Questo complesso residenziale, situato nella vivace Marbella, provincia di Málaga, offre appartamenti pronti per essere abitati, che combinano la comodità urbana con la vicinanza al mare. Progettato per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare ai comfort moderni, il progetto si posiziona come un punto di riferimento per residenze permanenti o vacanziere nella rinomata Costa del Sol. La sua ubicazione strategica facilita l'accesso a servizi essenziali e attività ricreative, integrandosi perfettamente nel dinamico contesto di Marbella.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Marbella, questo appartamento si distingue per la sua posizione fronte mare e per essere già pronto per l'abitazione, avendo beneficiato di una ristrutturazione completa. Mentre progetti come Royal River (da €698.000) o Zew (da €740.000) offrono opzioni di prezzo inferiori, spesso si tratta di nuove costruzioni o di proprietà con caratteristiche diverse, come distanze maggiori dal mare o servizi meno integrati nel contesto urbano immediato. Isla Bela (da €825.000) si avvicina per posizionamento, ma questo immobile offre una combinazione unica di accesso pedonale alla spiaggia, finiture di pregio e un ambiente residenziale consolidato. La richiesta di €945.000 per questo appartamento è giustificata dalla sua condizione 'eccellente', dall'arredamento completo e dalla posizione fronte mare, elementi che lo differenziano nel mercato locale, spesso caratterizzato da un'ampia offerta ma con poche unità che combinano tutti questi vantaggi in modo così diretto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata a Marbella, con accesso pedonale alle spiagge e inserito in un contesto urbano ricco di servizi. La prossimità a infrastrutture essenziali come supermercati e ospedali, unita alla facile raggiungibilità delle principali vie di comunicazione, ne definisce la funzionalità quotidiana.
Progettato per soddisfare le esigenze di un pubblico internazionale, questo immobile risponde alla ricerca di una residenza primaria o secondaria che offra comfort abitativi, finiture di qualità e un'esperienza di vita integrata nella cultura locale. La disposizione interna e le dotazioni sono pensate per un uso pratico e piacevole.
L'unità immobiliare è attualmente in fase di completamento, con consegna prevista a breve. Questo permette agli acquirenti di pianificare un trasferimento senza attese prolungate, inserendosi rapidamente nel contesto della Costa del Sol. La costruzione segue standard moderni, mirando all'efficienza e alla durabilità.
La proprietà non offre viste panoramiche illimitate sulle montagne o sulla campagna circostante a causa della sua posizione urbana e della vicinanza ad altre costruzioni. Inoltre, non dispone di un accesso diretto e privato alla spiaggia, ma richiede una breve passeggiata per raggiungerla.
Questo appartamento è particolarmente indicato per professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un facile accesso al proprio ufficio, grazie alla vicinanza a centri urbani e alla buona connettività. È una soluzione eccellente per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale in un ambiente dinamico, con tutte le comodità a portata di mano, e che apprezzano la possibilità di godere del mare e delle attività ricreative durante tutto l'anno. Anche per chi desidera una casa vacanza funzionale e ben posizionata, vicina a servizi e alla vita sociale, questa proprietà rappresenta una scelta logica. Infine, per gli investitori che cercano un immobile in una località turistica di primo piano, la combinazione di posizione, servizi e potenziale di rendimento è da considerare.
L'immobile si distingue per le finiture di eccellente qualità, frutto di una recente ristrutturazione. Gli interni presentano un design moderno e luminoso, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, è progettata per essere sia esteticamente gradevole che pratica. I bagni, inclusi quelli en-suite, sono rifiniti con materiali di pregio. L'illuminazione naturale è valorizzata dalle ampie finestre e dall'orientamento a sud, che assicura luce durante gran parte della giornata. L'aria condizionata garantisce comfort climatico, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate. L'arredamento completo, selezionato con cura, contribuisce a creare un ambiente accogliente e pronto per essere abitato.
