Ez az elegáns andalúz villa, amely Marbella szélén egy csendes zsákutcában található, tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a közelség között. Csupán 7 perc sétára van Marbella élénk bejáratától, arany strandjaitól és bájos tengerparti éttermeitől. A helyszín kiváló hozzáférést biztosít neves iskolákhoz, a La Cañada bevásárlóközponthoz, valamint egyszerű összeköttetést az A7 és AP7 autópályákhoz. A 365 m²-es villa, amely három szinten helyezkedik el, plusz egy panorámás tetőterasz, tágas élettereket kínál, ötvözve az időtlen andalúz bájat a világos, modern belső terekkel és a lenyűgöző tengeri kilátással.
A Marbella más luxus ingatlanaihoz képest ez a villa kivételes értéket kínál. Például a Golden Eight projekt 1.790.000 eurótól kezdődik, míg ez a villa 1.720.000 eurótól indul. A Santa Clara Homes (1.245.000 eurótól) és a The List Rio Real (1.295.000 eurótól) alacsonyabb árakkal rendelkeznek, de általában kevesebb hálószobát vagy lakóterületet kínálnak. Ez a villa hét hálószobájával, 365 m²-es lakóterületével és a városközponthoz, valamint a strandhoz való kiváló elhelyezkedésével kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül. Míg más projektek kínálhatnak eltérő szolgáltatásokat vagy stílusokat, ez a villa egyedülálló andalúz életstílus-kombinációt kínál, ideális azok számára, akik tágas, kényelmes, gyönyörű kilátással rendelkező otthont keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella egyik csendes zsákutcájában található, közel a városközponthoz és a strandhoz. A környező terület egyesíti a városi kényelmet, beleértve az üzleteket, éttermeket és orvosi szolgáltatásokat, amelyek könnyen elérhetők gyalog. A helyszín jó közlekedési kapcsolatot biztosít a fő autópályákhoz.
Ez az ingatlan egy hét hálószobás és öt fürdőszobás különálló villa, amely tágas életteret kínál. A belső és külső tereket, beleértve a privát medencét, a tetőteraszt és a kertet, ötvöző villa ideális a családi élethez és a szórakozáshoz. A villa tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, így vonzó azok számára, akik kényelmet és stílust keresnek.
A villa elkészült és jó állapotban van. Háromszintes elrendezése, kiegészítve egy tetőterasszal, bőséges életteret biztosít. A villa kialakítása ötvözi a hagyományos andalúz stílust a modern kényelemmel, így ideális választás az azonnali beköltözéshez.
Az ingatlan egy kiépített területen található, minden kényelemmel. Azonban nem kínál közösségi medencét vagy közvetlen tengerparti hozzáférést, és nem található golfpályán. Az elsődleges közlekedési mód autóval lehetséges, bár néhány létesítmény gyalog is elérhető.
Ha tágas otthont keres Marbella központja és a strand közelében, ez a villa tökéletes lehet az Ön számára. Hét hálószobája és öt fürdőszobája elegendő helyet biztosít nagy családok vagy otthonról dolgozó szakemberek számára. A privát kert, a medence és a tetőterasz ideális azok számára, akik szeretnek a szabadban étkezni és vendégeket fogadni. A tenger és a hegyek kilátásának élvezete, valamint a helyi üzletekhez, éttermekhez és közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáférés ideális választássá teszi azok számára, akik kényelmes, praktikus és elegáns életmódot keresnek. A befejezett állapot azt jelenti, hogy azonnal beköltözhet, és elkezdheti élvezni az andalúz életet.
A villa minősége a részletekben rejlik. Tágas nappali és étkező bőséges természetes fénnyel van elárasztva, kandallóval és egy mediterrán kilátást nyújtó teraszra való kijárattal. A teljesen felszerelt konyha kielégíti a főzési igényeket. A fő hálószoba lakosztály saját terasszal és egy luxus fürdőszobával rendelkezik török gőzfürdővel (Hammam). A villa egész évben kényelmesen használható légkondicionálóval, fűtéssel (kandalló), márvány padlóval és dupla üvegezésű ablakokkal is fel van szerelve. A privát medence, a grillezővel ellátott terasz, valamint a további tároló- és mosóhelyiségek tovább növelik az életteret.
Ez a különálló villa 1.720.000 EUR-tól kezdődik. Az ingatlan 7 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, egy 983 m²-es telken, 365 m² lakóterülettel. Tágas méretét, kiváló elhelyezkedését és befejezett állapotát figyelembe véve, ez az ár összhangban van Marbella prémium ingatlan szegmensével. A kínálat korlátozott, ezért gyors reagálás ajánlott.
