Dit commerciële pand, momenteel ingericht als restaurant en bar, bevindt zich in Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. Met een totale oppervlakte van 830 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt het object aanzienlijke ruimte voor zakelijke exploitatie. Het pand is reeds verhuurd, wat direct een inkomstenstroom genereert voor investeerders. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels en de kustlijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als personeel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. De directe nabijheid van voorzieningen en de korte afstand tot het strand, zoals Playa de la Bajadilla op circa 738 meter, positioneren het object gunstig voor commerciële activiteiten die afhankelijk zijn van publieke toegankelijkheid en recreatie.
Dit object is primair gericht op ondernemers en investeerders die een commerciële ruimte zoeken met bestaande huurinkomsten. De indeling, met een deel voor opslag en een deel voor restaurantgebruik, biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van een terras en de capaciteit voor circa 100 zitplaatsen zijn relevante factoren voor potentiële huurders of toekomstige eigenaren die een horecazaak willen exploiteren.
Dit commerciële pand is reeds voltooid en dateert uit 1999, met een recente renovatie of aanpassing naar de huidige functie als restaurant. Het object is niet nieuwbouw, maar een bestaande constructie die klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling door een nieuwe eigenaar of huurder. De focus ligt op de huidige staat en de operationele mogelijkheden.
Dit object is specifiek ontworpen en ingericht als commerciële ruimte voor horeca en opslag. Het is niet geschikt voor residentiële bewoning. De bestaande verhuursituatie betekent dat bij overname de lopende huurovereenkomsten gerespecteerd moeten worden, wat de directe flexibiliteit voor eigen gebruik kan beperken.
Ref: VL340130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële vastgoed in Marbella is geschikt voor investeerders die direct rendement wensen te behalen uit bestaande huurcontracten, met een totale maandelijkse huurinkomst van €3100. Het object kan ook aantrekkelijk zijn voor ondernemers die de horecazaak op de begane grond willen overnemen en uitbreiden, of die de opslagruimte in de kelder willen benutten voor eigen bedrijfsdoeleinden. De ligging in een toeristisch gebied met veel voorzieningen op loopafstand, zoals stranden en winkels, maakt het een aantrekkelijke locatie voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de horeca of retail. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga op 39 km afstand versterkt de potentiële klantenkring en de bereikbaarheid voor zowel nationaal als internationaal publiek.
Het commerciële pand, met een totale oppervlakte van 830 m², is gebouwd in 1999 en bevindt zich in goede staat. De ruimte op de begane grond, met 310 m², is ingericht als een restaurant met plaats voor ongeveer 100 zitplaatsen en een terras van 30 m². De kelderruimte van 520 m² wordt momenteel gebruikt voor opslag en als 'trasteros' (opslagruimtes voor derden). De inrichting van het restaurant is functioneel, met een bar en zitgedeeltes, passend bij een sport-restaurant-bar setting. De materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en praktisch gebruik in een commerciële omgeving, zoals te zien is aan de industriële keukenuitrusting en de robuuste tafels en stoelen.
Het commerciële pand in Marbella heeft een vraagprijs van €1.500.000. Het object bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes: een begane grond van 310 m² en een kelder van 520 m², met een totale woonoppervlakte van 830 m². Beide delen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe huurinkomstenstroom. De kelderruimte, verhuurd als opslagruimte, genereert €1200 per maand, terwijl de begane grond, momenteel in gebruik als restaurant-bar, €1900 per maand oplevert. Dit maakt het object aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstbron met potentieel voor verdere ontwikkeling.
Dit pand in Marbella is gepositioneerd als een operationeel restaurant met een aparte opslagruimte, gelegen in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van de kust, met diverse stranden binnen een straal van enkele kilometers, trekt zowel toeristen als lokale bewoners aan. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse operaties en toegankelijkheid ten goede komt. De locatie is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 39 km afstand. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve opties, waaronder talrijke golfbanen binnen 7 km, wat de regio populair maakt bij een internationaal publiek. De 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 km duiden op een gevestigde horeca-scene.
Marbella biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken, 24 cafés en 3 tandartsen, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijks leven en ontspanning. De nabijheid van de kustlijn, met het strand Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt gemakkelijke toegang tot recreatie aan zee. De stad is ook een knooppunt voor sportliefhebbers, met 415 sportfaciliteiten en diverse golfbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos op 6 km. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes is er ook een basis voor openbaar vervoer binnen de stad.
Het pand bevindt zich in het hart van Marbella, een dynamische kuststad op de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, diverse stranden en de stedelijke kern met een breed scala aan voorzieningen. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga benadrukt de internationale bereikbaarheid.
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is de hoofdzetel van de regionale gemeenschap en onderdeel van een toeristisch centrum dat wereldwijd bekend is. De stad beslaat een oppervlakte van 114.3 km² en heeft een eigen bevolking van circa 159.786 inwoners (prognose 2025). Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) bevinden zich op redelijke afstand, wat zorgt voor goede verbindingen binnen de regio Andalusië. De locatie binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een gevestigde infrastructuur voor toerisme en recreatie.
Dit commerciële pand in Marbella is zeer goed bereikbaar. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km liggen. De internationale luchthaven van Málaga is te bereiken in circa 39 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) bevinden zich binnen loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen op korte rijafstand, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, en een EV-laadpaal op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio telt gemiddeld 17.8°C per jaar, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 4 maanden. Met 10 stranden die de Blauwe Vlag-onderscheiding hebben ontvangen, waaronder Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, is er ruime toegang tot kustgebieden. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0.5% naar het strand duiden op een vlak en toegankelijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het pand in Marbella profiteert van de nabijheid van diverse stranden, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter. Andere populaire stranden zoals Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de la Bajadilla (1.2 km, volgens een andere bron) zijn ook eenvoudig bereikbaar. Marbella staat bekend om zijn 10 stranden met Blauwe Vlag-certificering, wat een hoge kwaliteit van zwemwater en faciliteiten garandeert. Naast strandrecreatie, biedt de omgeving een breed scala aan sportmogelijkheden, waaronder 415 sportfaciliteiten en talrijke golfbanen. Bekende golfclubs zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) zijn binnen handbereik. Er zijn ook meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is de hoofdzetel van de regionale gemeenschap en onderdeel van een toeristisch centrum dat wereldwijd bekend is. De stad beslaat een oppervlakte van 114.3 km² en heeft een eigen bevolking van circa 159.786 inwoners (prognose 2025). Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) bevinden zich op redelijke afstand, wat zorgt voor goede verbindingen binnen de regio Andalusië. De locatie binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een gevestigde infrastructuur voor toerisme en recreatie.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere commerciële investeringsmogelijkheden aan de Costa del Sol, biedt dit pand in Marbella een directe huurrendement door de bestaande contracten. De vraagprijs van €1.500.000 voor 830 m² commerciële ruimte, inclusief een operationeel restaurant en opslagfaciliteiten, positioneert het in een segment dat gericht is op investeerders. Projecten zoals 'Mare' (€1.510.000) en 'Soul Marbella Sunlife' (€1.294.000) in dezelfde regio, hoewel mogelijk residentieel van aard, duiden op een vergelijkbaar prijsniveau voor vastgoed in Marbella. De unieke combinatie van horeca en opslag, met de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals stranden en golfbanen, onderscheidt dit aanbod. De stedelijke ligging, met alle voorzieningen op loopafstand, is een sterk verkoopargument dat niet elk kustproject kan bieden. De focus ligt hier duidelijk op een investering met een bewezen operationeel model, in tegenstelling tot projecten die nog ontwikkeld moeten worden of puur residentieel van aard zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN