Dit kantoor van 77 m² in het hart van Marbella is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt een professionele werkomgeving. Gelegen in een stedelijk gebied, zijn diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoog concentratie aan commerciële activiteiten en biedt directe toegang tot de boulevard en het strand van Marbella. Met een vanaf prijs van €275.000 is dit object gepositioneerd als een strategische aankoop voor bedrijven of investeerders die een vooraanstaande locatie zoeken aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Marbella, dicht bij de kustlijn. De directe nabijheid van het strand, jachthavens en een breed scala aan commerciële en recreatieve faciliteiten definieert de locatie. Voorzieningen zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak.
Deze kantoorruimte is functioneel ingericht voor professioneel gebruik. De indeling en de aanwezige faciliteiten, zoals airconditioning en glasvezelinternet, ondersteunen een productieve werkomgeving. De optie voor volledige meubilering maakt directe ingebruikname of verhuur mogelijk zonder extra investeringen.
Het betreft een bestaand pand dat in 1975 is opgeleverd en recentelijk volledig is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor gebruik of exploitatie. Er zijn geen geplande nieuwbouwfases verbonden aan dit specifieke kantoorobject.
Dit object is specifiek ontworpen als kantoorruimte en is niet geschikt voor permanente bewoning. De voorzieningen zijn gericht op zakelijk gebruik, en er zijn geen privé-woonfaciliteiten zoals slaapkamers of een keuken aanwezig. Parkeren is beperkt tot straatparkeren, wat uitdagingen kan opleveren in drukke periodes.
Dit kantoor is geschikt voor een breed scala aan zakelijke professionals en investeerders. Ondernemers die een gevestigd bedrijf willen uitbreiden of een nieuwe vestiging willen openen in een prestigieuze Spaanse stad, zullen de locatie en de directie beschikbaarheid waarderen. Bedrijven die primair gericht zijn op internationale klanten zullen profiteren van de nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) en de aanwezigheid van toeristische infrastructuur. Investeerders die zoeken naar commercieel vastgoed met potentieel voor verhuur, kunnen dit object zien als een aantrekkelijke optie vanwege de centrale ligging en de recente moderniseringen. Ook dienstverleners zoals advocaten, consultants of therapeuten, die een professionele en toegankelijke kantoorruimte nodig hebben, vinden hier een passende omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot volledige inrichting maakt het direct operationeel.
Het kantoor is volledig gerenoveerd met aandacht voor moderne afwerking en functionaliteit. De gebruikte materialen zijn gericht op duurzaamheid en een professionele uitstraling, passend bij een commerciële omgeving. Het interieur omvat elementen zoals moderne verlichting, hoogwaardige vloerafwerking en een efficiënte indeling. Glasvezelinternet en airconditioning zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkplek. De nadruk ligt op een hedendaagse esthetiek die geschikt is voor diverse bedrijfsprofielen. De staat van de afwerking, na de renovatie, is uitstekend, wat een directe overgang naar gebruik mogelijk maakt zonder noodzaak voor verdere aanpassingen.
Het kantoorobject in Marbella wordt aangeboden vanaf €275.000. De vraagprijs reflecteert de commerciële locatie en de recente renovaties. De omvang van 77 m² biedt een solide basis voor diverse zakelijke toepassingen. Gezien de aard van een enkel kantoorobject is er sprake van een eenmalige beschikbaarheid. De prijs is een indicatie voor dit specifieke pand; variatie in prijs is doorgaans niet van toepassing op individuele kantoorunits, tenzij er meerdere vergelijkbare units beschikbaar zouden zijn in een groter commercieel complex.
Dit kantoor in Marbella is gesitueerd in een dynamische stedelijke omgeving, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten en gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten te voet te doen, met een supermarkt op 234 meter afstand en een apotheek direct naast de deur. Het gebied kent een levendig ritme, versterkt door de aanwezigheid van 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Voor zakelijke doeleinden biedt de locatie voordelen zoals nabijheid tot andere bedrijven en uitstekende verbindingen, met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De ligging dicht bij het strand, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt mogelijkheden voor ontspanning tijdens de werkdag. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26 graden Celsius, maakt het aangenaam om te werken en de omgeving te verkennen.
Het kantoor ligt in een stedelijk centrum van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge mate van gemak met de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op slechts 234 meter, en een apotheek is zelfs op 8 meter afstand te vinden. Restaurants (133) en cafés (24) vullen het straatbeeld, wat bijdraagt aan een dynamisch commercieel ecosysteem. De nabijheid van de kust, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt een aangename afwisseling voor werknemers. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabele ligging zonder extreme weersinvloeden. De stadsplanning van Marbella in dit gebied is gericht op integratie van commerciële, recreatieve en residentiële functies, wat resulteert in een omgeving die zowel functioneel als aangenaam is.
Deze kaart toont de strategische ligging van het kantoor in het bruisende centrum van Marbella. De nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en diverse commerciële voorzieningen wordt hierdoor visueel benadrukt. U kunt de eenvoudige toegang tot stranden, restaurants en openbaar vervoer direct op de kaart traceren.
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een centraal punt aan de Costa del Sol. Dit project bevindt zich in het hart van de stad, wat betekent dat het profiteert van de stedelijke infrastructuur en de levendige sfeer die de regio kenmerkt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de kustlijn als het achterland. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar voor grotere stedelijke voorzieningen en zakelijke connecties, terwijl Marbella zelf fungeert als een belangrijk centrum voor toerisme en commercie binnen de autonome gemeenschap Andalusië.
Dit kantoorobject is strategisch gelegen in Marbella, met directe toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Grote steden zoals Málaga zijn bereikbaar binnen 47 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 40 km hemelsbreed. Regionale golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 6 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. De directe nabijheid van winkels, waaronder een supermarkt op 234 meter, en diensten zoals een ziekenhuis op 996 meter, verhoogt het dagelijkse gemak voor gebruikers.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten en het verkennen van de omgeving gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van het kantoor, 23 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het strand (0.5%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme klimaateffecten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van het kantoor in Marbella biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, en meerdere andere stranden, waaronder Blue Flag-gecertificeerde stranden zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla, zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De regio is een golfmekka, met diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club op korte rijafstand. Andere sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, zijn ruim aanwezig. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen voegt een nautisch element toe aan het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een centraal punt aan de Costa del Sol. Dit project bevindt zich in het hart van de stad, wat betekent dat het profiteert van de stedelijke infrastructuur en de levendige sfeer die de regio kenmerkt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de kustlijn als het achterland. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar voor grotere stedelijke voorzieningen en zakelijke connecties, terwijl Marbella zelf fungeert als een belangrijk centrum voor toerisme en commercie binnen de autonome gemeenschap Andalusië.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL965457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële vastgoedkansen aan de Costa del Sol, biedt dit kantoor in Marbella een bijzondere combinatie van een centrale stedelijke ligging en nabijheid tot de kust. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) richten zich meer op toeristische gebieden, terwijl Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) primair residentiële projecten betreffen, die mogelijk een ander segment van de markt aanspreken. De specifieke vraagprijs van €275.000 voor 77 m² in Marbella is competitief gezien de reputatie en de commerciële waarde van deze stad. De stedelijke dynamiek en de hoge concentratie van voorzieningen in Marbella, zoals de vele restaurants en sportfaciliteiten, positioneren dit kantoor als een strategische keuze voor bedrijven die zichtbaarheid en toegankelijkheid prioriteren. De directe beschikbaarheid na renovatie onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN