή διαβίωση, δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες συγκροτήματος ή γυμναστήρια, καθώς επικεντρώνεται στην ιδιωτικότητα και την αυτονομία. Επίσης, η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται από επίσημη ετικέτα, κάτι που μπορεί να απαιτεί περαιτέρω έρευνα για τους περιβαλλοντικά ευαίσθητους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης, όπου η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις συνδυάζεται με την ιδιωτικότητα και την άνεση μιας ανεξάρτητης βίλας. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, λόγω των επτά υπνοδωματίων. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο του Μαρμπέγια, την καθιστά ελκυστική για άτομα που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Επίσης, η ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς σχολές (όπως η British International School στα 2.5 χλμ.) μπορεί να προσελκύσει οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αποκτήσουν ένα ακίνητο άμεσα για τουριστική εκμετάλλευση.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ενώ τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιώντας την αποθηκευτική ικανότητα και την οργάνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Ο συνδυασμός μοντέρνων παροχών με κλασικά στοιχεία, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (π.χ., μπάνιο με χαμάμ), υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την παροχή λειτουργικών και αισθητικά ευχάριστων χώρων.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €1.720.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την εκτεταμένη επιφάνεια 365 τ.μ. σε οικόπεδο 983 τ.μ., καθώς και την προνομιακή τοποθεσία στο Μαρμπέγια. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο ('Gereed'), η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας στους ενδιαφερόμενους αγοραστές τη δυνατότητα να αποκτήσουν το ακίνητο χωρίς αναμονή. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα 'Golden Eight' (από €1.790.000) και 'The List Rio Real' (από €1.295.000).
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της ιδιωτικής κατοικίας. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την πόλη, σημαίνει ότι καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια, φαγητό σε εστιατόρια ή βόλτες στην παραλία είναι άμεσα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 138 εστιατορίων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υπογραμμίζει την αστική δυναμική της περιοχής. Ταυτόχρονα, η ίδια η βίλα, με τον κήπο, την ιδιωτική πισίνα και τις πολλαπλές βεράντες, παρέχει έναν χώρο απομόνωσης και χαλάρωσης. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηλιόλουστη μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στο Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την άνεση και την προσβασιμότητα. Με μια φαρμακευτική αποθήκη μόλις 8 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κέντρο του Μαρμπέγια, με τα πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και την πολιτιστική ζωή, βρίσκεται σε απόσταση 7 λεπτών με τα πόδια, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινές βόλτες ή βραδινές εξόδους. Το νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει πρακτική για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή γκολφ.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία στο Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η χαρτογραφική απεικόνιση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, με την Playa de la Bajadilla να είναι σε απόσταση αναπνοής. Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών, όπως εστιατόρια και φαρμακεία, υπογραμμίζει τον αστικό χαρακτήρα της άμεσης γειτονιάς.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μαρμπέγια, μια πόλη στη νότια Ισπανία, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 39 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Εστεπόνα και το Μπεναλμαδένα, προσφέρουν ποικίλες επιλογές για ημερήσιες εκδρομές και πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Η πρόσβαση είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Η απόσταση των 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν μόλις 738 μέτρα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε τουλάχιστον 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. καλύπτει πλήρως τις καθημερινές και ψυχαγωγικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το κλίμα είναι γενικά ευνοϊκό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η Costa del Sol διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Casablanca και της La Fontanilla, προσφέροντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και ανοιχτών γηπέδων, πισίνων (όπως το Supera Miraflores σε 0.7 χλμ.) και αθλητικών κέντρων, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής και άθλησης.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μαρμπέγια, μια πόλη στη νότια Ισπανία, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 39 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Εστεπόνα και το Μπεναλμαδένα, προσφέρουν ποικίλες επιλογές για ημερήσιες εκδρομές και πρόσβαση σε διαφορετικές υποδομές και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL768460
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
