Ова пространа самостојећа вила, смештена у Марбељи, представља пример споја традиционалне андалузијске архитектуре и модерног комфорa. Са 7 спаваћих соба и 5 купатила, простире се на 365 м² животног простора на парцели од 983 м². Вила је изграђена са пажњом посвећеном детаљима, нудећи приватност и пространост, уз истовремено одржавање близине градским садржајима и плажи. Дизајнирана је за удобност и функционалност, са елементима који одражавају медитерански начин живота.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова вила се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од центра града и плаже, што је реткост за некретнине ове величине и са приватним базеном. Иако је цена од 1.720.000 € у горњем ценовном рангу, она је у складу са премијум локацијама у овој области. Пројекти попут 'Голден Ејт' (од 1.790.000 €) нуде сличне карактеристике, али могу бити смештени у различитим типовима насеља. 'Санта Клара Хомес' (од 1.245.000 €) и 'Тхе Лист Рио Реал' (од 1.295.000 €) често представљају приступачније опције, али могу захтевати дужу удаљеност до кључних садржаја или нудити мање простора. Ова вила се позиционира као оптималан избор за оне који траже близину градских догађања, али и мир и приватност сопственог дома, са изузетним балансом између урбане погодности и медитеранске релаксације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на само 7 минута шетње од центра Марбеље и плаже, нудећи лак приступ локалним ресторанима, продавницама и другим градским погодностима. Ова позиција омогућава станарима да уживају у предностима урбаног окружења, укључујући близину школа и тржних центара, без жртвовања мира и тишине.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију са довољно соба за госте или додатне функције попут кућне канцеларије. Близина услуга и забаве задовољава потребе за лагодним свакодневним животом, док приватни базен и терасе нуде простор за опуштање и рекреацију.
Иако је ова вила тренутно у стању завршене изградње, она представља савремени приступ становању. Фокус је на функционалном распореду, квалитетним материјалима и естетици која се одржава. Иако није реч о новом пројекту у фази изградње, њена конструкција прати модерне стандарде.
Ова некретнина не нуди директну близину голф терена, иако се неколико значајних терена налази на разумној удаљености. Такође, иако се налази близу града, ово није пројекат у потпуности у природи, већ урбано насеље са лаким приступом градским садржајима.
Ова вила је идеална за појединце или породице које траже пространу некретнину са високим квалитетом живота у близини популарног града као што је Марбеља. Одговара онима који цене комбинацију приватности и лаког приступа градским садржајима, укључујући плаже, ресторане и тржне центре. Ако тражите дом са довољно простора за госте, приватним простором за рекреацију попут базена, и желите да живите у подручју са пуно сунчаних дана и медитеранском климом, ова вила може бити одговарајући избор. Такође је погодна за оне који желе да буду близу међународних аеродрома и добро повезани са осталим деловима обале.
Вила се одликује високим квалитетом израде и завршних радова, типичним за андалузијски стил савременог дизајна. У ентеријеру доминирају мермерни подови, пружајући осећај луксуза и лакоће одржавања. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током целе године, док камин додаје топлину и амбијент у дневном боравку. Бројни детаљи попут уграђених ормара, комплетно опремљене кухиње и купатила са хамам опцијом доприносе укупној функционалности и удобности. Висококвалитетна столарија и двоструки панели на прозорима такође доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији.
Почетна цена за ову самосталну вилу је 1.720.000 €. Ова цена одражава локацију, величину и додатке као што су приватни базен и велика парцела. Како је ово јединствена некретнина, доступност је ограничена. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика и могућих додатних погодности које могу бити укључене. Препоручује се директно информисање о тренутном статусу доступности и евентуалним опцијама прилагођавања.
Ова вила у Марбељи нуди баланс између смиреног породичног живота и лаког приступа градским погодностима. Смештена у мирној улици, али на само неколико минута шетње од центра града и плаже, она омогућава уживање у медитеранском начину живота. Свакодневни живот подразумеваће лаган приступ локалним ресторанима, продавницама и тржним центрима, али и довољно приватности захваљујући пространој парцели и приватном базену. Погодна је за оне који желе да истражују оближње голф терене или уживају у морским активностима, док истовремено цене погодност урбаног окружења.
Живот у овој вили значи уживање у медитеранском стилу живота са свим предностима Марбеље на дохват руке. Окружење је урбано, али нуди и мир захваљујући локацији у тихом делу. На само неколико минута шетње налазе се бројни ресторани, кафићи, апотеке и продавнице, што свакодневни живот чини изузетно лагодним. Близина школа и здравствених установа такође доприноси практичности за породице. За рекреацију, осим приватном базена, ту су и бројни паркови и спортски објекти, као и само неколико минута удаљени градски и међународни спортски центри.
Вила се налази у урбаном подручју Марбеље, пружајући лак приступ локалним услугама и плажи. Ова позиција комбинује погодности градског живота са близином медитеранске обале, омогућавајући динамичан и истовремено опуштен начин живота.
Ова вила је стратешки смештена у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од Малаге, већег регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Удаљеност од 66 км од Алхесираса и 113 км од Херез де ла Фронтера нуди додатне могућности за истраживање Андалузије. Позиција Марбеље омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама региона.
Ова локација нуди одличну повезаност. Плажа је удаљена само 738 метара, а неколико других популарних плажа попут Цасабланца и Ла Фонтанила су на разумној удаљености. Најближи супермаркет је удаљен свега 234 метра, а апотека је на само 8 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Најближе голф игралиште, Голф Лос Наранхос, удаљено је 6.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ за међународна путовања. Путовање аутопутевима А7 и АП7 је такође олакшано.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 19.2°C, са благим зимама и топлим летима. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је угодно током око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина од 29 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу без екстремних температура, а благи нагиб ка плажи (1.7%) чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, укључујући неколико плажа са Плавом заставом попут Цасабланца и Ла Фонтанила, као и најближу Плаyа де ла Бахадилла (738 м). За љубитеље голфа, неколико престижних терена налази се на око 6-8 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Цлуб. Поред тога, постоји широк спектар спортских објеката, укључујући пливачке базена и спортске центре, који су на пешачкој или краткој удаљености од виле, чинећи је идеалном базом за активан начин живота.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила је стратешки смештена у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од Малаге, већег регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Удаљеност од 66 км од Алхесираса и 113 км од Херез де ла Фронтера нуди додатне могућности за истраживање Андалузије. Позиција Марбеље омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL768460
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
