Táto elegantná andalúzska vila, ktorá sa nachádza v tichej slepej ulici na okraji Marbelly, ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou. Len 7 minút chôdze vás zavedie k živému vstupu do Marbelly, jej zlatým plážiam a očarujúcim pobrežným reštauráciám. Lokalita tiež poskytuje vynikajúci prístup k renomovaným školám, nákupnému centru La Cañada a ľahké spojenie na diaľnice A7 a AP7. Vila s rozlohou 365 m², rozložená na troch podlažiach plus panoramatická strešná terasa, ponúka priestranné obytné priestory, ktoré kombinujú nadčasové andalúzske čaro so svetlými, modernými interiérmi a úchvatnými výhľadmi na more.
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v Marbelle ponúka táto vila výnimočnú hodnotu. Napríklad projekt Golden Eight začína na 1 790 000 €, zatiaľ čo táto vila začína na 1 720 000 €. Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) a The List Rio Real (od 1 295 000 €) majú nižšie ceny, ale zvyčajne ponúkajú menej spální alebo životného priestoru. Táto vila so svojimi siedmimi spálňami, 365 m² životného priestoru a vynikajúcou polohou v blízkosti centra mesta a pláže vyniká medzi podobnými nehnuteľnosťami. Kým iné projekty môžu ponúkať rôzne vybavenia alebo štýly, táto vila ponúka jedinečnú kombináciu andalúzskeho životného štýlu, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné bývanie s krásnymi výhľadmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Marbelli v tichej slepej ulici, v pešej vzdialenosti od centra mesta a pláže. Okolie kombinuje mestské vybavenie, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Lokalita poskytuje dobré dopravné spojenie na hlavné diaľnice.
Táto nehnuteľnosť je samostatná vila so siedmimi spálňami a piatimi kúpeľňami, ktorá ponúka priestranný životný priestor. Kombináciou vnútorných a vonkajších priestorov, vrátane súkromného bazéna, strešnej terasy a záhrady, je vila ideálna pre rodinný život a zábavu. Vila ponúka výhľad na more a hory, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýl.
Vila je dokončená a v dobrom stave. Jej trojpodlažné usporiadanie plus ďalšia strešná terasa poskytuje dostatok životného priestoru. Dizajn vily kombinuje tradičný andalúzsky štýl s moderným komfortom, čo z nej robí ideálnu voľbu pre okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom prostredí so všetkým vybavením. Neponúka však spoločný bazén ani priamy prístup na pláž a nenachádza sa v areáli golfového ihriska. Primárny spôsob dopravy môže vyžadovať auto, aj keď niektoré zariadenia sú dostupné pešo.
Ak hľadáte priestranné bývanie v blízkosti centra Marbelly a pláže, táto vila by mohla byť pre vás ideálna. Sedem spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo profesionálov pracujúcich z domu. Súkromná záhrada, bazén a strešná terasa sú ideálne pre tých, ktorí si radi vychutnávajú vonkajšie stolovanie a hostenie hostí. Užívanie si výhľadov na more a hory, spolu s ľahkým prístupom k miestnym obchodom, reštauráciám a dopravným uzlom, z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, praktický a elegantný životný štýl. Dokončený stav znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a začať si užívať andalúzsky život.
Kvalita vily sa odráža v detailoch. Priestranná obývacia a jedálenská časť je presvetlená prirodzeným svetlom, s pohodlným krbom a prístupom na terasu s krásnym výhľadom na Stredozemné more. Plne vybavená kuchyňa spĺňa potreby varenia. Hlavný apartmán má vlastnú súkromnú terasu a luxusnú kúpeľňu s tureckým kúpeľom (Hammam). Vila je tiež vybavená klimatizáciou, kúrením (krb), mramorovými podlahami a dvojitými oknami pre celoročné pohodlie. Súkromný bazén, terasa s grilom, ako aj ďalšie úložné a práčovne priestory ďalej zlepšujú zážitok z bývania.
Cena tejto samostatnej vily začína od 1 720 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 7 spální a 5 kúpeľní, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 983 m² s obytnou plochou 365 m². Vzhľadom na svoju priestrannú veľkosť, vynikajúcu polohu a dokončený stav, táto cena zodpovedá luxusnému segmentu nehnuteľností v Marbelle. Ponuka je obmedzená, preto sa odporúča rýchla reakcia.
