Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Marbella, op korte loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het pand, dat voorheen dienstdeed als speellounge, biedt een ruime indeling van 144 m² met potentieel voor diverse commerciële activiteiten. De ligging nabij de hoofdavenue Ricardo Soriano garandeert zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel klanten als leveranciers. Met een prijs van €540.000 betreft het hier een zakelijke kans in een levendige stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern op loopafstand van het strand, biedt dit commerciële pand directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van Playa de la Bajadilla, op 738 meter, en het centrum van Marbella, benadrukken de toegankelijkheid. De locatie is geschikt voor bedrijven die profiteren van hoge voetgangersstromen en zichtbaarheid.
Dit pand is functioneel ontworpen voor commercieel gebruik. De indeling omvat een ruime ontvangstruimte, twee toiletten en opslagruimte. De aanwezige rookafvoer maakt het een geschikte optie voor horeca-activiteiten. Met een recente renovatie en elektrische beveiligingsluiken is het pand direct inzetbaar voor diverse zakelijke concepten.
Het pand is gereed voor gebruik, met oplevering voltooid in 2004. Recentelijk zijn er renovaties uitgevoerd, wat de uitstekende staat van onderhoud garandeert. De focus ligt op de instapklare aard van het commerciële pand, waardoor nieuwe eigenaren snel operationeel kunnen zijn zonder significante bouwtijd.
Dit commerciële pand wordt verkocht zonder meubilair, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen wens te realiseren. Hoewel het pand veelzijdig is, dient rekening gehouden te worden met de noodzaak van specifieke vergunningen voor bepaalde commerciële activiteiten, zoals horeca.
Ref: VL885222
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commercieel pand past bij ondernemers en investeerders die zich willen vestigen in het bruisende centrum van Marbella. Het is een geschikte locatie voor een breed scala aan bedrijven: van een trendy café of restaurant, dankzij de rookafvoer, tot een modewinkel, een medische praktijk of een kantoorruimte. De uitstekende bereikbaarheid en de hoge zichtbaarheid maken het aantrekkelijk voor bedrijven die mikken op zowel de lokale bevolking als het internationale toerisme. Een investeerder kan dit pand verwerven met het oog op verhuur, gezien de constante vraag naar commerciële ruimtes in dit gebied. De huidige staat van het pand, met recente renovaties, betekent dat er weinig tot geen initiële investering nodig is voor aanpassing, waardoor de focus volledig op de bedrijfsactiviteiten kan liggen. Het pand is bijzonder relevant voor ondernemers die een directe start willen maken in een omgeving met veel voetgangersverkeer en omringende voorzieningen.
Het commerciële pand, met een totale oppervlakte van 144 m², is in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd. De afwerking kenmerkt zich door praktische en duurzame materialen, waaronder marmeren vloeren die bijdragen aan een professionele uitstraling en eenvoudig onderhoud. Het pand beschikt over elektrische beveiligingsluiken, wat de veiligheid ten goede komt. Essentieel voor horeca-activiteiten is de aanwezige rookafvoer. De indeling voorziet in een ruime ontvangstruimte, twee sanitaire voorzieningen en een opslagruimte, wat efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. De algemene afwerking is gericht op functionaliteit en een representatieve uitstraling die geschikt is voor diverse commerciële toepassingen, van detailhandel tot dienstverlening.
Het commerciële pand in Marbella wordt aangeboden voor €540.000. Dit betreft een instapklare ruimte van 144 m² die recentelijk is gerenoveerd. Gezien de centrale en strategische ligging in een populaire toeristische en zakelijke regio aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich binnen het segment voor commercieel vastgoed. De locatie nabij Ricardo Soriano avenue en op loopafstand van het strand en de jachthaven draagt bij aan de waardebepaling. Het pand is momenteel beschikbaar en gereed voor overdracht, wat betekent dat een nieuwe eigenaar direct kan starten met de beoogde commerciële activiteiten.
