Эта элегантная андалузская вилла, расположенная в тихом тупике на окраине Марбельи, предлагает идеальный баланс между спокойствием и близостью. Всего за 7 минут ходьбы вы окажетесь у оживленного входа в Марбелью, ее золотые пляжи и очаровательные прибрежные рестораны. Расположение также обеспечивает отличный доступ к известным школам, торговому центру La Cañada и легкие связи с автомагистралями A7 и AP7. Вилла площадью 365 м², расположенная на трех уровнях, с панорамной террасой на крыше, предлагает просторные жилые помещения, сочетающие вневременное андалузское очарование со светлыми современными интерьерами и захватывающими видами на море.
По сравнению с другими объектами недвижимости премиум-класса в Марбелье, эта вилла предлагает исключительную ценность. Например, проект Golden Eight начинается от 1 790 000 евро, тогда как эта вилла предлагается по стартовой цене 1 720 000 евро. Santa Clara Homes (от 1 245 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро) имеют более низкие цены, но обычно предлагают меньше спален или жилой площади. Эта вилла с ее семью спальнями, жилой площадью 365 м² и превосходным расположением недалеко от центра города и пляжа выделяется среди аналогичных предложений. В то время как другие проекты могут предлагать другие удобства или стили, эта вилла предлагает уникальное сочетание андалузского образа жизни, идеально подходящее для тех, кто ищет просторное, удобное жилье с прекрасными видами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в тихом тупике в Марбелье, в нескольких минутах ходьбы от центра города и пляжа. Окружающая местность сочетает в себе городские удобства, включая магазины, рестораны и медицинские услуги, которые легко доступны пешком. Местоположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение с основными автомагистралями.
Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу с семью спальнями и пятью ванными комнатами, предлагающую просторное жилое пространство. Объединяя внутренние и наружные пространства, включая частный бассейн, террасу на крыше и сад, вилла идеально подходит для семейной жизни и развлечений. Вид на море и горы делает ее привлекательной для тех, кто ищет комфорт и стиль.
Вилла завершена и находится в хорошем состоянии. Ее трехэтажная планировка с дополнительной террасой на крыше обеспечивает достаточно жилого пространства. Дизайн виллы сочетает традиционный андалузский стиль с современным комфортом, что делает ее идеальной для немедленного заселения.
Объект расположен в урбанизированном районе со всеми удобствами. Однако он не предлагает коммунальный бассейн или прямой выход к пляжу, а также не находится на территории гольф-клуба. Для основного передвижения может потребоваться автомобиль, хотя некоторые объекты инфраструктуры доступны пешком.
Если вы ищете просторный дом рядом с центром Марбельи и пляжем, эта вилла может быть для вас. Семь спален и пять ванных комнат предоставляют достаточно места для большой семьи или профессионалов, работающих на дому. Частный сад, бассейн и терраса на крыше идеально подходят для тех, кто любит ужинать на свежем воздухе и принимать гостей. Наслаждение видами на море и горы, а также удобный доступ к местным магазинам, ресторанам и транспортным узлам делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет комфортный, удобный и изысканный образ жизни. Завершенное состояние означает, что вы можете заселиться немедленно и начать наслаждаться жизнью в Андалусии.
Качество виллы проявляется в деталях. Просторная гостиная и столовая залиты естественным светом, с уютным камином и выходом на террасу с прекрасным видом на Средиземное море. Полностью оборудованная кухня отвечает всем потребностям в приготовлении пищи. Главный люкс имеет собственную террасу и роскошную ванную комнату с хаммамом. Вилла также оснащена кондиционером, отоплением (камин), мраморными полами и окнами с двойным остеклением для комфорта в течение всего года. Частный бассейн, терраса с зоной для барбекю, а также дополнительные кладовые и прачечная повышают уровень комфорта проживания.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 1 720 000 евро. Недвижимость предлагает 7 спален и 5 ванных комнат, занимает участок площадью 983 м² и имеет жилую площадь 365 м². Учитывая ее просторные размеры, превосходное расположение и завершенное состояние, эта цена соответствует сегменту элитной недвижимости Марбельи. Предложение ограничено, и рекомендуется действовать быстро.
Эта вилла предлагает изысканный андалузский образ жизни, идеально сочетая спокойствие и удобство. Близость к центру Марбельи и пляжам означает, что вы можете легко наслаждаться местными прибрежными ресторанами и магазинами. Окрестности имеют развитую городскую инфраструктуру, включая супермаркет в 234 метрах и больницу в 996 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Кроме того, близость к зарядной станции для электромобилей в пределах 2,1 км и 29 аптекам еще больше повышает удобство. Семь спален и пять ванных комнат, а также просторное жилое пространство площадью 365 м² делают виллу идеальной для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Частный сад и зона с бассейном создают уединенное место для отдыха, а терраса на крыше предлагает потрясающие виды, идеально подходящие для отдыха или приема гостей.
Эта вилла, расположенная недалеко от центра Марбельи, предлагает удобную и оживленную среду. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы (ближайший Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах), как и различные магазины (супермаркет в 234 метрах) и рестораны (138 ресторанов). Медицинская помощь также находится под рукой: 29 аптек и больница в 996 метрах. Район имеет 41 начальную школу и 28 средних школ, обеспечивая богатые образовательные возможности. Марбелья имеет в среднем 3856 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха, а 5-месячный купальный сезон позволяет наслаждаться средиземноморским климатом.
Эта вилла расположена недалеко от центра Марбельи, что обеспечивает удобное расположение. Она находится в урбанизированном районе, недалеко от пляжей, магазинов и ресторанов, но при этом в тихом тупике, что обеспечивает уединение. На карте показаны относительные расстояния до основных пляжей, центра города, а также полей для гольфа и аэропорта.
Марбелья – жемчужина южного побережья Андалусии, входящая в провинцию Малага. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона Коста-дель-Соль, она играет центральную роль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 160 000 жителей, что делает его оживленным центром. Расположение виллы недалеко от центра Марбельи позволяет пользоваться всеми городскими удобствами, сохраняя при этом спокойствие. Она обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам, что делает ее идеальной базой для изучения региона Коста-дель-Соль.
Расположение виллы превосходно: всего в 738 метрах от пляжа, до которого можно дойти пешком. Центр Марбельи находится всего в 7 минутах ходьбы. Для путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км (по прямой), с удобным доступом по автомагистралям A7 и AP7. В этом районе проходят 11 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 остановок, что облегчает передвижение. Для любителей гольфа несколько полей мирового класса, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся примерно в 6 км. Кроме того, в пределах 2,1 км имеется зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь около 3856 солнечных часов, что делает большую часть года идеальной для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Вилла расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, и предлагает виды на море. Уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает его очень пологим. Окрестности, такие как гора Ла Конча, обеспечивают природный фон, а сад самой виллы украшен взрослыми фруктовыми деревьями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ближайший - Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах. В этом районе находятся 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Fontanilla (2,9 км). Для любителей гольфа в радиусе 6 км расположено несколько известных полей, таких как Los Naranjos и The Range. Кроме того, поблизости есть бассейны, спортивные центры и пристани для яхт, предлагающие разнообразные возможности для отдыха. Всего доступно 415 спортивных сооружений.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья – жемчужина южного побережья Андалусии, входящая в провинцию Малага. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона Коста-дель-Соль, она играет центральную роль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 160 000 жителей, что делает его оживленным центром. Расположение виллы недалеко от центра Марбельи позволяет пользоваться всеми городскими удобствами, сохраняя при этом спокойствие. Она обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам, что делает ее идеальной базой для изучения региона Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL768460
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
