Deze commerciële ruimte van 140 m², momenteel ingericht als een functionerende bar, wordt te koop aangeboden in Marbella, provincie Málaga. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt het object directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Met een prijs van €90.000 vertegenwoordigt dit een zakelijke kans in een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en economische activiteit. De ruimte is volledig operationeel en wordt verkocht met alle meubels, inventaris en apparatuur, wat een directe overname mogelijk maakt zonder het aannemen van personeel of leverancierscontracten. De nabijheid van stranden en de luchthaven van Málaga draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bar bevindt zich in een stedelijk centrum, dicht bij een verscheidenheid aan dagelijkse benodigdheden zoals winkels, banken en apotheken. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 km afstand, biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging in Marbella, een bekende bestemming aan de Costa del Sol, zorgt voor een constante instroom van zowel lokale bewoners als toeristen.
Dit object is geconfigureerd als een horecagelegenheid. De indeling met een terras en interne zitplaatsen is gericht op commercieel gebruik. Er is een functionerende keuken met ventilatiesysteem aanwezig, geschikt voor diverse culinaire concepten. De ruimte is direct inzetbaar voor ondernemers die een bestaande zaak willen overnemen.
Het pand is een bestaande commerciële ruimte die in 2023 is voltooid met betrekking tot recente werkzaamheden of renovaties. Het is momenteel volledig operationeel en vereist geen verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden voor het beoogde gebruik als bar of vergelijkbare horecaonderneming.
Dit betreft een commercieel pand, specifiek ingericht als bar. Het is niet ontworpen als residentiële woning en heeft geen slaapkamers of badkamers in de traditionele zin. De functionaliteit is gericht op horeca-exploitatie. Er zijn huurvoorwaarden verbonden aan het gebruik van het pand, met een lopend contract en opties tot verlenging.
Ref: VL757069
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een geschikte optie voor ondernemers die een bestaande horecazaak willen overnemen zonder de complexiteit van het opstarten vanaf nul. Het is geschikt voor diverse concepten, zoals een traditionele Spaanse tapasbar, een café met brunchservice, een wijnbar, een cocktailbar, een gastrobar of een internationale eetgelegenheid. De locatie in het drukke historische centrum van Marbella, met continue voetgangersstroom, genereert zelf al de nodige publiciteit voor de zaak. De directe overname, inclusief alle inventaris en apparatuur, maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie snel wil starten. De huurvoorwaarden bieden stabiliteit met mogelijkheden tot verlenging, terwijl de optie tot heronderhandeling ruimte biedt voor aanpassing aan toekomstige bedrijfsplannen.
De ruimte is momenteel in uitstekende staat en volledig operationeel als bar. De distributie over twee verdiepingen van elk 70 m² biedt een functionele indeling. Er is een terras met zitplaatsen voor 56 personen, wat een aanzienlijke capaciteit buiten biedt. Binnen zijn er zitplaatsen voor 20 gasten. De keuken is uitgerust met een ventilatiesysteem dat geschikt is voor de bereiding van warme gerechten. Alle meubels, armaturen, apparatuur en inventaris zijn inbegrepen bij de overname, wat duidt op een complete en verzorgde inrichting.
De vraagprijs voor deze commerciële bar bedraagt €90.000. Dit omvat de overname van het bestaande bedrijf, inclusief alle inventaris, meubilair en uitrusting, klaar voor onmiddellijk gebruik. Het pand is direct beschikbaar voor overname. De huur bedraagt €2.000 per maand, met nog vier jaar te gaan op de huidige overeenkomst en een optie voor nog eens vijf jaar verlenging. De mogelijkheid tot heronderhandeling van de huurvoorwaarden biedt flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar. Deze prijsstelling reflecteert de locatie en de staat van de faciliteit, die volledig operationeel is.
Dit pand, gelegen op Calle Muro 15 in het historische centrum van Marbella, is momenteel actief als Taberna Luzia. Het ligt in een gebied met aanzienlijke voetgangersactiviteit, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, zowel toeristen als lokale bewoners. De ruimte van 140 m² is verdeeld over twee verdiepingen, elk met 70 m². Daarnaast beschikt het over een ruim buitenterras met plaats voor 56 zitplaatsen en een interne capaciteit voor 20 personen. De aanwezigheid van een adequaat ventilatiesysteem ondersteunt de bereiding van warme maaltijden en de keukenactiviteiten. Het is volledig uitgerust en operationeel, met alle meubilair, inventaris en apparatuur inbegrepen bij de overname. De huidige huurovereenkomst loopt nog vier jaar met een optie tot verlenging van vijf jaar, waarbij de huurvoorwaarden opnieuw onderhandeld kunnen worden met de verhuurder.
Dit pand bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen. De supermarkt is slechts 234 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op slechts 8 meter afstand. Het ziekenhuis is op circa 1 km gelegen. De locatie in Marbella, een toeristische trekpleister, zorgt voor een dynamisch sociaal leven en een constante aanvoer van bezoekers. De nabijheid van het strand, jachthavens en sportfaciliteiten draagt bij aan een actieve levensstijl. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C gedurende het jaar bevordert buitenactiviteiten.
Dit pand is gelegen in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze locatie benadrukt.
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. De gemeente beslaat een oppervlakte van 114.3 km². De stad Málaga ligt op 47 km afstand, wat dient als de regionale hoofdstad en het belangrijkste transportknooppunt. Andere grotere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera liggen respectievelijk 66 km en 113 km verderop. Deze positionering plaatst Marbella strategisch binnen Andalusië, met goede verbindingen naar andere belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen in Zuid-Spanje.
Het pand is uitstekend bereikbaar en gesitueerd in een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km afstand, wat goede internationale verbindingen garandeert. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op circa 6 km afstand. De aanwezigheid van 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een korte afstand onderstreept het stedelijke karakter en de gemakkelijke toegang tot diensten.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau en het terrein richting het strand is overwegend vlak met een helling van 0.5%. Dit draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het pand biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn goed bereikbaar. Marbella telt tien Blue Flag stranden, waaronder Cabopino en El Faro, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden voor water en faciliteiten. Naast de stranden zijn er diverse golfbanen in de omgeving, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km, en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Francisco Norte op 0.1 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen bevinden zich op 0.5 km, wat watersportmogelijkheden biedt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. De gemeente beslaat een oppervlakte van 114.3 km². De stad Málaga ligt op 47 km afstand, wat dient als de regionale hoofdstad en het belangrijkste transportknooppunt. Andere grotere steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera liggen respectievelijk 66 km en 113 km verderop. Deze positionering plaatst Marbella strategisch binnen Andalusië, met goede verbindingen naar andere belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen in Zuid-Spanje.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere commerciële vastgoedkansen aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze bar in Marbella een significant lagere instapprijs van €90.000. Deze prijsstelling is kenmerkend voor de overname van een bestaande, operationele onderneming in plaats van de aankoop van nieuwbouwprojecten, die doorgaans gericht zijn op residentieel vastgoed en hogere investeringsbedragen vereisen. De locatie in het drukke historische centrum van Marbella, met een constante stroom van toeristen en lokale bewoners, is een sterk verkoopargument dat zelden beschikbaar komt tegen deze prijs. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten residentiële woningen betreffen, richt dit object zich specifiek op de commerciële markt. De huurstructuur, met een maandelijkse huur van €2.000 en verlengingsopties, verschilt van de directe eigendomsstructuur van de meeste residentiële projecten. De focus ligt hier op het overnemen van een draaiend bedrijf met een bewezen locatie, wat een ander investeringsprofiel heeft dan de aankoop van nieuwbouwappartementen of villa's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN