Dit commerciële pand in Marbella, voorheen een actief restaurant, bevindt zich op een toplocatie nabij het strand. Met een bebouwd oppervlak van 60 m² en een privé terras van 20 m², biedt het flexibele ruimte voor diverse horeca- of commerciële concepten. De ligging in een levendige stedelijke omgeving, omringd door hotels en residentiële gebieden, garandeert een constante stroom van zowel toeristen als lokale bewoners. Dit pand, met directe nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn, vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor ondernemers en investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand ligt direct aan het strand, in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Deze locatie in Marbella, een bekende bestemming aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving met een hoge mate van dagelijkse activiteit, wat gunstig is voor een commerciële vestiging.
Dit commerciële pand is ontworpen voor gebruik in de horeca of voor een winkelconcept dat profiteert van een locatie met veel voetgangersverkeer. Het biedt zowel binnen- als buitenruimte, geschikt voor bedrijven die een aantrekkelijke gastbeleving willen creëren, zoals een restaurant, café of boutique.
Het pand is reeds gerealiseerd en werd oorspronkelijk opgeleverd in 1973. Momenteel verkeert het in een goede staat en is het klaar voor nieuwe invulling door een ondernemer. Er is geen sprake van verdere nieuwbouw- of ontwikkelingsplannen; de focus ligt op de directe ingebruikname van de bestaande faciliteit.
Dit commerciële pand is specifiek ingericht voor horeca- of winkeldoeleinden en is niet geschikt als woonruimte. De ruimte is compact (60 m²) en er zijn geen extra faciliteiten zoals parkeerplaatsen bij het pand inbegrepen. De aanwezigheid van een terras biedt een buitenruimte, maar dit is geen privé tuin.
Ref: VL170461
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte optie voor een ondernemer die een restaurant, tapasbar of vergelijkbaar horecabedrijf wil vestigen in een drukbezocht toeristisch gebied. De directe ligging aan het strand en de stedelijke omgeving met veel voetgangersverkeer zorgen voor een constante instroom van potentiële klanten, zowel overdag als 's avonds. Het biedt ook kansen voor een winkel die profiteert van de ligging bij een haven, zoals een boetiek of een gespecialiseerde winkel gericht op toeristen. De ruimte, inclusief het terras, leent zich voor een sfeervolle inrichting. De nabijheid van scholen en sportcentra suggereert ook mogelijkheden voor een zaak die zich richt op de lokale gemeenschap.
Het pand, met een bouwjaar uit 1973, verkeert momenteel in een goede staat. De bestaande afwerking is functioneel en gericht op het gebruik als restaurant of bar, zoals blijkt uit de beeldanalyse met foto's van een barinterieur. Verdere details over specifieke materialen of de kwaliteit van de afwerking van de keuken of sanitaire voorzieningen zijn niet beschikbaar in de projectdata. De eigenschap van 'Good' condition suggereert dat directe investeringen in renovatie mogelijk niet noodzakelijk zijn voor een basisgebruik, maar de inrichting kan naar wens van de nieuwe eigenaar worden aangepast.
Dit commerciële pand in Marbella wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.700.000. De ruimte bedraagt 60 m² en is direct beschikbaar. Er is geen informatie over variatie in prijsstelling of beschikbaarheid van meerdere eenheden. De prijs reflecteert de prominente locatie nabij het strand en de levendige stedelijke omgeving, kenmerkend voor commercieel vastgoed in dit populaire gebied aan de Costa del Sol.
Gelegen in het hart van Marbella, biedt dit pand een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. De nabijheid van het strand (Playa de la Bajadilla op circa 1 km) en een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten (234 m) en apotheken (8 m), maken het een praktische locatie voor dagelijkse operaties. De omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants, banken en cafés, wat duidt op een constante economische activiteit. Met 415 sportfaciliteiten en 41 basisscholen in de nabije omgeving, is dit een gebied dat veelzijdig gebruiksgemak biedt. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat wijst op een economisch actieve regio. De locatie is geschikt voor een onderneming die wil profiteren van zowel het lokale publiek als het toerisme, met name door de nabijheid van de haven en stranden.
De omgeving van dit pand kenmerkt zich door een constante stedelijke activiteit, mede dankzij de nabijheid van het strand en de jachthaven van Marbella. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn op loopafstand, wat het dagelijks beheer van een bedrijf vergemakkelijkt. De regio rond Marbella kent een welvarende bevolking met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen duidt op een stabiele lokale gemeenschap naast de toeristische instroom. Met 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten en terraseconomie.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Marbella, strategisch gelegen in een stedelijke zone nabij de kustlijn. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand en de jachthaven, evenals de stedelijke dichtheid met voorzieningen en andere commerciële entiteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit pand is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De regio kenmerkt zich door zijn aantrekkingskracht op internationaal toerisme en als residentiële bestemming. Marbella zelf is de zetel van de Association of Municipalities van de regio. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de directe omgeving van het pand al een hoge concentratie aan commerciële en recreatieve faciliteiten biedt.
Dit commerciële pand is uitstekend bereikbaar. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op circa 1 km, met andere stranden zoals Playa de la Fontanilla op circa 2.9 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in 39 km (hemelsbreed). Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 6-8 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot tal van voorzieningen: een supermarkt op 234 m, een apotheek op 8 m en 29 andere apotheken binnen 2 km. Met de auto is de locatie goed te ontsluiten, hoewel stedelijke verkeersdrukte in het hoogseizoen mogelijk is.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het pand ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak terrein met een geringe helling van 1.4% naar het dichtstbijzijnde strand. Dit aangename klimaat draagt bij aan de populariteit van de regio voor zowel bewoners als toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met het Playa de la Bajadilla strand op slechts 1 km afstand. In totaal zijn er 8 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast de stranden is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Marbella staat bekend om zijn golfbanen, met diverse clubs zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) binnen handbereik. Watersporten kunnen beoefend worden vanuit de nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Er zijn ook diverse sportcentra en zwembaden beschikbaar, zoals Supera Miraflores op 0.6 km.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit pand is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De regio kenmerkt zich door zijn aantrekkingskracht op internationaal toerisme en als residentiële bestemming. Marbella zelf is de zetel van de Association of Municipalities van de regio. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de directe omgeving van het pand al een hoge concentratie aan commerciële en recreatieve faciliteiten biedt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in Marbella, geprijsd vanaf €1.700.000, positioneert zich in een segment met een aanzienlijke investering. Vergelijkbare commerciële ruimtes of projecten in de directe omgeving, zoals 'Mare in Marbella' (vanaf €1.460.000), bieden een vergelijkbaar instapniveau, hoewel dit pand met 60 m² en een terras van 20 m² specifieke kenmerken heeft. Projecten zoals 'Soul Marbella Sunlife' (vanaf €1.943.000) en 'Alcantara del Mar Townhouses' (vanaf €1.204.970) zijn residentiële projecten en vertegenwoordigen een andere markt en prijsklasse, wat de distinctie van dit commerciële aanbod benadrukt. De waarde van dit pand wordt voornamelijk bepaald door de prime locatie in een hoogfrequente toeristische en stedelijke zone, de directe nabijheid tot het strand en de potentiële exploitatiemogelijkheden voor horeca of detailhandel. De prijs is consistent met commercieel vastgoed in kerngebieden van Marbella, waar vraag en aanbod de prijsstelling dicteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN