Представляем квартиру, расположенную в оживленном районе Кортихо Бланко, Малага. Этот объект недвижимости, находящийся в непосредственной близости от побережья, предлагает сочетание городского удобства и пляжного образа жизни. Квартира площадью 100 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами идеально подходит для тех, кто ищет комфортное проживание на Коста-дель-Соль. Расположение в пределах развитой урбанизации обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Кортихо Бланко, районе, который отличается прямой близостью к побережью и нахождением в городской среде. Это обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре, а также интеграцию в местную жизнь с возможностью добраться до магазинов и ресторанов пешком. Близость к Сан-Педро-де-Алькантара добавляет привлекательности этому местоположению.
Данная квартира ориентирована на покупателей, ценящих удобство жизни в городской черте с легким доступом к морю. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат обеспечивает комфорт для небольших семей или пар. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту делает ее привлекательной для тех, кто часто путешествует, в то время как городская среда удовлетворяет потребность в доступе к повседневным услугам.
Данный объект представляет собой готовую квартиру, что означает завершенный этап строительства. Отсутствие фазы строительства исключает необходимость ожидания сдачи объекта. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к заселению или сдаче в аренду, предлагая полную готовность к проживанию или использованию в инвестиционных целях.
Квартира расположена в городской зоне, что предполагает наличие определенного уровня уличного шума и плотное соседство. Несмотря на близость к пляжу (169 м), объект находится не на первой линии, а в урбанизации. Инфраструктура ориентирована на европейский рынок, что может потребовать адаптации для некоторых международных покупателей. Отсутствие частного бассейна является особенностью для квартир в данном комплексе.
Данная квартира подойдет для тех, кто ищет устоявшийся образ жизни на побережье с легким доступом к городской инфраструктуре. Ее можно рассматривать как основное место жительства для пары или небольшой семьи, ценящей удобство проживания в урбанизированном районе с развитой сетью услуг, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения в шаговой доступности. Также она представляет интерес для инвесторов, ориентированных на аренду, благодаря близости к пляжам и основным туристическим точкам, таким как Пуэрто-Банус (2.0 км). Любители активного отдыха найдут привлекательным соседство с полями для гольфа (3.0 км) и спортивными центрами. Завершение строительства означает возможность быстрого заселения, что идеально для тех, кто планирует переезд в ближайшее время или ищет объект для краткосрочной аренды.
Хотя конкретные детали отделки в исходных данных ограничены, описание существующей недвижимости указывает на высокий уровень качества. Предполагается использование мраморных полов, полностью оборудованной кухни и встроенных шкафов, что характерно для объектов этого ценового сегмента на Коста-дель-Соль. Наличие центрального отопления (газ) и кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт круглый год. Ориентация на восток обещает хорошее естественное освещение в течение дня. Закрытая территория комплекса с ухоженным садом и общим бассейном дополнительно подчеркивает стремление к созданию комфортной и безопасной жилой среды. Проект, будучи готовым, позволяет лично оценить все аспекты отделки и качества материалов.
Предлагаемая квартира в Кортихо Бланко доступна по цене от 656 000 евро. Эта стоимость отражает расположение объекта в развитой урбанизации в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Общая площадь квартиры составляет 100 м², включая 2 спальни и 2 ванные комнаты. Приведенная цена является отправной точкой, и фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик этажа или вида. Готовность объекта к заселению означает, что сделка может быть завершена без длительного ожидания, что является привлекательным фактором для покупателей, стремящихся к немедленному использованию недвижимости.
Кортихо Бланко – это динамичный район, где городская суета встречается со спокойствием побережья. Жители квартиры будут наслаждаться ритмом жизни, где утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе поблизости, а после обеда отправиться на прогулку по пляжу Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, расположенному всего в 169 метрах. Близость к супермаркетам (1.4 км) и больнице (697 м) обеспечивает повседневный комфорт, а разнообразие ресторанов (59 в радиусе 2 км) предлагает широкий выбор для гастрономических впечатлений. Этот район подходит для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг, сохраняя при этом близость к природе и морю. Мобильность в районе обеспечивается наличием 50 остановок общественного транспорта, но для полного использования возможностей региона, включая дальние поездки или посещение гольф-клубов, автомобиль будет полезен.