Dit commercieel pand bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving in Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. De locatie, nabij de belangrijke Ricardo Soriano avenue, zorgt voor een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen. Voorzieningen zoals winkels, banken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse gebruiksgemak voor personeel en klanten maximaliseert. Het strand en de jachthaven zijn eveneens dichtbij, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven die een combinatie van zakelijke activiteit en een kustlevensstijl nastreven. De nabijheid van het ziekenhuis en diverse apotheken onderstreept de praktische voordelen van de omgeving. Het pand zelf, met een oppervlakte van 144 m², is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een rookafvoersysteem, wat het bijzonder geschikt maakt voor horecagelegenheden, maar ook voor andere commerciële doeleinden zoals kantoren, winkels of klinieken. De stedelijke ligging impliceert een levendig zakelijk ritme, met volop mogelijkheden voor interactie en zichtbaarheid.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een mediterraan klimaat, dat gemiddelde temperaturen kent tussen 12°C en 26°C. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 kilometer. De bevolkingsdichtheid van Marbella, met naar verwachting 159.786 inwoners in 2025, en de sterke toeristische sector met 52 hotels en 12.781 bedden, garanderen een constante activiteit. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de levendigheid van de omgeving onderstreept. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties in de regio suggereert een dynamische markt. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat.
Het commerciële pand is gesitueerd in het hart van Marbella, een locatie die bekend staat om zijn levendige commerciële activiteit en nabijheid tot de kust. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van belangrijke wegen, het strand en diverse stedelijke voorzieningen, wat de praktische bruikbaarheid voor zakelijke doeleinden benadrukt.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De ligging biedt de voordelen van een stedelijk centrum met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als bestemming voor wonen, toerisme en investeringen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 39 km) versterkt de positie van Marbella als een toegankelijke en internationaal georiënteerde locatie.
Dit commerciële pand geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand, wat het ideaal maakt voor bedrijven die profiteren van kusttoerisme. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla bevinden zich op 2.9 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km, wat internationale reizigers gemakkelijke toegang biedt. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn bereikbaar binnen 6.0 km. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt op 234 meter, een ziekenhuis op 996 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit te voet of met het openbaar vervoer bevordert. De ligging op 2.1 km van een EV-laadpaal en de algemene vlakke helling van 0.5% naar het strand verhogen het gebruiksgemak.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, waarbij de temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 23 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 0.5% naar het strand, zorgt voor een comfortabel en toegankelijk klimaat. De omgeving biedt ruim voldoende zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Er zijn 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender, maar mogelijk ook op periodes van verminderde bedrijvigheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en watersport. Er zijn 10 stranden met de Blauwe Vlag-status, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), die uitstekende faciliteiten bieden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) benadrukt de maritieme oriëntatie van de regio.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De ligging biedt de voordelen van een stedelijk centrum met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als bestemming voor wonen, toerisme en investeringen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 39 km) versterkt de positie van Marbella als een toegankelijke en internationaal georiënteerde locatie.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in Marbella positioneert zich als een investeringsmogelijkheid in een primaire locatie aan de Costa del Sol. In vergelijking met andere commerciële ruimtes in de regio, biedt dit object een specifieke combinatie van directe strand nabijheid en stedelijke centraliteit. Projecten zoals 'The Grove' (vanaf €433.300), 'Nikki Living' (vanaf €450.000) en 'Residencial Albatros XV' (vanaf €471.000) zijn primair residentieel en bieden andere prijsniveaus en locatiespecificaties. De prijs van €540.000 voor dit pand van 144 m² is concurrerend gezien de hoge zichtbaarheid en de directe toegang tot een drukke avenue en toeristische attracties zoals de jachthaven. De recente renovaties en de veelzijdigheid in gebruik (inclusief de rookafvoer voor horeca) onderscheiden het van meer generieke kantoorruimtes. De stedelijke omgeving van Marbella kenmerkt zich door een hoge vastgoedtransactiedichtheid (4.743 transacties) en een aanzienlijke toeristische sector, wat de potentiële ROI voor commercieel vastgoed in dit segment ondersteunt. De afstand tot voorzieningen, zoals de supermarkt op 234 meter en de apotheek op 8 meter, evenals de nabijheid van het strand (738 m), verhogen de aantrekkelijkheid voor zowel ondernemers als klanten, wat een belangrijk onderscheid is ten opzichte van projecten die zich meer in woonwijken of op industrieterreinen bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN