Questo appartamento si trova a Cortijo Blanco, Málaga, una zona residenziale consolidata vicino alla costa. L'immobile, completato nel 2003, offre 140 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. La posizione urbana garantisce un facile accesso a numerosi servizi, mentre la vicinanza al mare aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, questo appartamento beneficia di una posizione che unisce la comodità di avere servizi a portata di mano con la vicinanza alla costa. La sua collocazione a Cortijo Blanco, vicino a San Pedro de Alcántara, offre un accesso facilitato a infrastrutture e trasporti, pur mantenendo un carattere residenziale.
L'immobile è pensato per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto urbano, con la comodità di servizi raggiungibili a piedi e la prossimità al mare. La disposizione interna con tre camere da letto e due bagni, insieme a una terrazza privata, risponde alle esigenze di famiglie o di chi desidera spazio aggiuntivo e aree esterne vivibili.
Sebbene l'edificio sia stato costruito nel 2003, l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa e recente. Questo significa che le finiture e gli impianti interni sono di fatto nuovi, garantendo standard moderni senza dover attendere una nuova costruzione. La proprietà è quindi pronta per essere abitata immediatamente.
Il progetto, essendo un'unità abitativa esistente e ristrutturata, non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione come garanzie edilizie estese o la possibilità di personalizzazione in fase di progetto. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica anche una densità abitativa e una prossimità ad altre proprietà che potrebbero non adattarsi a chi cerca isolamento totale.
Ref: VL217580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è indicato per professionisti che lavorano nelle vicinanze o che desiderano beneficiare della connettività offerta dalla Costa del Sol, grazie alla vicinanza dell'aeroporto di Málaga. È adatto anche a famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in un'area ben servita, dove i bambini possono raggiungere scuole e parchi con facilità. Gli amanti del mare apprezzeranno la breve distanza dalla spiaggia e dal lungomare. Infine, per chi desidera un immobile subito abitabile, senza i tempi di attesa o le complessità di una costruzione ex-novo, questa proprietà ristrutturata rappresenta una soluzione concreta.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. Questo si traduce in impianti moderni, pavimenti e rivestimenti aggiornati, e una cucina completamente attrezzata che risponde alle esigenze contemporanee. I bagni, di cui due in suite, sono rifiniti secondo standard elevati. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico. La ristrutturazione recente assicura che gli elementi strutturali e le finiture interne siano in eccellenti condizioni, offrendo un ambiente pronto per l'uso immediato e un elevato livello di comfort abitativo.
Il prezzo di €765.000 si riferisce a questo specifico appartamento di 140 m² con tre camere da letto e due bagni. La metratura e la recente ristrutturazione contribuiscono a posizionare il prezzo in linea con le proprietà di qualità in aree urbane richieste della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato e pronto per l'occupazione. Variazioni di prezzo potrebbero esistere per unità con caratteristiche differenti, sebbene questo sia un prodotto singolo.
Cortijo Blanco rappresenta un'area residenziale matura all'interno del tessuto urbano di San Pedro de Alcántara. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facile accessibilità a una vasta gamma di servizi: supermercati, ristoranti, farmacie e centri medici sono a breve distanza. La vicinanza al mare, con il lungomare raggiungibile a piedi, invita a passeggiate rilassanti o attività all'aria aperta. L'ambiente è vivace ma non caotico, offrendo un buon equilibrio tra comodità urbana e tranquillità. La presenza di aree verdi comuni all'interno dell'urbanizzazione aggiunge un valore al contesto abitativo, fornendo spazi per il relax.
Vivere a Cortijo Blanco, vicino a San Pedro de Alcántara, significa godere di un ambiente urbano dinamico con accesso diretto a numerosi servizi. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, una varietà di ristoranti, farmacie e centri sanitari, eliminando la necessità di spostamenti prolungati per le necessità quotidiane. La prossimità al lungomare e alle spiagge stimola uno stile di vita attivo, con opportunità per passeggiate, sport o semplicemente relax in riva al mare. La zona è ben collegata, rendendo agevole l'accesso ad altre località della Costa del Sol.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Cortijo Blanco, evidenziando la sua prossimità alla costa e la sua integrazione in un'area urbana dotata di numerosi servizi. La vicinanza a punti di interesse come spiagge, campi da golf e centri urbani è chiaramente visibile, fornendo un quadro geografico della vita quotidiana nell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cortijo Blanco si posiziona strategicamente a ovest di Marbella, integrata nel tessuto urbano di San Pedro de Alcántara. Questa collocazione la rende vicina ai servizi e alle attrazioni di Marbella e Puerto Banús, pur offrendo un ambiente leggermente più tranquillo. La sua vicinanza alla costa la pone in diretto contatto con il litorale, mentre l'entroterra con le sue montagne e campi da golf è facilmente raggiungibile. La sua accessibilità via autostrada permette rapidi spostamenti verso Malaga a est e Estepona a ovest.
La posizione offre eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga dista circa 47 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali pratici. Le spiagge più vicine sono a meno di 200 metri. Per lo shopping, un supermercato si trova a 1.4 km, mentre un ospedale è situato a soli 697 metri. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti in auto verso altre città costiere. La presenza di numerose linee e fermate di trasporto pubblico (50 fermate) suggerisce una mobilità flessibile anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è un elemento distintivo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.0°C e una media che varia tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C durante l'estate. Le oltre 3.851 ore di sole all'anno garantiscono un elevato numero di giornate serene. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 2 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia contribuiscono a un'esperienza costiera confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con Playa Canina Ventura del Mar a soli 169 metri. Altri tratti di costa come Playa de San Pedro sono raggiungibili in circa 1 km. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; a pochi chilometri si trovano prestigiosi club come il Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) e Magna Marbella Golf (3.1 km). Per gli sportivi, centri come il Polideportivo San Pedro (1.7 km) offrono diverse discipline. Le marine, come Puerto Deportivo José Banús (2.0 km), aggiungono opzioni per attività nautiche e per la vita sociale.
Fonte: OpenStreetMap
Cortijo Blanco si posiziona strategicamente a ovest di Marbella, integrata nel tessuto urbano di San Pedro de Alcántara. Questa collocazione la rende vicina ai servizi e alle attrazioni di Marbella e Puerto Banús, pur offrendo un ambiente leggermente più tranquillo. La sua vicinanza alla costa la pone in diretto contatto con il litorale, mentre l'entroterra con le sue montagne e campi da golf è facilmente raggiungibile. La sua accessibilità via autostrada permette rapidi spostamenti verso Malaga a est e Estepona a ovest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
La Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni abitative, da sviluppi moderni ariedifici consolidati. Questo appartamento a Cortijo Blanco si distingue per la sua combinazione di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia, unita a una ristrutturazione di alta qualità. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, con prezzi di partenza significativamente inferiori, si trovano spesso in località diverse e con caratteristiche differenti, magari più orientate al turismo o con tipologie costruttive più datate o semplici. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo in una zona di sviluppo, ha un prezzo di partenza più basso ma potrebbe riferirsi a unità con metrature inferiori o finiture standard diverse. L'immobile in questione, con il suo prezzo di €765.000, si posiziona nel segmento di mercato che ricerca qualità, comfort e una localizzazione strategica, offrendo un prodotto 'chiavi in mano' in un'area richiesta della Costa del Sol, vicino alle comodità di San Pedro de Alcántara e alle attrazioni di Puerto Banús.
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