Жизнь в Кортихо Бланко предлагает сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Расположение в непосредственной близости от пляжа (169 м) позволяет жителям наслаждаться морем и пляжными развлечениями в любое время. В пределах 2 км находится множество ресторанов (59), кафе (19), аптек (9) и банков (12), что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Близость к Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто-Банусу (2.0 км) открывает возможности для шопинга, развлечений и посещения престижных яхтенных портов. Для семей с детьми предусмотрены международные школы в радиусе 5-7 км. Высокое количество солнечных часов (3,851 в год) и продолжительный купальный сезон (5 месяцев) способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Карта демонстрирует стратегическое расположение объекта в Кортихо Бланко, в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Видно, как урбанизированная зона плавно переходит в прибрежную полосу, с легким доступом к пляжам и развитой инфраструктурой. Окружение включает в себя зеленые зоны, спортивные объекты и близость к основным транспортным артериям, что подчеркивает удобство и доступность локации.
Объект расположен в районе Кортихо Бланко, который является частью Сан-Педро-де-Алькантара, на запад от Марбельи. Эта позиция обеспечивает легкий доступ к известным курортам Коста-дель-Соль. Расстояние до Пуэрто-Бануса составляет всего 2 км, а до центра Марбельи – около 10 км. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки в другие города побережья, такие как Эстепона на западе (около 20 км) и Бенальмадена на востоке (около 50 км). Аэропорт Малага находится на расстоянии примерно 48 км, что делает регион доступным для международных путешественников.
Объект находится в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно удобную связь с международными направлениями. Ближайший пляж, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, расположен всего в 169 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро, находятся в пределах 1-1.2 км. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf расположены в пределах 3-3.1 км. Городская инфраструктура, включая супермаркеты, находится на расстоянии 1.4 км, а аптека – 1.5 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в пределах района облегчает передвижение без автомобиля, однако для более полного использования возможностей региона, таких как посещение удаленных гольф-полей или других городов, автомобиль рекомендуется.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кортихо Бланко характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.0°C. Регион получает впечатляющее количество солнечных часов – около 3,851 в год, что способствует длительному периоду отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится примерно 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет всего 2 метра, что гарантирует близость к побережью и плоский рельеф местности с минимальным уклоном к морю (2.0%). Эти условия создают комфортную средиземноморскую атмосферу, идеальную для круглогодичного проживания или длительного отпуска.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прямая близость к побережью является одним из ключевых преимуществ данного местоположения. Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар находится всего в 169 метрах, предлагая легкий доступ к пляжному отдыху. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро, доступны в пределах 1-1.2 км. Для любителей гольфа, район окружают несколько престижных полей, включая Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf, расположенные в 3 км. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в 1.7 км, предоставляя возможности для занятий различными видами спорта. Близость к маринам, таким как Пуэрто-Банус (2.0 км), также открывает доступ к водным видам спорта и яхтенному отдыху.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Кортихо Бланко, который является частью Сан-Педро-де-Алькантара, на запад от Марбельи. Эта позиция обеспечивает легкий доступ к известным курортам Коста-дель-Соль. Расстояние до Пуэрто-Бануса составляет всего 2 км, а до центра Марбельи – около 10 км. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки в другие города побережья, такие как Эстепона на западе (около 20 км) и Бенальмадена на востоке (около 50 км). Аэропорт Малага находится на расстоянии примерно 48 км, что делает регион доступным для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL619349
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная квартира в Кортихо Бланко выделяется своим расположением в уже сложившейся урбанизации, предлагающей городской комфорт в непосредственной близости от моря. В отличие от проектов на побережье Торре-дель-Мар (Aquamar, от €219,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), которые часто расположены дальше от основных центров активности или имеют более низкую стартовую цену, этот объект ориентирован на более высокий ценовой сегмент, отражающий престижность района и близость к таким местам, как Пуэрто-Банус. Проекты, такие как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), могут предлагать схожие характеристики, но Кортихо Бланко отличается своей интегрированностью в городскую среду Сан-Педро-де-Алькантара. Цена в €656,000 соответствует ожиданиям для готовой недвижимости с 2 спальнями в привлекательной локации между Марбельей и Эстепоной, предлагая баланс между пляжным образом жизни и доступностью городской инфраструктуры, включая гольф-поля и международные школы.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