Táto vila ponúka sofistikovaný andalúzsky životný štýl, ktorý dokonale spája pokoj a pohodlie. Blízkosť centra Marbelly a pláží znamená, že si môžete ľahko vychutnať miestne pobrežné reštaurácie a obchody. Okolie má kompletnú mestskú infraštruktúru, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 996 metrov, čo zabezpečuje ľahkosť každodenného života. Okrem toho, blízkosť nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá do 2,1 km a 29 lekární ďalej zvyšuje pohodlie. Sedem spální a päť kúpeľní, spolu s priestranným životným priestorom s rozlohou 365 m², robí vilu ideálnou pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Súkromná záhrada a priestor s bazénom ponúkajú pokojné útočisko, zatiaľ čo strešná terasa ponúka úchvatné výhľady, ideálne na relaxáciu alebo hostenie hostí.
Táto vila sa nachádza v blízkosti centra Marbelly a ponúka pohodlné a živé prostredie. Pláže sú v pešej vzdialenosti (najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov), rovnako ako rôzne obchody (supermarket vo vzdialenosti 234 metrov) a reštaurácie (138 reštaurácií). Zdravotná starostlivosť je tiež na dosah, s 29 lekárňami a nemocnicou vo vzdialenosti 996 metrov. V oblasti sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, ktoré ponúkajú bohaté vzdelávacie príležitosti. Marbella má v priemere 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania umožňuje vychutnať si stredomorskú klímu.
Táto vila sa nachádza v blízkosti centra Marbelly, na výhodnom mieste. Nachádza sa v zastavanej oblasti, blízko pláží, obchodov a reštaurácií, ale zároveň v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje súkromie. Mapa zobrazuje relatívne vzdialenosti k hlavným plážam, centru mesta, ako aj k golfovým ihriskám a letisku.
Marbella je klenotom južného pobrežia Andalúzie, patriacim do provincie Malaga. Ako sídlo Združenia obcí Costa del Sol hrá kľúčovú úlohu v regióne. Mesto má rozlohu 114,3 km² a približne 160 000 obyvateľov, čo z neho robí živé centrum. Poloha vily v blízkosti centra Marbelly umožňuje prístup k mestským službám pri zachovaní pokoja. Poskytuje tiež ľahký prístup do okolitých miest, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie regiónu Costa del Sol.
Poloha vily je vynikajúca, len 738 metrov od pláže, dostupnej pešo. Centrum Marbelly je vzdialené len 7 minút chôdze. Pre cestujúcich je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), s ľahkým prístupom po diaľniciach A7 a AP7. V oblasti premáva 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Pre golfových nadšencov sa golfové ihriská svetovej úrovne, ako napríklad Los Naranjos Golf Club, nachádzajú približne 6 km ďaleko. Okrem toho je do 2,1 km nabíjací stanica pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, v rozmedzí od 12°C do 26°C. Má približne 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo robí väčšinu roka ideálnou pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Vila sa nachádza 29 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, s výhľadom na more. Sklon k pláži je iba 1,7%, čo ho robí veľmi plochým. Okolité oblasti, ako napríklad hora La Concha, poskytujú prírodné pozadie, zatiaľ čo záhrada samotnej vily je zdobená zrelými ovocnými stromami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je len krátku prechádzku od pláží, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V oblasti sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pre golfových nadšencov sa v okruhu 6 km nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Los Naranjos a The Range. Okrem toho sú v okolí bazény, športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie. Celkovo je k dispozícii 415 športových zariadení.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klenotom južného pobrežia Andalúzie, patriacim do provincie Malaga. Ako sídlo Združenia obcí Costa del Sol hrá kľúčovú úlohu v regióne. Mesto má rozlohu 114,3 km² a približne 160 000 obyvateľov, čo z neho robí živé centrum. Poloha vily v blízkosti centra Marbelly umožňuje prístup k mestským službám pri zachovaní pokoja. Poskytuje tiež ľahký prístup do okolitých miest, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie regiónu Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL768460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
