Dit commerciële pand is gelegen aan de Ricardo Soriano Avenue, een van de belangrijkste winkelstraten van Marbella. Met een totale oppervlakte van 122 m², verdeeld over twee open ruimtes, biedt het flexibiliteit voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in het hart van Marbella, met hoge voetgangers- en autoverkeer, garandeert maximale zichtbaarheid. Recent gerenoveerd en met een directe toegang vanaf straatniveau, is dit pand een strategische keuze voor ondernemers en investeerders die een prominente plek zoeken aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan een van de meest levendige winkelstraten van Marbella, op een steenworp afstand van het strand. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, kantoren en restaurants, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en een dynamische stedelijke sfeer.
Dit pand is functioneel ingericht voor commercieel gebruik, met een open indeling die zich leent voor aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De aanwezigheid van een gastentoilet en opslagruimte biedt praktisch gemak, terwijl de grote etalage zorgt voor een optimale presentatie van producten of diensten.
Het pand is gebouwd in 1975 en recentelijk gerenoveerd. De constructie is voltooid, waardoor het pand direct beschikbaar is voor gebruik of aanpassing. De vernieuwingen dragen bij aan een moderne uitstraling en functionele geschiktheid voor hedendaagse commerciële activiteiten.
Dit is specifiek een commercieel pand en niet bedoeld voor residentiële bewoning. De indeling is open en vereist eventuele aanpassingen voor specifieke zakelijke behoeften. Het pand wordt verkocht zoals het is, zonder aanpassingen voor andere doeleinden dan commercieel gebruik.
Ref: VL622523
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een zichtbare aanwezigheid in het centrum van Marbella wensen. Het is een geschikte locatie voor detailhandel, een kantoorruimte, een galerie of een dienstverlenend bedrijf dat profiteert van hoge passantenstromen. Investeerders die zoeken naar een pand met aantoonbare huurvraag in een gewild commercieel gebied zullen hierin potentie zien. De flexibele indeling op twee verdiepingen maakt het mogelijk om verschillende zakelijke modellen te huisvesten. Bedrijven die een centrale locatie waarderen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals banken, restaurants en openbaar vervoer, zullen de praktische voordelen van deze plek herkennen. Ook voor bedrijven die een locatie zoeken nabij de haven en het strand, met de bijbehorende toeristische aantrekkingskracht, is dit een overweging waard.
Het pand is recentelijk gerenoveerd, wat wijst op een verbetering van de oorspronkelijke constructie uit 1975. De afwerking kenmerkt zich door houten vloeren, wat een warme en professionele uitstraling geeft aan de ruimtes. Dubbele beglazing draagt bij aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De indeling is grotendeels open ('open plan'), wat flexibiliteit biedt voor de inrichting. Een gastentoilet en een aparte opslagruimte zijn aanwezig voor praktisch gebruiksgemak. De grote etalage aan de voorzijde van het pand is ontworpen om maximale zichtbaarheid te garanderen en producten of diensten effectief te presenteren aan de drukke straat. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) ondersteunt moderne zakelijke communicatiebehoeften.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €550.000. Deze prijsstelling reflecteert de prominente locatie aan de Ricardo Soriano Avenue in Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn commerciële aantrekkingskracht en hoge vastgoedwaarden. Er is één eenheid beschikbaar met de genoemde specificaties. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor aankoop en ingebruikname, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. De indicatieve bouwjaren dateren uit 1975, met recente renovaties die de staat van het pand ten goede komen.
Dit commerciële pand bevindt zich in het bruisende centrum van Marbella, aan de Ricardo Soriano Avenue, een ader van stedelijke activiteit. De directe omgeving is een levendige mix van winkels, kantoren, banken en eetgelegenheden, wat zorgt voor een constante aanloop van zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van voorzieningen zoals apotheken (8 meter) en supermarkten (234 meter) draagt bij aan het dagelijkse gemak voor zowel personeel als klanten. De locatie aan straatniveau met een brede stoep biedt potentieel voor externe presentatie of terrassen, onder voorbehoud van vergunningen. Het pand is met zijn 122 m² verdeeld over twee verdiepingen flexibel in te richten voor diverse zakelijke concepten, van retail tot professionele dienstverlening. De nabijheid van het strand (738 meter) voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke setting.
