Ta stands-off stavba, ki se nahaja v Marbelli v provinci Málaga, predstavlja samostojno vilo s skupno bivalno površino 365 m² na zemljišču velikosti 983 m². Projekt je že dokončan in ponuja 7 spalnic ter 5 kopalnic, kar ga uvršča med večje nepremičnine v regiji. Cena nepremičnine znaša 1.720.000 €, kar jo umesti v višji cenovni razred na območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od €1.790.000) in The List Rio Real (od €1.295.000), se ta vila z ceno 1.720.000 € uvršča v zgornji cenovni razred, kar je v skladu z njeno velikostjo (7 spalnic) in lego. Santa Clara Homes z začetno ceno 1.245.000 € ponuja cenovno dostopnejšo možnost v istem mestu, verjetno z manjšo kvadrature ali na drugi lokaciji. Glede na dokončano gradnjo ta vila ponuja takojšnjo vseljivost, kar je prednost pred projekti v gradnji, ki lahko imajo daljše čakalne dobe. Bližina plaže in mestnih storitev je skupni imenovalec večine nepremičnin v Marbelli, vendar ta vila izstopa po svoji velikosti in številu sob, kar jo loči od manjših apartmajev ali manjših vil. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot je na primer Estepona, je Marbella splošno dražja, kar je odraz njene prestiže in povpraševanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Marbelli, le kratek sprehod od plaže in mestnega središča, kar omogoča udoben dostop do lokalnih dobrin. Urbanizirana okolica zagotavlja bližino storitev, hkrati pa se nahaja v mirnem okolju. To predstavlja pomembno prednost za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in mirnim bivanjem.
S 7 spalnicami in 5 kopalnicami je ta vila zasnovana za velike družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali pisarno. Veliko bivalno površino (365 m²) in zemljišče (983 m²) omogočata udobno bivanje in zasebnost, kar izpolnjuje potrebe po prostoru in funkcionalnosti.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča hitrejši prehod v novo bivališče ali naložbo, brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali klimatske naprave, čeprav je v bližini na voljo več javnih bazenov in se nahaja v območju z ugodno klimo. Tudi pogled na morje je omejen v primerjavi z nepremičninami na prvi obali.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v aktivnem urbanem okolju blizu morja. Idealen je za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, zahvaljujoč sedmim spalnicam in petim kopalnicam. Če cenite bližino mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, ki so dosegljive peš, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Tudi če redno potujete, je bližina avtoceste A7 in AP7 ter letališča Málaga (39 km) pomemben dejavnik. Vila je prav tako primerna za tiste, ki želijo izkoristiti bližino golf igrišč. Če pa iščete popolno mirnost stran od mestnega vrveža ali neposreden, neoviran pogled na morje, morda obstajajo druge opcije, čeprav ta vila ponuja dobro ravnovesje.
Vila ima zaključek 'Good', kar nakazuje na dobro ohranjeno stanje, ki morda ne zahteva takojšnjih večjih prenov. Vključuje elemente, kot so klimatska naprava in kamin, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto. Marmorna tla dodajajo pridih elegance, medtem ko dvojna zasteklitev prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Opremljene omare in shramba nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Vključitev prostora za žar in pokrite terase nakazuje na poudarek na življenju na prostem. Vsaka kopalnica je zasnovana z mislijo na funkcionalnost, z lastnimi apartmaji in dodatnim straniščem za goste. Slednja so zasnovana z estetsko privlačnostjo, kot je razvidno iz opisa kopalnice v prvem nadstropju z hamamom.
Vila je na voljo po ceni 1.720.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, eni najbolj zaželenih destinacij na Costa del Sol, ter velikost in opremljenost nepremičnine z 7 spalnicami in 5 kopalnicami. Kot dokončan projekt je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Zaradi visoke cene je ciljna publika verjetno mednarodna, z višjimi dohodki, ki iščejo prestižno rezidenco ali naložbo v Španiji. Cena je primerljiva z drugimi luksuznimi vilami v tej regiji, vendar jo je treba primerjati z lokalnimi tržnimi trendi.
Ta vila v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino plaže. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do številnih storitev, kot so restavracije, lekarne in supermarketi, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča redne obiske ob morju. Urbanizirana lega zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli mesta, medtem ko sama vila nudi dovolj zasebnosti na svojem zemljišču. Ta kombinacija omogoča dinamično, a hkrati sproščeno bivanje, primerno za tiste, ki cenijo tako mestno živahnost kot možnosti za rekreacijo na prostem.
Življenje v tej marbellški vili se vrti okoli udobja in dostopnosti. Z lekarno le 8 metrov stran in supermarketom na 234 metrov, so osnovne potrebe izjemno lahko dosegljive. Bližina bolnišnice (996 m) in več restavracij (138 v radiju 2 km) zagotavlja, da imate vse potrebno za udobno bivanje. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini, je območje tudi privlačno za družine. Dostop do mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km), dodatno poudarja mednarodni značaj regije. Z 5 zdravstvenimi centri v bližini je zagotovljena tudi kakovostna zdravstvena oskrba. Lokacija omogoča enostavno integracijo v lokalno skupnost, hkrati pa nudi bližino turističnih znamenitosti in rekreativnih dejavnosti.
Lega vile v Marbelli, Španija, je prikazana na tem zemljevidu. Območje se nahaja v bližini Sredozemlja in ponuja dostop do lokalnih plaž in mestnih storitev. Zemljevid prikazuje tudi bližino letališča Málaga in drugih pomembnih infrastrukturnih točk, kot so avtoceste.
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med drugim priljubljenim turističnim mestom Estepona (oddaljenost je približno 30 km) in industrijskim središčem Fuengirola (približno 25 km). Bližina letališča Málaga (39 km) omogoča dobro povezljivost z Evropo. Marbella je znana kot luksuzno letovišče, ki privablja mednarodno občinstvo, kar se odraža v njeni infrastrukturi in ponudbi storitev. Položaj v mestu zagotavlja dostop do vseh potrebnih dobrin, hkrati pa nudi izhodišče za raziskovanje drugih delov Andaluzije.
Ta vila se ponaša z odlično prometno dostopnostjo. Nahaja se le 39 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže kot je Playa de la Bajadilla so oddaljene le 738 metrov, kar omogoča kratko pešpot do morja. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). Za tiste, ki uporabljajo električne avtomobile, je polnilna postaja oddaljena 2,1 km. Območje ima tudi dobro pokritost z javnim prevozom, s 50 postajami na 11 linijah, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, s skoraj ravno lego (1,7% naklon do plaže), kar olajšuje dostopnost in gibanje. Območje je znano po slikoviti naravi, ki jo dopolnjujejo gorovja, kot je La Concha, ki ponuja slikovite razglede in možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi so Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km) najbolj dostopne. Pet plaž v bližini, vključno s Playa de la Fontanilla, ima modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Poleg plaž ponuja regija širok spekter rekreativnih dejavnosti. V bližini je več kot 415 športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči in nogometnimi stadioni. Golfisti imajo na voljo številna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Za vodne športe in sprostitev so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med drugim priljubljenim turističnim mestom Estepona (oddaljenost je približno 30 km) in industrijskim središčem Fuengirola (približno 25 km). Bližina letališča Málaga (39 km) omogoča dobro povezljivost z Evropo. Marbella je znana kot luksuzno letovišče, ki privablja mednarodno občinstvo, kar se odraža v njeni infrastrukturi in ponudbi storitev. Položaj v mestu zagotavlja dostop do vseh potrebnih dobrin, hkrati pa nudi izhodišče za raziskovanje drugih delov Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL768460
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