L'appartamento è proposto a partire da €945.000. Questa cifra riflette la posizione premium dell'immobile, le sue finiture interne e la vicinanza a servizi e mare. Il mercato immobiliare di Marbella presenta una gamma di prezzi variabile in base a metratura, finiture e ubicazione specifica; questo appartamento si colloca in una fascia medio-alta, giustificata dalle sue caratteristiche e dalla sua condizione. La disponibilità è limitata all'unità descritta, configurandosi come un'opportunità per un acquisto immediato.
Questa residenza si inserisce in un contesto urbano dinamico, ideale per chi apprezza la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. La vicinanza a piedi da negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari definisce un ritmo di vita quotidiano pratico e scorrevole. La spiaggia, raggiungibile con una breve passeggiata, offre un'opportunità quotidiana di relax e attività all'aperto. Il quartiere, pur essendo animato, mantiene un'atmosfera residenziale piacevole, arricchita dalla presenza di aree verdi e strutture sportive. La posizione è particolarmente adatta a chi desidera integrare la vita sociale e le attività ricreative con la routine quotidiana, beneficiando dell'atmosfera vibrante di Marbella.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vita pulsante di Marbella, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie, banche e ristoranti semplifica la gestione quotidiana, eliminando la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. L'area circostante è ben servita da trasporti pubblici, con numerose fermate nelle vicinanze, facilitando l'esplorazione della città e delle zone limitrofe senza l'uso esclusivo dell'auto. La presenza di scuole e centri sanitari a breve distanza aggiunge un ulteriore livello di comodità per le famiglie. La vocazione turistica di Marbella assicura un'ampia offerta di svago e ristorazione, rendendo ogni giorno un'opportunità per scoprire nuove esperienze.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Marbella, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali punti di interesse. L'area circostante è densamente urbanizzata ma arricchita dalla presenza di numerosi servizi e spazi ricreativi, tipici di una località turistica internazionale.
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento si trova a Marbella, una delle località più prestigiose della provincia di Málaga. La sua posizione lo pone a circa 47 km da Málaga città, il capoluogo provinciale, e a una distanza gestibile da altre importanti città come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Questa collocazione strategica permette di godere della vivacità di Marbella, pur avendo facile accesso alle principali infrastrutture regionali e ai collegamenti di trasporto, inclusa la vicina aeroporto di Malaga.
La posizione dell'immobile offre un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi e attrazioni. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 700 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Le principali vie di comunicazione sono a breve distanza, con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 39 km in linea d'aria, ben collegato per viaggi nazionali e internazionali. Le aree commerciali, con supermercati a 124 metri e farmacie a 207 metri, sono immediatamente accessibili. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono ubicate entro un raggio di 3 km, tra cui Greenlife Golf Marbella. La presenza di numerosi ristoranti (138 entro 2 km) e strutture sportive (415 totali) arricchisce ulteriormente l'offerta per il tempo libero.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo eccezionale, caratterizzato da temperature medie annue di 19.2°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.856 all'anno. Questo clima mite permette di godere di attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno, con un periodo di nuoto prolungato, stimato in 5 mesi, grazie alle temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza leggera verso la costa (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La regione è rinomata per la sua qualità dell'aria e la bellezza paesaggistica, offrendo un contesto ideale per uno stile di vita sano e rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con diverse spiagge rinomate a breve distanza. La Playa de la Bajadilla, a soli 700 metri, è la più accessibile, ideale per passeggiate serali e per godere del sole. Altre spiagge, come El Alicate e Playa de Artola, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La costa di Marbella vanta anche diverse spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi di fama internazionale sono presenti nelle vicinanze, come Greenlife Golf Marbella. La zona offre inoltre un'ampia scelta di strutture sportive, piscine e centri ricreativi, assicurando opportunità di svago per ogni interesse.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento si trova a Marbella, una delle località più prestigiose della provincia di Málaga. La sua posizione lo pone a circa 47 km da Málaga città, il capoluogo provinciale, e a una distanza gestibile da altre importanti città come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Questa collocazione strategica permette di godere della vivacità di Marbella, pur avendo facile accesso alle principali infrastrutture regionali e ai collegamenti di trasporto, inclusa la vicina aeroporto di Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL442635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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