Ez a villa egy kifinomult andalúz életstílust kínál, tökéletesen ötvözve a nyugalmat és a kényelmet. A Marbella városközponthoz és a strandokhoz való közelség azt jelenti, hogy könnyedén élvezheti a helyi tengerparti éttermeket és üzleteket. A környék teljes városi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve egy 234 méterre lévő szupermarketet és egy 996 méterre lévő kórházat, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Továbbá, a 2,1 km-en belüli elektromos jármű töltőállomás és 29 gyógyszertár közelsége tovább növeli a kényelmet. A hét hálószoba és öt fürdőszoba, valamint a 365 m²-es tágas élettér ideálissá teszi a villát nagy családok vagy extra helyre vágyók számára. A privát kert és medence terület nyugodt menedéket kínál, míg a tetőterasz lenyűgöző kilátást nyújt, tökéletes a pihenéshez vagy a vendégek szórakoztatásához.
Ez a Marbella központja közelében elhelyezkedő villa kényelmes és élénk környezetet kínál. A strandok gyalogos távolságon belül vannak (a legközelebbi, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van), csakúgy, mint a különböző üzletek (234 méterre szupermarket) és éttermek (138 étterem). Az egészségügyi ellátás is kéznél van, 29 gyógyszertár és 996 méterre egy kórház található. A területen 41 általános iskola és 28 középiskola található, gazdag oktatási lehetőségeket kínálva. Marbella átlagosan 3856 napsütéses órát élvez évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, míg a 5 hónapos fürdési szezon lehetővé teszi a mediterrán éghajlat élvezetét.
Ez a villa Marbella központjához közel, kényelmes helyen található. Egy kiépített területen fekszik, közel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, ugyanakkor egy csendes zsákutcában, amely magánéletet biztosít. A térkép mutatja a fő strandokhoz, a városközponthoz, valamint a golfpályákhoz és a repülőtérhez viszonyított távolságokat.
Marbella az andalúz déli partvidék gyöngyszeme, amely Málaga tartományhoz tartozik. Mivel a Costa del Sol Önkormányzatok Szövetségének székhelye, kulcsfontosságú szerepet játszik a régióban. A város 114,3 km² területű és körülbelül 160 000 lakossal rendelkezik, ami élénk központtá teszi. A villa Marbella központjához való közelsége lehetővé teszi a városi kényelem elérését, miközben megőrzi a nyugalmat. Könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz is, így ideális bázist jelent a Costa del Sol régió felfedezéséhez.
A villa elhelyezkedése kiváló, mindössze 738 méterre a strandtól, amely gyalogosan is elérhető. Marbella városközpontja mindössze 7 perc sétára van. Az utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, könnyű hozzáféréssel az A7 és AP7 autópályákon. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. A golf szerelmesei számára a Los Naranjos Golf Clubhoz hasonló világszínvonalú pályák körülbelül 6 km-re találhatók. Ezenkívül 2,1 km-en belül elektromos jármű töltőállomás is rendelkezésre áll.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata 19,2 °C-os átlagos éves hőmérséklettel rendelkezik, 12 °C és 26 °C között. Évente körülbelül 3856 napsütéses órát élvez, ami az év nagy részét ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A villa 29 méterrel a tengerszint felett található, a part közelében, tengerre néző kilátással. A strand felé lejtő mindössze 1,7%, ami nagyon lapossá teszi. A környező területek, mint például a La Concha-hegy, természeti hátteret biztosítanak, míg a villa saját kertjét érett gyümölcsfák díszítik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze rövid sétára található a strandoktól, a legközelebbi, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre. A területen 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf szerelmesei számára több neves pálya, mint például a Los Naranjos és a The Range, 6 km-en belül található. Ezenkívül a környéken medencék, sportközpontok és jachtkikötők találhatók, amelyek széles körű szabadidős lehetőségeket kínálnak. Összesen 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az andalúz déli partvidék gyöngyszeme, amely Málaga tartományhoz tartozik. Mivel a Costa del Sol Önkormányzatok Szövetségének székhelye, kulcsfontosságú szerepet játszik a régióban. A város 114,3 km² területű és körülbelül 160 000 lakossal rendelkezik, ami élénk központtá teszi. A villa Marbella központjához való közelsége lehetővé teszi a városi kényelem elérését, miközben megőrzi a nyugalmat. Könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz is, így ideális bázist jelent a Costa del Sol régió felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL768460
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