Het leven rondom dit commerciële pand in Marbella draait om stedelijke dynamiek en nabijheid van voorzieningen. Gelegen aan de Ricardo Soriano Avenue, een hoofdverkeersader, is er constant beweging van voetgangers en voertuigen. De directe omgeving biedt een breed scala aan diensten: op minder dan 250 meter afstand vindt men een supermarkt en een apotheek, terwijl er binnen een straal van 2 km 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken te vinden zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter afstand, voegt een element van recreatie toe aan de stedelijke setting. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 11 OV-lijnen binnen de stad, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid. De locatie biedt een levendige sfeer, kenmerkend voor een populaire Spaanse kuststad.
De locatie van dit commerciële pand aan de Ricardo Soriano Avenue plaatst het in het hart van Marbella. Deze drukbezochte straat is een centrale as voor zowel lokale bewoners als toeristen, omringd door winkels, restaurants en kantoren. De nabijheid van de zee en de jachthaven benadrukt de kustligging van het project.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella is een kernstad aan de Costa del Sol, bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 47 km, waardoor deze grotere stad goed bereikbaar is voor aanvullende voorzieningen en culturele activiteiten. Andere relevante steden in de regio zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De positionering binnen Marbella, aan een belangrijke avenue en nabij de kust, plaatst het project in een economisch dynamisch en toeristisch aantrekkelijk deel van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het strand Playa de la Bajadilla (738 m), een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). Belangrijke recreatieve locaties zoals golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en de haven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) zijn redelijk dichtbij. De afstand tot Málaga Airport (AGP) bedraagt circa 39 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen verzekert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de directe omgeving maakt het pand toegankelijk zonder auto. Voor automobilisten is de locatie aan een hoofdstraat gunstig, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is minimaal (0.5%), wat duidt op een vlakke benadering. Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De kustligging zorgt voor maritieme invloeden. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit commerciële pand ligt op slechts 738 meter van het Playa de la Bajadilla, een van de stranden van Marbella. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook binnen redelijke afstand. Marbella kent in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca en El Faro. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, met Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De locatie nabij jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) verrijkt het recreatieve aanbod in de omgeving.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella is een kernstad aan de Costa del Sol, bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 47 km, waardoor deze grotere stad goed bereikbaar is voor aanvullende voorzieningen en culturele activiteiten. Andere relevante steden in de regio zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De positionering binnen Marbella, aan een belangrijke avenue en nabij de kust, plaatst het project in een economisch dynamisch en toeristisch aantrekkelijk deel van de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten in Marbella, zoals het residentiële Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), positioneert dit commerciële pand zich in een andere marktsegment. Terwijl de genoemde projecten zich richten op woningen, biedt dit object een zakelijke kans in het commerciële hart van de stad. De prijs van €550.000 voor 122 m² commerciële ruimte aan een hoofdstraat zoals Ricardo Soriano Avenue is indicatief voor de waarde van commercieel vastgoed in dit segment. De locatie en het type vastgoed zijn niet direct vergelijkbaar met residentiële ontwikkelingen; de aantrekkingskracht ligt hier in de commerciële potentie, de zichtbaarheid en de toegang tot een stedelijke infrastructuur. De omgeving van Marbella zelf kenmerkt zich door een hoge vastgoedtransactie (4.743), wat duidt op een actieve markt. De focus op commerciële ruimte onderscheidt dit aanbod van het grotere aanbod aan appartementen en villa's in de regio, en spreekt een specifieke groep investeerders en ondernemers aan die profiteren van de dynamische economie en het toerisme van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN