Dit ruime commerciële pand van 620 m² bevindt zich in het levendige centrum van Marbella, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Het pand, opgeleverd in 1973, combineert een centrale ligging met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van het strand. Met een prijs vanaf €1.500.000 biedt dit object aanzienlijke flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten, van retail tot logistiek, in een regio die bekend staat om haar dynamische economie en aantrekkingskracht op internationale bedrijven en investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Marbella, is dit commerciële pand op loopafstand van diverse winkels, restaurants en diensten. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Bajadilla op circa 738 meter, voegt een recreatieve dimensie toe aan de zakelijke locatie. De directe omgeving is levendig en goed verbonden, wat bijdraagt aan een hoge zichtbaarheid.
Dit pand is ontworpen voor zakelijk gebruik en biedt een flexibele indeling met 620 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een magazijn en kantoorruimtes. De aanwezigheid van een vrachtlift, private kantoren en sanitaire voorzieningen ondersteunt operationele efficiëntie. De locatie op loopafstand van voorzieningen beperkt de noodzaak van privétransport voor dagelijkse behoeften.
Het object is een bestaand commercieel pand, gebouwd in 1973 en sindsdien onderhouden. De huidige staat is goed, zonder dat er sprake is van nieuwbouw of recente renovatieplannen die in de data zijn gespecificeerd. De structuur en indeling zijn momenteel de basis voor de aangeboden functionaliteiten.
Dit commerciële pand is niet uitgerust voor residentieel gebruik; het biedt geen slaapkamers en is primair ontworpen voor zakelijke activiteiten. Hoewel het centraal gelegen is, is er geen specifieke vermelding van exclusieve privé-buitenruimte, afgezien van de gedeelde parkeerplaats. De oriëntatie is noordoost, wat de zoninval op specifieke momenten van de dag bepaalt.
Dit commerciële pand past bij bedrijven die een prominente aanwezigheid in Marbella wensen, met directe toegang tot zowel klanten als logistieke netwerken. Een retailonderneming kan profiteren van de locatie op loopafstand van het strand en stadscentrum, terwijl een logistiek bedrijf de efficiëntie van de twee verdiepingen en de vrachtlift kan benutten voor last-mile leveringen. Investeerders die zoeken naar een pand met een hoge verhuurpotentie in een toeristisch aantrekkelijke regio, zullen de veelzijdigheid waarderen. Ook voor dienstverleners, zoals medische praktijken of opleidingsinstituten, biedt de centrale ligging en de ruime opzet voordelen. Bedrijven die een hoofdkantoor willen vestigen in de regio Málaga, zullen de bereikbaarheid en de zakelijke infrastructuur rondom Marbella aantrekkelijk vinden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de nabijheid ondersteunt de bereikbaarheid voor personeel en klanten.
Het commerciële pand, met een bouwjaar van 1973, verkeert in goede staat. De afwerking omvat een marmeren vloer in de woonkamer en betegelde muren in de badkamer en keuken. De functionele indeling is ontworpen met het oog op efficiëntie, met aparte kantoren, sanitaire voorzieningen en opslagruimtes. Hoewel de data geen specifieke details over hoogwaardige materialen verstrekt, suggereert de goede staat van onderhoud een degelijke constructie. De centrale verwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een vrachtlift in het pand is een praktisch kenmerk voor de logistieke ondersteuning van de bedrijfsvoering. De garagepoort op de begane grond is functioneel voor toegang en beveiliging.
Het commerciële pand in Marbella wordt aangeboden vanaf €1.500.000. De prijs reflecteert de omvang van 620 m² en de strategische ligging in een stedelijk commercieel gebied. De regio Marbella kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 vastgoedtransacties, wat duidt op een continue vraag. De prijsstelling is concurrerend binnen deze markt, vooral gezien de flexibele indeling en de centrale locatie, die waarde toevoegt voor potentiële huurders of kopers. Beschikbaarheid is momenteel één unit, met een directe oplevering aangezien het pand reeds voltooid is.
Dit commerciële pand in Marbella positioneert zich als een veelzijdige zakelijke hub binnen een dynamische stedelijke context. Met een totale oppervlakte van 620 m², verdeeld over een begane grond van 350 m² en een kelder van 270 m², is er aanzienlijke ruimte voor uiteenlopende bedrijfsmodellen. De begane grond leent zich uitstekend voor front-office activiteiten zoals een winkel, showroom of ontvangstruimte, terwijl de kelder ruimte biedt voor opslag, logistiek, productie of back-office functies. De connectiviteit tussen de verdiepingen via een vrachtlift faciliteert de goederenstroom en operationele efficiëntie. De open indeling biedt flexibiliteit voor aanpassingen, aangevuld met privé kantoren, twee badkamers en opslagruimtes. Deze configuratie maakt het pand geschikt voor diverse sectoren: detailhandel, medische praktijken, fitnesscentra, onderwijsinstellingen, kantoren of distributiecentra. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) verhoogt het dagelijks operationele gemak. De locatie in het hart van Marbella, met directe toegang tot de kustlijn en een bloeiende economie, biedt een solide basis voor zakelijk succes.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door een stedelijk ritme met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De supermarkt op 234 meter, de apotheek op 8 meter en 20 banken binnen 2 km afstand, zorgen voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (circa 1,2 km) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is dynamisch, met 133 restaurants en 24 cafés binnen 2 km, wat wijst op een levendige sociale en gastronomische scene. De lokale infrastructuur, met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, vergemakkelijkt de mobiliteit. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en een helling van 0,5% naar het strand duiden op een vlak en toegankelijk terrein.
Dit commerciële pand bevindt zich in Marbella, een stad aan de zuidkust van Spanje, binnen de provincie Málaga. De kaart toont de directe stedelijke omgeving, met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand. De ligging binnen de Costa del Sol regio onderstreept de connectiviteit met andere belangrijke kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt van de Costa del Sol. De locatie binnen Marbella zelf plaatst het binnen een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen. De grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn goed bereikbaar, wat het pand koppelt aan grotere economische en logistieke netwerken in Andalusië. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en economische vitaliteit, wat een gunstige omgeving creëert voor commerciële activiteiten.
Dit commerciële pand is uitstekend bereikbaar. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op circa 1,2 km afstand. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 6,0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 40 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), verhoogt het operationele gemak. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de toegankelijkheid per openbaar vervoer versterkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 2,1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio telt ongeveer 17.8°C gemiddeld per jaar en profiteert van een significant aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. Het terrein rondom het pand is overwegend vlak (helling van 0,5% naar het strand) en ligt op 23 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale microklimaat positief.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere 'Blue Flag' stranden waaronder Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca op respectievelijk 2,9 km en 2,4 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is op 1,2 km gelegen. Naast de stranden, biedt de omgeving toegang tot tal van sportfaciliteiten. Er zijn meer dan 415 sportfaciliteiten in de regio, inclusief 415 sportfaciliteiten in de nabijheid. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 6,0 km. Ook jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km) dragen bij aan het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt van de Costa del Sol. De locatie binnen Marbella zelf plaatst het binnen een stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen. De grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn goed bereikbaar, wat het pand koppelt aan grotere economische en logistieke netwerken in Andalusië. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en economische vitaliteit, wat een gunstige omgeving creëert voor commerciële activiteiten.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL115760
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Marbella positioneert zich met een vanaf-prijs van €1.500.000 in het hogere segment, vergelijkbaar met projecten zoals Soul Marbella Sunlife (€1.943.000), maar biedt meer ruimte dan bijvoorbeeld Salvia (€1.150.000). De focus ligt hier op commerciële ruimte, wat een onderscheid maakt ten opzichte van veel residentiële projecten in de regio. De omvang van 620 m² is aanzienlijk en biedt meer flexibiliteit dan typische winkelpanden. De ligging in het hart van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen en de kust, verhoogt de strategische waarde. Vergeleken met Mare (€1.370.000), dat mogelijk residentiële of gemengde functies heeft, biedt dit pand een pure zakelijke focus. De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een hoge vraag naar commercieel vastgoed, gedreven door toerisme en een bloeiende economie. Dit pand profiteert van de gevestigde infrastructuur en internationale aantrekkingskracht van Marbella, terwijl het een substantiële werk- of opslagruimte biedt die elders schaars kan zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN